即時資訊

國土計畫法5月起上路

內政部表示,攸關國土永續發展的國土計畫法5月起上路,以整體角度,重新思考國土空間規劃及使用,資源最適當配置,強化國土整合管理機制,建立國土新秩序。

內政部表示,國土計畫法施行後,現行國土空間規劃及土地利用管理制度將有變革,未來將由各級主管機關擬定「國土計畫」,劃設「國土保育地區」、「海洋資源地區」、「農業發展地區」及「城鄉發展地區」等國土功能分區,取代現行非都市土地11種使用分區及19種使用地,明確劃分土地利用方式,引導土地有秩序開發利用,且不得因個案開發需要,申請變更國土功能分區,所有土地利用方式都應符合國土計畫及其相關管制規定。

依規定,「國土計畫法」施行後2年內,內政部應公告實施「全國國土計畫」;施行後4年內,直轄市、縣(市)政府應公告實施「直轄市、縣(市)國土計畫」;施行後6年內,直轄市、縣(市)政府應公告「國土功能分區」,亦即民國111年5月1日前,「國土計畫法」將全面上路。

內政部說,屆時「區域計畫法」及相關「區域計畫」將廢止;實施「都市計畫」或「國家公園計畫」地區,仍依「都市計畫法」或「國家公園法」管制,但計畫內容後續應依「國土計畫」規定檢討修正。

內政部表示,為減緩新法對民眾的衝擊,針對未來不符合國土功能分區管制規定的建築物或設施,如屬區域計畫實施前就已存在,或區域計畫實施後合法申請設置,可維持原來使用;若屬於區域計畫實施後的非合法建築物或設施等違建,不會就地合法,仍會依法查處。

 

文章分享

台南市圖總館 預計2020年完工試營運

台南市立圖書館總館新建工程自2017年7月正式動工,目前工程進度為31.6%,比預定進度超前5.7%,預計於2020年中竣工試營運。   代理市長李孟諺表示,具有代表性的市圖新總館是永康一個重要的發展契機,未來行政機關將陸續遷移過來,像是警察分局、消防分隊及區公所,讓民眾洽公更加方便,而南鐵地下化工程延伸至永康段後,將增設康橋站,從這裡開車也能走北外環道路直達國道1號,除了交通便利,周圍 [...]

台南北外環道路第3期工程啟動

台南科學園區特定區開發後,相關產業成長迅速,也帶來交通壅塞的問題;營建署表示,台南都會區北外環道路第3期新建工程已全面啟動,盼能逐步紓緩台南橫向車流壓力。   營建署發布新聞稿指出,為了強化大台南地區橫向交通聯結,解決市區交通壅塞車流的狀況,台南都會區北外環道路第3期新建工程已全面啟動,沿著鹽水溪北岸,西起安南區台江大道,東至第1期工程起點,分成東、西兩標來發包施工,2標案也分別在今年1 [...]

沙崙智慧綠能科學城 周邊房市可望受益

中央指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」,台南市府配合中央推動「5+2」產業政策「綠能科技產業」,包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等,總共投資561.9 億元,年產值 169.5億元,預計可提供8250個就業機會。建築業者認為,結合快速路網外溢效應,東區、南區與仁德房市都可望受益。   台南市府指出,隨著高鐵通車10年,旅客人次平均一天2、3萬人,甚至假日達到4萬多人的 [...]

內政部公布 2018Q2全國及六都住宅價格指數

內政部於2018年11月7日發布2018年第2季(含2018年第1季)全國、6都住宅價格指數。住宅價格指數係衡量住宅市場價格變動之參考指標,原基期為2013年全年,經本案2017年第4季起測試至本季,交易住宅特徵已改變,參酌消費者物價指數及民間國泰房地產指數之基期,本次更動基期為2016年全年,基期指數定為100,標準住宅屬性亦隨之調整。   經統計,2018年第1季全國住宅價格指數為1 [...]

稅務知識提醒 地價稅單時間比率

近來有納稅義務人反映,土地已經賣掉,為什麼還會接到地價稅單?   稅捐機關回應表示,地價稅課徵係以8月31日為納稅義務基準日,也就是說8月31日當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人或典權人,就是當年度地價稅的納稅義務人。不論持有土地時間的長短,皆需負責繳納該筆土地全年之地價稅。另買賣契約書中所約定地價稅由誰負擔,或是按持有月份比例計算,這些都是屬於買賣雙方私權行為,無法要求稅務局據 [...]

地方資訊 新營國稅局搬遷至民政市政中心

新營國稅局昨遷址南市稅務局新營分局合署辦公,仍有不少民眾前往原國稅局洽公,但看見大門深鎖,原來新營國稅局已搬入民治市政中心的稅務局新營分局合署辦公。   國稅局人員日前正式進駐新址,但相關軟硬體設施卻還未盡完善,連稅務局員工看在眼裡,以亂字形容;而國稅局舊址仍有不少民眾前往洽公,許多民眾看著深鎖大門深感疑惑,不知道原來國稅局已經搬家。   新營國稅局轄管南市十一區,地處偏遠,但 [...]

南市再添古蹟 並推動歷史建物容積移轉

南市再添古蹟「原新營糖廠塑膠工廠辦公室」及歷史建築「原新營糖廠員工餐廳」、「原電姬館」(麻豆電姬戲院)。備受地方注目的電姬戲院僅立面登錄歷史建築,不少民眾對於未列古蹟感到失望,而為了鼓勵歷史建築所有權人保存維護,市府將研議比照其他縣市,讓歷史建築也可以容積移轉。   麻豆電姬戲院為一九三○年代台南重要的娛樂場所,地方一直有期盼保存的聲音,而去年十一月文化局與古蹟歷史建築審議委員前往會勘時 [...]

沙崙智慧綠能科學城 預估年產值約170億

中央指定台南沙崙設置「沙崙智慧綠能科學城」,配合中央推動「5+2」產業政策「綠能科技產業」,代理市長李孟諺親自報告一系列的建設與招商成果,包括核心區、基礎建設、周邊研究單位及周邊產業園區等,總共投資561.9 億元,年產值 169.5億元,預計可提供8,250個就業機會。   李孟諺表示,高鐵是台南市的重要門面,隨著高鐵通車十年,旅客人次平均一天2、3萬人,甚至假日達到4萬多人的流量,顯 [...]

營建署持續追蹤KYB元件於台灣使用狀況

有關日商KYB株式會社及川金株式會社生產之消能元件於國內使用情形,截至2018年11月2日下午4時止,6都中僅餘台中市政府尚未回復,其中除原設計結構技師已過世尚在協請相關專業技師公會協助確認安全性外,各建築物均經專業技師評估安全無虞。另據KYB株式會社及川金株式會社迄今清查結果,除尚在調查中之案件外,國內使用之消能元件均符合我國規範之規定。惟因該二會社所提供之建築物資料與各縣市政府回報資料仍有落差 [...]

鐵路局公告 台南鐵路地下化計畫(北區)工程用地徵收

交通部鐵道局辦理「台南市區鐵路地下化計畫(北區)」工程申請徵收台南市北區65筆土地及其土地改良物,內政部於2018年10月24日核准徵收。市府依土地徵收條例規定,自2018年11月6日起至2018年12月5日止辦理徵收公告30日,徵收土地範圍及應領補償費額將陳列於市府地政局及北區區公所公開閱覽,並以書面通知土地或土地改良物所有權人及他項權利人。   市府訂於2018年12月7、10-13 [...]