南部案場買氣熱烈 首購與置產型客層多
央行日前宣布降息與鬆綁房市信用管制，市場解讀打房時代結束，房市買氣也反應在近期南部案場銷售。有上市建設公司的大樓某預售案3月單月銷售破百戶，比2月30戶相比，增加逾3倍，銷售客層以首購與置產型客層較多。
位於台南市永康區中華路的大樓預售案，近期在央行釋出利多後買氣增溫，3月銷售約100戶，是2月份的3倍。專家表示，2月假期多導致買氣相對差，且當時民眾對房市政策仍有疑慮，觀望氛圍重，但3月在政府釋出房市利多後，看屋人潮明顯增加，3月與2月相比成交量增加好幾成。
房市專家分析，降息與鬆綁房市信用管制，政府間接宣告未來房市走向，市場不安因素大幅降低，直接影響案場買氣，整體來客數增加超過3成，過去不少建案每周銷售1~2戶，現提升到3~5戶；不少首購、首換宅成交價在1~2字頭，多數案場改採實價銷售策略，議價空間減少，自住型購屋族因自身居住需求也會進場購屋。
