即時資訊

國土計畫法5月起上路

內政部表示,攸關國土永續發展的國土計畫法5月起上路,以整體角度,重新思考國土空間規劃及使用,資源最適當配置,強化國土整合管理機制,建立國土新秩序。

內政部表示,國土計畫法施行後,現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有變革,未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」,劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」等國土功能分區,取代現行非都市土地11種使用分區及19種使用地,明確劃分土地利用方式,引導土地有秩序開發利用,且不得因個案開發需要,申請變更國土功能分區,所有土地利用方式都應符合國土計畫及其相關管制規定。

依規定,「國土計畫法」施行後2年內,內政部應公告實施「全國國土計畫」;施行後4年內,直轄市、縣(市)政府應公告實施「直轄市、縣(市)國土計畫」;施行後6年內,直轄市、縣(市)政府應公告「國土功能分區」,亦即民國111年5月1日前,「國土計畫法」將全面上路。

內政部說,屆時「區域計畫法」及相關「區域計畫」將廢止;實施「都市計畫」或「國家公園計畫」地區,仍依「都市計畫法」或「國家公園法」管制,但計畫內容後續應依「國土計畫」規定檢討修正。

內政部表示,為減緩新法對民眾的衝擊,針對未來不符合國土功能分區管制規定的建築物或設施,如屬區域計畫實施前就已存在,或區域計畫實施後合法申請設置,可維持原來使用;若屬於區域計畫實施後的非合法建築物或設施等違建,不會就地合法,仍會依法查處。

 

文章分享

4月景氣報告 燈號續呈綠燈

國家發展委員會近日公布4月景氣對策信號綜合判斷分數為26分,較上月之23分,增加3分,燈號續呈綠燈,景氣領先、同時指標下跌,顯示當前國內經濟雖呈溫和擴張,惟成長力道有待加強。   展望2018年,IMF、IHS Markit均預測2018年全球成長率將創近7年最高,世界貿易量擴張速度亦可望連續兩年優於全球經濟成長,均有利維繫我國出口動能,惟美中貿易摩擦後續發展、金融市場波動加劇及地緣政治 [...]

永康物流及轉運專區 市地重劃將於年底完工

為推進台南市永康物流及轉運專區市地重劃案工程,市政府與地政局長、民意代表及相關單位代表陪同視察,以進一步了解目前施工進度。   台南市長李孟諺表示,永康物流及轉運專區基地鄰近永康交流道,是進出台南市重要匝道,可說是台南市的門面,但目前交流道附近充斥著鐵皮屋及簡陋工廠,嚴重影響觀瞻,透過重劃後,提供完善公共設施,可以引進購物中心及客運轉運區等新型產業,更能提升環境品質,帶動區域繁榮。專區鄰 [...]

台南重劃區抵費地標售 平實營區地段熱

台南市地政局舉行今年第1次重劃區抵費地標售,共推出20標21筆土地,有半數順利標脫,標脫土地總金額35億元。   最受矚目的是平實重劃區的2筆土地,共吸引18封投標封,其中第25地號、1418坪的土地由國泰建設拿下,得標金額9億2839萬餘元,換算每坪65.47萬元。   台南市地政局今天的重劃區土地標售共有30封投標封,其中18封集中在第1標和第2標的平實重劃區,台南市不動產 [...]

安平國平重劃區 房市新亮點區域

屬於台南安平五期重劃範圍的國平重劃區,是台灣極少數港灣南向的區域,加上台南市北外環道路動工,以及台積電南科5奈米晶圓廠啟動利多,吸引許多建商在此興建住宅大樓。   選擇國平重劃區推新案的建商表示,由於台南市北外環道路已經在今年3月動工,未來南科與台南市的交通行程,將從40多分鐘,大幅縮短到15分鐘左右,此一重大交通建設,對台南房地市場將是大好消息。更重要的是,台積電除了5奈米晶圓廠已在南 [...]

台南打造全台第一座 浮動式太陽能設施

台南市為達成低碳城市之目標,自100年起推動陽光電城計畫,並於106年再訂定太陽光電擴大計畫,目標為2年內再打造1座曾文水力發電廠,年發電量為220MW,其中工業區滯洪池設置浮動式太陽光電系統即為重要的一項指標。 台南市政府為打造柳營科技工業區滯洪池成為全台工業區第一大座浮動式太陽能設施,106年8月9日辦理公告及招標,並於同年11月10日與累積多項電業級電廠專案領導廠商友達光電之子公司遠勁綠能股 [...]

議會全數通過 凍漲房屋稅提案

台南市議會召開第2屆第7次定期大會,經整一整天冗長的會議,日前在各黨派議員提案下,一口氣通過各黨團及議員共4個凍漲房屋稅提案。其中,一案為台南市房屋稅自條例修正案的法規提案,另3案為臨時動議,4個提案版本不一,但主要訴求均為凍漲房屋稅。   台南市財稅局長張紹源說,尊重議會,但房屋稅1次公告3年,這是法律的規定,無法更動。未來房屋稅如何徵收,依法得視明年召開的不動產評價委員會議的決議而定 [...]

營建署發布 去年Q4住宅價格指數

營建署今日發布2017年Q4全國及六都住宅價格指數,統計顯示,Q4全國住宅價格指數為115.07,較上季微幅上漲0.09%,也較前年同季上漲1.49%。6都當中唯獨台北市住宅價格指數下跌,價格指數漲幅最高的則是台中市。   以6都來看,台北市住宅價格指數為98.84,較上季下跌0.86%;新北市指數為107.37,較上季上漲1.24%;桃園市指數114.79,較上季上漲0.36%;台中市 [...]

行政院工程會 推動前瞻公設計畫

行政院公共工程委員會日前於行政院會報告「2018年度第1季公共建設推動辦理情形」,行政院長賴清德表示,有效執行公共建設,可帶動內需市場與產業發展,促進經濟成長。「前瞻基礎建設計畫」及「五加二產業創新計劃」中的公共建設,更是蔡英文總統經濟政策迫切推動要項。   行政院表示,部分預算達成率偏低的計畫,請主責部會(含原民會、衛福部及故宮)首長務必親自督導管考,設法排除工程落後原因,並請工程會主 [...]

台南市府重申 房屋稅改說明

台南市府日前針對房屋稅改提出說明,財稅局表示,2016年台南市政府調整房屋標準單價,經參考五都之調幅,決定調漲81%,該幅度較台北市之160%、新北市之92%為低,與高雄市之81%相當。台南市不動產評價委員會傾聽各界聲音後採取分年緩漲,減輕市民負擔,第一年調幅54%、第二年加11%,調幅為65%、到第三年較第二年加16%,才調足至81%,並沒有無原因調漲一事。 市府強調,增加之房屋稅收,將運用在目 [...]

以全生命週期精神 加速活化閒置空間

蚊子館以及隨著風潮退燒而突兀的建築,未來如何活化處置等議題向來都是社會各界關注的焦點,2005年行政院指示工程會成立活化閒置公共設施專案小組,已累計列管428件閒置公共設施,截至2018年第1季達到活化標準為333件,持續推動活化者95件,工程會以「防杜新增,加速活化」的精神,希望減少閒置公共設施。   工程會表示,上述列管閒置公共設施共計428件(原建設經費約579.54億元),已達活 [...]