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繳房屋稅管道多元化 稅捐機關不寄繳納證明

稅捐稽徵處表示,2016年的房屋稅繳款書已於4月寄送完畢,納稅義務人收到稅單之後,可到便利商店、代收稅款之金融機構繳稅外(郵局不代收),還可使用約定帳戶轉帳繳納稅款,及利用郵局或金融機構之金融卡,至貼有「跨行:提款+轉帳+繳稅」標誌之自動櫃員機(ATM)轉帳繳納稅款。也可使用網際網路〔晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡〕、電話語音〔活期(儲蓄)存款帳戶或信用卡〕轉帳繳稅,另2016年新增「線上查繳稅」方式,民眾可利用自然人憑證或健保卡,至地方稅網路申報作業網站,進行房屋稅線上查繳稅服務,即可辦理線上繳稅。

稅捐處說明,24小時營運的便利商店隨處可見,民眾於繳納期間,可隨時持金額2萬元以下之稅單至統一、全家、萊爾富、來來OK等便利超商繳納,惟納稅人須自行保留已加蓋店章之繳款書收據聯及交易明細表,稅捐機關不會另行寄送繳納證明。

稅捐處提醒納稅人,2016年房屋稅將於5月1日開徵,繳納期限至5月31日截止。至便利商店或以自動櫃員機、晶片金融卡、活期(儲蓄)存款帳戶、信用卡等方式繳稅者,繳納截止日開放至繳納期間屆滿後2日前,即2016年6月2日24前繳納稅款不加徵滯納金,6月3日以後繳納,則只能至代收稅款之金融機構繳納,並加徵滯納金。

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主附建物分開計價 5月1日新制上路

5月1日起將實施「新制預售屋買賣定型化契約」,預售屋的主建物、附屬建物、共有部分,應分別計算面積及單價。內政部長江宜樺表示,這是政府既定政策,一定會嚴格執行。江宜樺指出,新制要求主、附屬建物分別計價,不是要壓抑房價,而是要讓資訊公開透明,特別是還看不到實體的預售屋;雖新制無助於房價的高低,但符合消費者的利益及權益,長遠看仍是有幫助。江宜樺表示,消保會已研擬消保法修正草案,完成修法後,若業者違反定型 [...]

4月30日 台南建築協會:生活中尋找幸福的角落

台南市建築經營協會4月份月例會將於4月30日(星期五)下午5:00於大億麗緻酒店3樓富貴廳召開,並邀請張宏逸設計師蒞臨做專題演講。演講題目:生活中尋找幸福的角落,歡迎報名參加。請電公會06-2978494黃昱俐小姐。 [...]

4月20日 台南縣老闆娘學院開課

為嘉惠大台南的企業婦女,工商策進會訂於4月20日與南榮技術學院合作舉辦老闆娘學院,除了希望讓各地的企業英雌能滿載而歸,更期望能透過此一平台,讓學員彼此以知識和情誼交流,為地方產業激起更多漣漪。歡迎想要追求新知、提升視野,並拓展人際關係的企業婦女,把握這個難得的進修的時機。詳細報名資訊請洽:06-6331269台南縣政府工商策進會潘小姐(傳真:6325629。網址:http://idipc.tain [...]

內政部再修法 雨遮登記擬取消

內政部官員表示,預售屋公設分開計價新制實施後,建商若將陽台、雨遮與主建物採同一單價,內政部最快將在半年內再度修改法規,將取消雨遮、屋簷登記在房屋所有權狀。信義不動產指出,建商取得土地成本愈來愈高,倘若取消雨遮、屋簷登記,將使可銷售面積減少;但建商不會因登記規則改變,做出賠本生意,最後的建造與行銷成本勢必還是會轉嫁到主建物上。內政部地政司長羅光宗表示,新制主要是讓民眾容易區分買到哪些內容,也讓預售屋 [...]

契約新制修正 誤差要補‧不足3%可解約

預售屋定型化契約條款修正,主要是為解決預售屋買賣糾紛,將交易資訊做到公正、公平。主建物、附屬建物及共有部分的構造成本、功能性及價值不同,應各有不同價格。建商除將房屋價款標示清楚外,主建物、附屬建物及共有部分的價格、坪數也應該分開標示。另外,新制也規定,如果坪數有誤差,不管誤差大小都要找補。5月起,只要交屋時房屋登記面積不足或主建物不足,業者都要找補;不足面積如果超過3%時,消費者甚至可以選擇解約。 [...]

工資建材雙漲 建商被迫調房價

受到工資建材雙漲影響,對原本就居高不下的房價無異是火上加油,對物價上漲就是薪水不漲的購屋族而言,真是一場惡夢,在高房價年代,如何挑選物美價廉的好房子,成為消費者必修課程。前年金融大海嘯造成全球經濟衰退,一年來景氣持續復甦,包括建築業及房地產也相對的在需求量增加以後,包括鋼筋、不鏽鋼、銅類等主要建材、工資等成本均水漲船高。前年持續跌價的鋼筋,一噸價格大約1萬4000元到1萬5000元之間,但最近已經 [...]

Q2房市多空拉鋸 長期房價仍樂觀

近來房市交投頗為熱絡,但房市景氣到底會怎麼走?據國內兩大房仲業不約而同的表示,民眾對第二季房市的看法,已從「看好比看壞多」,轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢。永慶房屋發布購屋趨勢調查顯示,全台民眾對未來一季房價的看法,以「維持不變」的比重最高,有36%;其次為「小幅看漲」,比重為33%;「小幅看跌」的比重則有26%。相較起上季,「大幅看漲」或「大幅看跌」的比重都明顯變少,顯示民眾對短期房價看 [...]

麻豆國中西側住宅區市地重劃

台南縣政府為因應麻豆活動人口增加,地區發展要求高,在考量都市計畫附帶條件後,選取麻豆國中西側住宅區辦理市地重劃。開發區位於麻豆市鎮中心,近總爺藝文中心,臨鄰麻豆國中西側,位於興中路與國中街菁華地段,要通往國1或國3高速公路都非常便利,由於開發面積不大,公共設施採集中式規劃,開發後交通系統更完善,後續開發潛力無窮。開發後將釋出住宅區面積3.4004公頃,舒緩鄰近住宅需求,而縣政府將取得0.6公頃之抵 [...]

超低房貸成絕響

配合央行房貸政策,銀行為擴展客層,與房仲或建商合作,祭出優惠房貸吸客,且殺價競爭隨著政府對房市的打壓進入白熱化階段,利率戰場從過去敢殺價的外銀,延伸到老行庫。在央行要求業者前,外銀的房貸利率殺得最低,渣打銀跟建商合作,首段利率低於1%,匯豐銀行殺到1.1%,國銀最低來到1.25%。如合庫與某建案合作專案,原首段利率1.25%方案已撤掉,目前所有該行的房貸利率,最低都要1.5%。隨著銀行一一撤回低利 [...]

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