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都市計畫法施行細則修正草案發布施行

內政部營建署表示,都市計畫法台灣省施行細則本次修正係為配合相關政策及實務執行需求,因應各直轄市都市計畫法施行細則(或自治條例)之制定及配合經濟部產業用地政策革新方案,重新檢討本細則相關規定。
 
營建署表示,本次修正重點,為落實政府資料開放強化網路公民參與機制,將都市計畫公開展覽日期、地點連同舉辦說明會之日期、地點刊登當地新聞紙三日、當地政府公報及網際網路。另為使都市計畫整體開發具體可行,規定擬定或變更主要計畫或細部計畫,如以市地重劃、區段徵收或都市更新方式辦理者,應檢附當地主管機關認可之可行性評估相關證明文件。
 
另內政部營建署表示,為配合經濟部產業用地政策革新方案建議作法,及防堵工業區土地以一般商業設施之名義申請卻變相使用之情事發生,以避免產業用地流失,參酌都市計畫法各直轄市施行細則相關規定,將「一般商業設施」刪除。惟仍保留原「大型展示中心或商務中心」(移列工業發展有關設施)及「運動設施」、「銀行、信用合作社、農、漁會信用部及保險公司等分支機構」、「倉儲批發業」、「旅館」(移列公共服務設施及公用事業設施)等,以服務工業區周邊廠商。
 
又為配合申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法修訂,於保護區及農業區之使用項目增訂自然保育設施及綠能設施;並配合農業產銷需要,修正農業區經目的事業主管機關核准作為農業產銷必要設施之加工廠予以放寬。
 
另為明確規範住宅區之使用以保護居住環境,於住宅區增訂「夜店」為禁止使用項目;並將保護區建蔽率修正為百分之十,以減輕對環境之衝擊。內政部營建署表示,本修正草案業依都市計畫法第85條規定函報行政院,並於2016年3月18日奉行政院同意備案,近期內將循法制作業程序發布施行。

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台南市府議會 提出房屋稅相關說明

台南市長黃偉哲日前於議會專案報告房屋稅,主張房屋稅回溯到民國90年的作法是合法不合情,合理的方式希望大家在委員會來討論,市府也將儘速召開不動產評價委員會,議會代表與市府代表一起在會中努力,從調整標準單價的方向來進行。   黃偉哲表示,目前僅台南將房屋稅徵收起算點自2011年,希望從今年7月1日起,能調整成新稅率從民國105年開始起算,在105年以前興建的房子應該算舊稅率。此外,黃偉哲也回 [...]

稅務疑問 農舍繳交房屋稅說明

民眾時常有疑惑,農舍需要課徵房屋稅嗎?地方稅務局表示,依據房屋稅條例規定,房屋稅係以附著於土地之各種建築物,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。農舍也是房屋的一種,屬房屋稅課稅範圍,仍應按房屋實際使用情形課徵房屋稅。   該局進一步說明,農舍如符合房屋稅條例,專供飼養禽畜之房舍、培植農產品的溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、抽水機房舍或專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機 [...]

沙崙科學城聯外道路 春節後動工

台南市沙崙智慧綠能科學城進行開發,為提供週邊便捷路網,南市府完成「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」招標,將於春節過後動工。   台南市政府工務局表示,開發沙崙智慧綠能科學園區,對外連絡道路的開闢扮演穿針引線的加乘角色。「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」及「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」完工後將串聯歸仁與關廟兩大區域產業及交通,並結合台86 [...]

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2019年投資會報 台南75案2245億元

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