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都市計畫法施行細則修正草案發布施行

內政部營建署表示,都市計畫法台灣省施行細則本次修正係為配合相關政策及實務執行需求,因應各直轄市都市計畫法施行細則(或自治條例)之制定及配合經濟部產業用地政策革新方案,重新檢討本細則相關規定。
 
營建署表示,本次修正重點,為落實政府資料開放強化網路公民參與機制,將都市計畫公開展覽日期、地點連同舉辦說明會之日期、地點刊登當地新聞紙三日、當地政府公報及網際網路。另為使都市計畫整體開發具體可行,規定擬定或變更主要計畫或細部計畫,如以市地重劃、區段徵收或都市更新方式辦理者,應檢附當地主管機關認可之可行性評估相關證明文件。
 
另內政部營建署表示,為配合經濟部產業用地政策革新方案建議作法,及防堵工業區土地以一般商業設施之名義申請卻變相使用之情事發生,以避免產業用地流失,參酌都市計畫法各直轄市施行細則相關規定,將「一般商業設施」刪除。惟仍保留原「大型展示中心或商務中心」(移列工業發展有關設施)及「運動設施」、「銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構」、「倉儲批發業」、「旅館」(移列公共服務設施及公用事業設施)等,以服務工業區周邊廠商。
 
又為配合申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法修訂,於保護區及農業區之使用項目增訂自然保育設施及綠能設施;並配合農業產銷需要,修正農業區經目的事業主管機關核准作為農業產銷必要設施之加工廠予以放寬。
 
另為明確規範住宅區之使用以保護居住環境,於住宅區增訂「夜店」為禁止使用項目;並將保護區建蔽率修正為百分之十,以減輕對環境之衝擊。內政部營建署表示,本修正草案業依都市計畫法第85條規定函報行政院,並於2016年3月18日奉行政院同意備案,近期內將循法制作業程序發布施行。

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變更台南都會公園特定區計畫二案公告

變更台南都會公園特定區計畫(部分農業區為第一種住宅區)(配合農5、農6住宅社區開發)」、及「擬定台南都會公園特定區計畫(部分農業區為第一種住宅區)(配合農5、農6住宅社區開發)細部計畫」二案自民國106年9月1日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國106年9月1日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄 [...]

綜所稅最高稅率降為40%

財政部公布股利稅改方案,富人稅45%宣告終結,綜所稅最高稅率級距,將調降為40%;營所稅則從現行17%調高為20%,但將企業未分配盈餘加徵10%稅率調降為5%。 股利稅改方案確定取消兩稅合一設算扣抵制,但股利所得分成甲、乙兩種方案。課稅新制的甲案,將採「部分免稅、合併計稅」制,個人股東股利所得總額的37%免稅,剩下63%併入個人綜所稅課徵,並取消股利可扣抵稅額帳戶。 乙案則是日前傳出的股利所得合併 [...]

8月份買賣移轉棟數回升 台南搶眼

雖然今年8月適逢鬼月,但六都陸續公告買賣移轉棟數,根據統計結果發現,六都的買賣移轉棟都均較2016年同期來的高。中信房屋表示,2017年的買方的觀望氣氛己經開始轉淡,因此有助於交易量的回升。 與上個月相比,台南市的表現則相當優異,比上個月上升了22.6%;年增長率也非常亮眼,有20.1%。 中信房屋表示,由於八月中剛好遇到民俗月,不少人趕在民俗月提前簽約入住,因此八月份的買賣移轉棟數沒有受到太大的 [...]

7月全台房租類指數再創新高

2017年7月全台消費者物價房租類指數104.74,已連續31月上揚,創下了歷史新高,這對尚無力購屋只能租屋的民眾,是相當沉重的壓力。 據房屋比價平台「屋比」統計全台7大都會區待租物件發現,目前在北市待租物件中,套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪;等於在北市租1間10坪大的小套房,要付出約1萬6480元;而一間30坪的整層住家,則要約4萬4430元。 對此,屋比房屋表 [...]

賴清德確定接任閣揆

台南市長賴清德確定接任行政院長,賴清德預計下午開記者會說明。賴清德接掌閣揆,總統蔡英文對民進黨政權下一階段的權力布局底定。 今年五、六月蔡總統及行政院團隊民調低迷,民調滿意度向來領先的賴清德在六、七月即傳出接獲蔡總統徵詢接任閣揆的說法。八月賴清德出掌行政院消息確定後,各方都認為他出任閣揆是現階段最好的選擇。 尊重行政院長林全,賴將在林全開完記者會後,下午再開記者會對外說明出任新揆後的政策展望。 [...]

擴大保障日照權益 2019年元旦上路

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鬼月前買氣收紅 全台價穩量增

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