中央銀行房市信用制大鬆綁；除豪宅維持最高貸款成數6成外，其他管制全數取消，回歸各銀行內部風控。央行總裁彭淮南表示，實施房市選擇性信用管制近6年來，已見成效，利率上揚、房價下滑，因此決定鬆綁。
彭淮南針對國內房市指出，房市同樣有循環問題，目前看來房價已從高峰下來，且投機客已大量減少；但央行看了數據，認為金融機構新承做高價住宅貸款的集中度仍高，仍存有疑慮，本次未一併放寬。
彭淮南表示，央行房市管制實施以來，銀行不動產貸款占總放款比重下降，尤其特定地區占新承作房貸比重從65％降至41％；管制區貸款成數降至6成以下、利率升至2％以上；高價住宅貸款成數更降至56％、利率上升至1.9％，成效明顯。
彭淮南指出，房屋移轉棟數去年降至29萬棟的14年新低，代表新成屋的國泰房價指數及代表中古屋的信義房價指數近年也呈現向下走勢，都是解禁的原因。他強調，央行未來仍會密切關注銀行不動產授信及房地產市場發展情況，適時採行妥適措施。
雖然今年小套房買氣大不如前，但根據信義房屋統計，近四年女性買套房的比例逐年攀升，今年攀上62.7%、創歷年新高，是男性的兩倍。信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，信義房屋內部成交資料統計，這波房地產景氣走了五年多頭，女性扮演舉足輕重的推升力量。信義房屋統計，93年女性買套房比例57%，95年已達59.1%，96年更站上62.7%。此外，女性買大樓也占整體客戶的五成以上，其中購買套房將近63%， [...]
截至96年12月1日止獲頒建築開發業識別標誌之公司名單 序號 標誌編號 公司名稱 統一編號 所屬公會 標誌使用期限 1 95001 北京建設股份有限公司 84731424 高雄市 95.05.10 ｜ 97.05.09 2 95002 成德建設股份有限公司 89211577 台北市 3 95003 鄉林建設事業股份有限公司 23641822 台中市 4 95004 力漢建設開發股份有限公司 863 [...]
被視為明年商辦市場行情重要指標的新光金控的新光民生金融大樓標售案，竟然因無人投標而宣告流標。負責這次標售業務的戴德梁行總經理顏炳立說，未來將舉辦第二次公開標售，但不考慮降低底價。新光金主管說，事實上，新光民生金融大樓將標售消息曝光後，計有十多個知名企業都去看過民生金融大樓，也有人表達希望透過議價方式購買該大樓。相關主管表示，標售現場雖有四人領取標單，卻無人投標。昨日公開標售的底價是70億元，可能是 [...]
最高限額抵押權發生確定事由後，無須抵押人或債務人會同辦理變更為普通抵押權登記，於他項權利部其他登記事項欄登載，以保障後次序抵押權人及一般債權人權利。民法第881條之13明定最高限額抵押權所擔保之原債權於確定事由發生後，賦予債務人或抵押人請求抵押權人結算之權，並得就該金額請求變更為普通抵押權之登記。亦即，最高限額抵押權發生確定事由後，該抵押權與擔保債權之結合狀態隨之確定，此時該最高限額抵押權之從屬性 [...]
杜拜建造棕櫚島揚名於世，現在擅於與海爭地的荷蘭也考慮在北海建造鬱金香形狀的人工島，以因應人口過多與海平面節節上升之際，保護海岸線等難題。然而面積達10萬公頃的鬱金香島可能使歐洲地圖必須重繪。支持者認為，該計畫將讓荷蘭公司有機會向世界展現荷蘭水利管理的技術，在全球暖化趨勢中，該技術日益重要。不過反對者主張，鬱金香島的建造經費太過高昂，而且將傷害脆弱的生態系。荷蘭國會已責成海岸發展委員會研究在北海建島 [...]
為讓更多民眾了解諸羅樹蛙的珍貴，台南市社區大學九日於圖書館舉辦一場諸羅樹蛙學術嘉年華會，戶外以「蛙，愛你」為主題，推出一系列樹蛙的創作與蒐藏展，包括拼布創作、捏塑創作、繪本創作、攝影展、「蛙」的手工藝等，為樹蛙請命，讓民眾更了解樹蛙的珍貴。學術研討會以嚴謹的學術性議題探討諸羅樹蛙的未來在哪裡，會中特地邀請當年為諸羅樹蛙命名的教授呂光洋南下談諸羅樹蛙的保育與研究，他表示，已知在台灣的綠色樹蛙除諸羅樹 [...]
國家建築金獎甄選委員會日前舉辦第八屆「建築金獅獎」、第五屆「建築金象獎」、第二屆「建材金品獎」聯合頒獎典禮，及第二屆「台灣誠信建商」授證典禮。共92家建商獲頒「台灣誠信建商」，包括市場口碑不錯的元利建設、遠雄建設等；瓏山林企業等12家建設公司獲頒「國家建築金象獎」；汎利建設的晏京帝寶等35件建築作品獲得「國家建築金獅獎」；「建材金品獎」得主有立泰水泥、華中興業、卜特蘭水泥等三家。「永續 [...]
台北市立美術館宣布明年將迎接「建築年」，該館將在明年三月推出「伊東豐雄建築展」、六月推出「ArchiLab建築實驗室—法國中央區當代藝術基金會建築收藏展」。北美館曾在2002年舉辦過現代建築教父「科比意展」，掀起建築熱；第二年又舉辦來自英國的60年代前衛建築團體「建築電訊」展。明年接連舉辦的兩個建築展，將與國際重量級的建築作品收藏機構合作，呈現廿世紀後半全新理念與型式的建築 [...]
本會12月份不動產經營講座－－〔自建農舍〕集村農舍開發實務，將於96年12月20日(星期四)下午1點30分，假永康市社教館5樓國際會議室 (永康市永大二路88號TEL:06-2336216)舉行。講師為福爾摩莎財務顧問有限公司總經理周金樹先生，著有：集村農舍開發相關法令與實務一書。 [...]
內政部營建署為構成交通路網，紓解交通問題，於台南生活圈道路系統建設計畫核列「湖內太爺－歸仁六甲段聯絡道路工程」，西起湖內鄉境省道台一線往東跨越二仁溪、仁德鄉境南160鄉道、縱貫鐵路及中山高速公路銜接歸仁鄉境南149鄉道，平均寬度24M，總長8,850M。其中歸仁鄉段5,100M及仁德鄉段1,120M已由該署核列7億6000萬元闢建完成。至湖內鄉境省道台一線往東跨越二仁溪路段(L=1,257M)該署 [...]