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非土壤液化區買氣轉熱 買氣升溫

經濟部中央地質調查所日前發布「土壤液化潛勢區查詢系統」,讓全台房市近期買氣兩樣情。在土壤液化區的買氣更加冷清,但避開土壤液化區的房市,尋問度增加,買氣升溫,讓業者喜迎房市329檔期。

房市329檔期,通常被視為是觀察全年房市走向的先期指標,不過,今年卻遇上政府公布土壤液化潛勢區,讓市場的不確定性因素再升高。

住商不動產指出,土壤液化潛勢區公布後,一些民眾對於房市的恐慌性提高;但住商不動產指出,由於公布的土壤液化潛勢區比例尺不精確,畢竟1公分的誤差實際範圍影響可達250公尺,就是30多個店面,因此會讓潛勢區精華地段的買氣變冷清。

原本業界預估,3月份開始會好一點,520後會逐漸恢復正常,結果被土壤液化問題干擾,可能要等下半年了。不過,沒有土壤液化問題的區域,近期業者接到不少詢問電話,讓業者樂觀期待329檔期的到來。

房仲業者也認為,政府在公布土壤液化潛勢區後,必須再進一步推出配套措施,包括像是更精細的比例尺資料以及教育民眾土壤液化的正確觀念,才不會讓恐慌的氣氛持續漫延。

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