即時資訊

杜絕違法廢棄物棄置 環保局呼籲地主應善盡管理之責

臺南縣七股、將軍、西港、學甲、鹽水、關廟等鄉鎮,近來發生多起偏遠空地、魚塭、閒置廠房遭人偷倒不明廢棄物或遭不肖業者以假藉承租為由,實際從事棄(堆)置廢棄物的行為。臺南縣環境保護局表示,隨意傾倒廢棄物,現場未發現行為人者,將依廢棄物清理法第11條第1款規定「土地或建築物與公共衛生有關者,由所有人、管理人或使用人清除」,以善盡土地管理責任,現場發現行為人者將依違反廢棄物清理法第41條及第46條規定,將行為人移送檢察機關偵辦。

此外,土地管理人未查明用途就將廠房或空地出租,卻遭堆置廢棄物,依照廢棄物清理法第71條規定仍負有廢棄物清理責任,另依同法第46條規定,未經環保主管機關許可,提供土地回填或堆置廢棄物,仍可能涉及刑事責任。而承租者或相關涉案人除需面臨法律制裁外,也無法免除廢棄物善後清理責任。如不履行清理義務,將來政府代為清除、處理,並向土地之土地所有人、管理人或使用人求償清理、改善及衍生之必要費用。屆期未清償者,移送強制執行。屆時所耗費的時間與金錢,將遠大於委託合法清理所需費用,可謂得不償失。

臺南縣環境保護局呼籲民眾及事業主勿心存僥倖,凡未經許可非法貯存、堆置、清理廢棄物,甚或提供土地牟利,均屬違反廢棄物清理法涉犯刑罰規定,最重可處5年以下有期徒刑。另該局也呼籲民眾應妥善管理土地(例如:空地設置圍籬、圍牆等),以免遭人偷倒廢棄物,並發揮守望相助及愛護家園之精神,倘發現魚塭、閒置空地、裸露地等遭受傾倒廢棄物、閒置廠房或空地有可疑車輛出入,立即向環保單位舉發(全國公害陳情檢舉專線0800-066666或本局檢舉專線06-6572916轉115) ,以遏止不肖業者傾倒廢棄物,危害公眾健康,迫害生態環境。

文章分享

樂居慢活城市 台南房價下跌可能性不高

房市雖然進入盤整期,但台南市因目前均價居6都最低,加上生活步調是慢活適居的城市,普遍認為房價下探空間不大;尤其可興建得好素地有限,因此不少新案,只要產品地段好、具有特色,幾乎一推出就完銷,速度驚人。 根據永慶房產集團研統計,台南上個月房市呈現價跌量平,其中以緊鄰南科園區的北區表現最佳;隨著南紡夢時代、奇美博物館陸續開館帶動東區、永康區周邊房市,台南市交通局也剛公布將於4年內打造台南的捷運公共運輸 [...]

戶戶溫泉一場空 判退價金325萬

北部某建設公司銷售透天厝,廣告強打「溫泉戶戶到府、戶外湯屋」等,交屋後住戶發現根本沒溫泉,打官司要求減少價金,法官認定建商申請的溫泉是觀光休閒用途,不能給住家使用,判還消費者325萬元。 桃園地院調查,某建商興建透天厝的銷售廣告強打「溫泉戶戶到府─養生、長壽健康不用遠求」、「戶外湯呂會館、露天風呂泳池SPA、抒壓湯屋」等,而數十戶透天厝銷售一空。 3年多前交屋後,住戶發現根本沒溫泉,也沒有湯屋、 [...]

南紡夢時代推升 台南東區行情看漲

台南東區一向是學區林立的文教區,房價原本就穩定成長,近期在火紅題材「南紡夢時代購物中心」試營運的推升下,部分區域房價年內已漲了約3成。 台南東區主要是由「成大商圈」、「文化中心商圈」、「後甲商圈」與「虎尾寮重劃區」四大區塊構成;早在60年代就開發,生活機能佳,一向被視為熱門區,是有錢階級的聚集地;目前最火紅的南紡夢時代就位於後甲商圈。近幾年東區房價漲最多地區,根據業者的成交資訊顯示,應該是後甲的 [...]

今年過半民眾想置產 買方市場將成主導

走過10年多頭的房市,去年在種種的利空壟罩下,也面臨史上最嚴峻的考驗,交易量創下新低。來到2015年,房市反轉向下的態勢已然確立,對自住買方而言機不可失。 房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查,結果統計發現,有近56%的民眾認為今年是進場的好時機,51%的民眾今年有購屋打算,顯示過半數的人還是看好2015年的房市。專家分析,2015年打房力度不減,預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出,買 [...]

6都地價總指數上漲 臺中漲幅殿後

 內政部發布第43期都市地價指數,各直轄市、縣(市)都市地價均呈現上漲情形,全國總指數較上期上漲4.25%,其中漲幅最大的是金門縣上漲9.58%。直轄市部分,則以新北市上漲6.70%居冠。 內政部表示,第43期都市地價指數是以2013年3月31日為基期,本期(2014年4月1日至9月30日)全國都市地價總指數為115.04,與42期總指數110.35比較,上漲幅度為4.25%,與上期漲 [...]

建物裝修拖延按日罰 業者須保固1年

房屋裝修糾紛層出不窮,行政院消保處提醒,甫上路的《建築物室內裝修相關契約書範本》明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金,業者也需提供1年保固服務,若工程驗收後牆 面龜裂、漏水,業者須無條件修復。 建築物室內裝修相關契約書範本明定,業者如拖延施工完成時間,可按日罰千分之一違約金。 消保處指出,2012年到2014年中的1000多件消費糾紛1,裝修瑕疵最多,有將近四百件,但隨著新制上路 [...]

豪宅房稅不合理 打房讓台灣資金外流

不動產代銷公會全聯會新當選的理事長王明成表示,政府打房不會對居住正義有幫助,只會讓台灣的資金外流,對於持有稅基和稅率應該要全面檢討,不要盲目打房。 王明成表示,房屋稅的稅基和稅率調整以台北市受影響最大,特別是去年7月1日取得使用執照的房屋,大幅調高房屋構造標準單價,造成6月30日和7月1日取得使用執照的房屋,差一天取得使照,房屋稅差上好幾倍,若被認定為高級住宅,可能和舊制差上30倍。 他表示,房 [...]

北重稅建商出走 中南部成必爭之地

政府積極打房,除了房地合一外,新版的房屋稅更是讓想買戶豪宅的民眾,光是每年房屋稅可能就超過100萬元以上;讓不動產業者紛紛喊苦,表示將轉往中南部推案。 大陸建設表示,現在的房屋稅真的太離譜!以信義區來說,同樣80坪、同一地段,差別只在於一個是2014年7月1日前拿到使用執照,另一個則是在7月1日之後,前者房屋稅每年須繳交3萬多元,不過另一個卻要繳超過100萬元,兩者相差30多倍,這種稅就叫違憲! [...]

2015年全球不動產延續多頭氣勢

元月以來全球股市紛紛出現震盪走勢,反觀全球不動產指數卻逆勢走揚,且過去一年漲勢遠優於股市,展現超漲抗跌優勢,投資專家表示,隨全球房市回溫與景氣動能好轉,加上不動產產業兼具成長與收益特性,預期2015年全球不動產仍將延續多頭氣勢。 以目前市面可供銷售的基金來說,台灣核備前五大境外環球房地產股票型基金都有不錯的表現,以過去一年績效而言,富蘭克林坦伯頓全球房地產基金漲幅約24.7%、表現領先,其次為荷 [...]