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運用政府資源 小資拾信心輕購屋

現代青年在社會環境壓力下,選擇長期租屋多過於買房,但財政部推出的「青年安心成家購屋方案」從過去貸款額度500萬提高到800萬,再加上市場中也存在許多經濟好房,但如何選購屋地點,挑適合自身經濟的好房,成為一大課題。

但貸款800萬,月收入要多少,才能負擔得起?專家表示,政府推出「青年安心成家購屋方案」的利息相當低,800萬的貸款,把時間拉長到30年,每個月本金加利息約2萬8,對小資族而言,是可以負擔得起的房產,要擁有自己的經濟好房,除了要多多進場比較外,也要懂得運用政府的資源。

除了挑對房產也要挑對環境,周遭環境對房產的保值性相對重要,市場人士表示,每個人的喜好不同,依據自身的愛好挑選環境是最基本的要素,但一個地區有沒有保值性,最重要的就是「交通」,交通方便、機能性好的地方,房價不易下滑。

最近房價下修,許多小資族已進場看房;市場人士透露,目前已下修5%至8%,是購屋的好時機,同時成交量也回溫最少3成。去年成交量集中在中低價位,今年則躍升成中高價位。

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