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央行降息、鬆綁了房貸讓住宅市場撥雲見日，但由於投資人對央行政策解讀不同，讓店面、商辦、飯店等投資市場反而更加觀望。

央行3月24日宣布降息半碼、全面解除各地房貸成數管制後，住宅市場明顯解凍，329檔期各地推案出現許久未見的看屋人潮，各家房仲業帶看、交易量也都明顯回升。但商辦、店面以及飯店觀光地產等商用不動產投資市場，則情況大不同。

高力國際分析，央行降息，保險業可因此最低租金投報率可降至2.425%以下，有更多物件可買；但除非核心精華區物件，保險業出手仍會相當保守，寧可選擇投報率較高的海外不動產。