冠德建設董事長馬玉山表示，新政府即將在520就職，央行上周鬆綁房地產信貸管制，看來政府接下來應該不會再打房，不確定因素可望逐漸消除，現在房市有利自住客，因此預期今年房市應比去年好一些。
馬玉山表示，目前房市以自住客和換屋客為主，這樣的現象對於房市比較好、比較穩定；其次，新政府將來會有怎樣的作為，還要觀察，不過等兩岸關係穩定了之後，不確定因素可望會減少。
馬玉山表示，最近總統當選人蔡英文說上任之後推動大面積公辦都更，並提供20萬戶社會住宅，相信這樣的政策方向，會有機會帶來母雞帶小雞的效應，由政府發動公辦都更的政策、來帶動民間小面積的都更。
對於央行第1季理監事會議宣布，大幅鬆綁房地產信貸管制措施，馬玉山表示，看來政府應該不會再繼續打房了，現在應該是房市谷底，準備要往上的好機會；不過，要真正照顧無住屋者，政府還應該轉為積極，提供給年輕人或弱勢、首購族，低利、30年期的長期優惠房貸，這是政府責無旁貸的。
台南市安平區屬於五期重劃區範圍，自1986年重劃開發以來，即以公共設施完善著稱，繼前次都市計畫通盤檢討於2010年發布實施迄今，由於人口近十年來均呈現正成長，發展活絡，並已屆通檢年限，因此市府都發局啟動細部計畫檢討，以期土地使用及管理更符合都市發展。 市府都發局指出，安平區包含兩處都市計畫區，其中以舊聚落為核心所屬「安平港歷史風貌特定區」目前於內政部都委會審議中，另以五期重劃區為發展核心的安平都市 [...]
1624年荷蘭東印度公司來台建造熱蘭遮城，開啟台南與台灣納入世界經濟體系，迎接台南400年之際，台南市政府與成功大學合作，展開大員市鎮考古挖掘，發現地下從17世紀到現代的文化層保存良好。 成大考古所所率領的考古團隊，自2018年起執行為期6年的「熱蘭遮城400年」研究計畫，依據《1643年熱蘭遮新地籍登記簿》等文獻資料，於原大員市鎮南端（今劍獅埕園區）、東側（今石門國小）進行考古發掘。 依照荷蘭時 [...]
歸仁都市計畫於1974年擬定發布實施迄今已逾40年，期間歷經3次通盤檢討，為解決都市計畫圖老舊，公共設施保留地長期未徵收取得等議題，台南市府啟動第4次通盤檢討作業，其通檢重點包含：都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題，全案業經各級都委會審議通過，已於2019年12月30日起公告發布實施。 市府都發局表示，現行計畫底圖係於1974年測繪，地形地物至今已多所變動，部分地形與計畫線 [...]
統計顯示，台南法拍市場火熱，去年逾二成、67間法拍屋一拍即拍出，而且整體平均單價比一拍單價高，在法拍市場極為罕見，顯示二、三拍加價競標情況熱絡。 法拍業者表示，台南近年房市快速升溫，外來建商大批進場，拉升區域房價，許多民眾轉進法拍市場買屋，不少投資客也進場撿便宜賺差價，因此出現整體平均單價比一拍單價高的奇特現象。 觀察六都法拍屋拍售情況，台南市競標最熱，以加價率來看，台北、新北、桃園、台中平均加價 [...]
台南科學園區內座落北園一路及北園二路交叉路口，緊鄰台積電建置中的3奈米/5奈米廠，建物總面積10.6萬坪，採高規格設計，樓板載重0.5噸到至1.5噸，包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等不同規畫，符合科技廠商進駐即刻投產的需求，委託第一太平戴維斯進行招租事宜。 據第一太平戴維斯董事長黃瑞楠說明，中美貿易戰開打近2年後，中美兩國終於在近日簽署第一階段經貿協議，美國僅承諾不再提高稅率，近2,500 [...]
根據知名房仲業者針對旗下近4萬名客戶進行問卷調查，目前家庭型態以小家庭為主，且民眾對於居住條件最在意的前三名分別是「生活機能」，「交通機能」、「鄰居素質」，以往穩坐前三的公園綠地已被擠到第四順位，顯示越來越多民眾在購屋選擇上會將鄰里關係納入重點考量之中。 該統計顯示，家中有毛小孩的夫妻又以年齡31歲~40歲佔比最高，顯示越來越多青壯年夫妻選擇飼養寵物來增添生活樂趣；另外針對居住條件統計後發現，購屋 [...]
歸仁都市計畫於民國63年擬定發布實施迄今已逾40年，期間歷經3次通盤檢討，為解決都市計畫圖老舊，公共設施保留地長期未徵收取得等議題，市政府啟動第4次通盤檢討作業，其通檢重點包含：都市計畫圖重製、公共設施保留地檢討解編及細部計畫拆離等議題，全案業經各級都委會審議通過，於108年12月30日起公告發布實施。 市府都發局表示，現行計畫底圖係於民國63年測繪，地形地物至今已多所變動，部分地形與計畫線模糊不 [...]
台灣地區位處環太平洋地震帶上，平均每年發生地震次數達數千次以上，老舊建築物可能存在潛在耐震能力不足之問題，為協助耐震能力不足的老舊建築物補強、降低民眾負擔，政府補助民眾辦理建築物階段性補強，每件以不超過補強費用之45%，且以220萬元為限。 營建署指出，檢討近年地震，常有建築物因軟弱層先被震垮的情形，若能於建築物底層增加補強構件，僅需花費較少的經費，即可大幅的降低建築物於大地震來襲時瞬間倒塌之風險 [...]
武漢肺炎疫情持續延燒，使中國房地產銷售陷入停滯，倘若疫情持續擴大，對於台灣房市是否會連帶影響？房產專家李同榮指出，武漢疫情對房市影響只會是短期，「人性恐慌」才是對市場具有關鍵的殺傷力。 房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮認為，武漢疫情是否影響台灣房市要從兩個面向分析，若疫情在一個月內控制，房市影響的層面只會因觀望心態所產生的交易量萎縮，不至於影響房價直接下挫，影響交易量層面不會超過一季。若為最差狀態， [...]
台南市政府向中央爭取前瞻計畫興建立體停車場再傳捷報，交通部核准台南市東區監理站停E1多目標立體停車場經費5.4億元，中央補助3億900餘萬元，除能提供540格汽車格、786格機車格，還能多功能開發，提高土地使用效率。市長黃偉哲表示，已指示交通局朝多目標功能規劃這座立體停車場，以提高土地使用效率。 市長黃偉哲指出，配合行政院「前瞻基礎建設-城鄉建設-改善停車問題計畫」要點規定，台南市率全國之先完成整 [...]