中央銀行房市信用制大鬆綁；除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南表示，實施房市選擇性信用管制近6年來，已見成效，利率上揚、房價下滑，因此決定鬆綁。
彭淮南針對國內房市指出，房市同樣有循環問題，目前看來房價已從高峰下來，且投機客已大量減少；但央行看了數據，認為金融機構新承做高價住宅貸款的集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。
彭淮南表示，央行房市管制實施以來，銀行不動產貸款占總放款比重下降，尤其特定地區占新承作房貸比重從65％降至41％；管制區貸款成數降至6成以下、利率升至2％以上；高價住宅貸款成數更降至56％、利率上升至1.9％，成效明顯。
彭淮南指出，房屋移轉棟數去年降至29萬棟的14年新低，代表新成屋的國泰房價指數及代表中古屋的信義房價指數近年也呈現向下走勢，都是解禁的原因。他強調，央行未來仍會密切關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況，適時採行妥適措施。
由台南市建築經營協會主辦、台南市不動產開發商業同業公會與本會協辦的8月份月例會專題講座【心奢華】，邀請到張清平建築師蒞臨與大家分享。 奢華不等於奢侈，是對品味著重、對細節講究，是夢想也是犒賞或者。 實踐諾言的一種表達，奢華定義跳脫大眾過往認知的狹隘框架，不全然用金錢衡量價值，而是用態度看待生活。以一種極致表現細節的態度，成功揉合古典對稱，現代比例，西方優雅與東方的人文奢華，在「以人為本」的基礎上 [...]
房市銷售期拉長，銀行又逐漸提高融資利率逼近3％大關，讓中小型建商想提早退場，而大型建商則紛紛逆勢接手，使得土地市場掀起一波換手潮。 最近財力較雄厚的大型知名建商，頻頻接獲中小型建商和掮客上門兜售土地，甚至是土地「帶照」整個盤給大型建商，形成洗牌風潮。 住展雜誌企研室表示，最新調查顯示，大台北都會區陸續傳出土地「換手潮」，小建商把「帶照」建案全數盤給大建商。住展雜誌分析，造成土地換手愈來愈多的原因 [...]
台南市政府推動飛雁新村開發案「開放決策」於7月下旬舉辦第二場「願景工作坊」，討論基地開發對環境可能造成的衝擊。會議中除了由市府都發局、交通局、工務局分別介紹各種開發審議的規定之外，也邀請公民團體提出規劃建議，並由遠雄公司回應開發構想。 此次工作坊以開發衝擊為討論主題，與會代表非常關心開發對環境造成的影響，包括日照、風場、防災通道的留設、住戶車輛進出的動線、對週邊交通的衝擊等等議題， [...]
內政部營建署表示，2015年度租金補貼原已達到計畫戶數5萬戶之目標，為展現照顧弱勢的決心與努力，經積極協調地方政府增加自籌戶數經費，行政院已核准通過依比例補助支持，所以2015年度全國租金補貼計畫戶數增加至5萬9,114戶，較2014年增加約3.4萬戶，將更可達成讓符合申請資格者都能領到租金補貼之目標。 2015年度住宅補貼包括租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼， [...]
有媒體批評安平漁港直銷中心生意不佳，漁業署澄清，安平漁港直銷中心正常營運中，漁業休閒區域逐漸形成，可共創安平漁港繁榮及促進周邊商機。 漁業署指出，安平魚貨直銷中心屬2層樓建物，並自101年起第2樓整層已租予內政部臺江國家公園管理處使用，至於1樓整層租給南市區漁會，其中一半為海鮮餐廳正常營運中，另一半係規劃販售農漁特產及乾貨部分，現南市區漁會持續招商中，整棟建物使用已達3/4。 漁業署表示，為吸引 [...]
根據國內4大房仲最新內部成交統計，7月成屋市場南北不同調，其中，中南部交易量較為活絡、出現月增2%到15.3%不等的幅度，而雙北市的成交量卻持續衰退，較上月明顯減少3.4%~13.5%幅度。 信義、永慶、住商、台灣房屋4大房仲業者同步公布7月內部成交狀況，整體市況呈現「北冷南溫」格局；新竹以南交易量有回溫情況，以住商不動產、台灣房屋來看，台中也有月增4.2%~15.3%，高雄則是漲跌互見，台南則 [...]
根據永慶指數統計發現，Q2七都住宅交易，中低總價產品買氣最佳，保值性最高，北市以總價1000-2000萬佔比最高、新北逾9成購買總價2000萬內，至於桃園、新竹、台中、台南、高雄，則約有7-9成買方，購屋總價落在1000萬內。 永慶集團從住宅2015年Q2成交資料可發現，七都中均以中低總價產品買氣最好、保值性最佳，北市以購買1000-2000萬的產品佔41.8％比重最高、新北有高達 [...]
房地合一稅額試算系統，10月底上線。財政部官員說，因應房地合一稅制明年初起正式上路，但不少民眾對仍摸不著頭緒，因此研擬「房地移轉稅務一條龍」稅額試算系統，預計10月底上線。 房地合一三讀通過後，確定稅制包含按持有年限分為45％、35％、20％、15％等4級稅率；自用住宅滿6年的400萬元免稅額；制定防錯殺條款，對合建分屋，或各種非自願交易如法院拍賣，2年內出售仍僅課20％，以及出售繼承的自用房屋 [...]
高雄市的豪宅越來越多，政府規定高雄市4千萬元以上豪宅最多只能貸款2千萬元，高市不動產業者認為貸款只有5成，讓房市缺乏買氣；因而在房市研討會中，建議央行及財政部放寬建築業土地建築融資管制，回歸市場正常機制。 高雄市不動產公會理事長張永義表示，政府打房縮減建商貸款成數，選擇性信用管制，高雄區豪宅最高貸款上限信用貸款管制降至5成，讓不動產業的經營環境更加困頓；建議政府應放寬土地建築的融資管制。 張永義 [...]
為鼓勵對高雄厝創意設計有興趣之民眾報名參與，及廣納創意構思及潛力人才，高雄市政府工務局延長「高雄厝創意設計競賽」報名期限至2015年8月7日，歡迎各界設計好手踴躍參加。 高雄工務局表示，打造「生產」、「生活」、「生態」三生一體的「宜居高雄」，透過邀請相關領域專業人士及各大專院校相關學系之學生參與高雄厝創意設計競賽，可匯集創意想法，以嶄新之建築設計概念結合綠建築思維，打破過去傳統建築 [...]