2016年房市毋須過度悲觀
雖然房市由賣方市場轉為買方市場，但業者紛紛採取「減量保價」方式，以降低供給量來減緩賣壓，導致去年全年推案量大幅萎縮。
而農曆年後看屋人數已經回升，預估成交量也會比去年來得多。展望今年，雖然有多家上市公司表態不再推新案，但有人看壞，卻也有人看好，積極籌備新建案的建商大有人在。
初步預計今年上半年可掌握的推案量約有3500億至4000億左右，預計今年推案量若只有低標，可能比去年減少約5個百分點；若是高標，則可能維持平盤。但迄今為止，許多業者仍表示，是否推出新案要視今年房市景氣再作決定，讓今年推的案量能更難以預測。
不過今年已無選舉因素干擾，再加上業者讓利意願高，將能有效吸引消費者進場購屋，進而推升成交動能。若是經濟環境未再惡化，再配合央行進一步降息，今年全年成交量可望比去年增加1成，全年買賣移轉棟數可飛越30萬棟。
另外，台北市長柯文哲及新任總統蔡英文，都已表態「不再打房」，未來房市政策應會轉為友善。當政策面陰影排除、甚至出現救市的政策後，應會提升民眾買房信心，顯示今年房市毋須過度悲觀，未來仍大有可為。
