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建築金獎甄選委員會 公佈第一批誠信建商名單

「國家建築金獎」甄選委員會日前公佈第一批通過97年度「台灣誠信建商」優良品牌建商名單,取得認證的建商同時入圍今年度國家建築金獎「優質建案」(建築金獅獎)及「優良建商」(建築金象獎)參選權利。

主辦單位表示,「國家建築金獎」即日起正式接受誠信、務實的建商報名參加,參選者必須同時符合各項條件,包括一、公司實收資本額2,500萬以上;二、公司設立至少3年以上,且已有業務(完工交屋)實績;三、公司及負責人誠實繳稅,無拖欠國稅或地方稅情形;四、公司及負責人信用良好,無跳票、拒絕往來戶情況;五、銷售務實,最近7年內無被行政院公平會處分確定的案件;六、售後服務良好,在消基會無消費者購屋糾紛申訴未結案件;七、網路媒體公告期間,無消費者(已購屋之客戶)提出異議或否決。

第一批通過「台灣誠信建商」的業者家誠信業者,包括久泰建設、大方位建設、大濟建設、元興建設、巴森開發、文生開發、日東昇建設、全家福建設、名原建設、汎利建設、利融建設、玖都建設、佳陞建設、定泰建設、居興建設、冠奕建設、南源建設、星碩建設、晉暉建設、泰毅建設、乾弘建設、捷鴻開發、連翔建設、頂記建設、湯之城建設、翔勝建設、隆大營造、匯成建設、圓家華建設、達永建設、達鑫建設、暐記開發、綠意開發、遠雄建設、慶旺建設、誼和昌建設、興格建設、龍騰建設、鴻宜建設、瓏昇建設等。

「國家建築金獎」報名電話(02)2232-9033號,網址www.formosa21.com.tw 。
 

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私有公設保留地與公有非公用地交換辦法

為「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換」業務,今(103)年度無適當可供交換之公有非公用土地,公告周知。 公告事項: 一、依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法第7條規定,執行機關應於每年六月底前整理成適當之交換標的,於各該機關網站、公布欄及各該鄉(鎮、市、區)公所公布欄公告受理私有公共設施保留地交換資格審查,並將公告日期、地點登報周知。 二、公告內容:今(103)年度 [...]

簽約時加註保固期避免購屋糾紛

房地產消費糾紛多,諸如房屋漏水、終止委售或買賣契約等等。專家建議,雙方簽約時也可加註「保固期限」,避免事後爭議。 專家表示,無論老舊中古屋或新成屋,都有可能發生漏水問題,就曾有新成屋因施工品質不佳,一遇大雨就滲水,部分中古屋則是因為管線問題,出現漏水狀況。 因此專家建議,雙方買賣時,消費者除了看物件本身,也要看周遭,而漏水問題則可訂定半年或一年保固期限,保障自身權益。 專家強調,購屋糾紛大多來自 [...]

巴克萊證券:激進打房只會衝擊經濟成長

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房屋出租財政部列查核重點

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不動產交易所得 將成財部查稽重點

綜合所得稅申報即將截止,財政部規劃下一波查稅重點鎖定包括重購自用住宅退稅在內的不動產交易及所得查核作業。 財政部表示,綜合所得稅繳稅期結束後,將著手清查重購自用住宅申請退稅的換屋族,頻繁買賣土地的人也是稅捐機關的查稅重點。 根據財政部詳列8大項103年度維護租稅公平重點工作計畫,其中「不動產相關交易及所得查核作業」將鎖定鉅額房地、預售屋、黃金店面、一般租金等,進一步提升查核績效,防杜租稅規避。 [...]

4月營建業景氣重摔 未來半年應審慎以對

受到政策打房影響,營建業對景氣看法趨保守;台灣經濟研究院公佈今年4月份「營業氣候測驗點」,在營建業部分,連續4個月下滑。台經院預估,今年國內房市會先出現「量縮」,明年價格也許會明顯下跌,因此,對未來半年的國內房市,大家應審慎以對。 根據台經院公佈的4月份調查結果,營建業4月當月「營業氣候測驗點」為83.03點,較3月的89.35點、大幅下跌6.32點,其跌幅為2011年10月以來最大,也創下20 [...]

下半年房市減量不減價 呈溫和緩漲走勢

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雙北新屋成交價再創新高 下修機率不大

政府頻祭打房政策,但效果不如預期,根據住展雜誌最新統計,4月雙北市預售、新成屋成交均價及年增率分別雙雙寫下歷史新高;基隆、桃園、新竹、宜蘭也都維持高檔。 住展統計,4月雙北市預售、新成屋每坪成交均價再度來到歷史高點,其中台北市由3月的每坪88.9萬元微揚2%至90.7萬元,若與去年同期相較則成長11.2%。新北市部分,也從3月的每坪42.1萬元攀升至42.5萬元,月增率近1%,年增率8.7%,顯 [...]

央行盯 豪宅貸款降溫

財金部會嚴格控管豪宅貸款,讓近來的豪宅市場較冷卻,放款案件下降,銀行業者表示,平均貸款成數則介於5.5至5.7成之間。 專家說,數據顯示,近來豪宅貸款量已出現趨勢下降,主要是業者態度趨保守、不再大量推案。 行庫主管表示,由於國內房價已處於高檔,銀行在估價更趨謹慎,除不提供寬限期,並透過壓低成數、貸款利率等降低授信風險。 [...]

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