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北市府擬降豪宅稅 建商歇口氣

台北市長柯文哲上任後調降囤房稅,讓建商鬆了一口氣,如今北市財政局更進一步邀專家學者討論,研擬豪宅稅加價稅基從現行路段率加價,改採固定比率,如此一來豪宅稅就會降低,精華地段如敦化南路及信義計畫區地段的豪宅稅受惠最大。

北市房屋稅制在前市長郝龍斌時代提出多項改革,調高新建房屋構造標準單價、調整豪宅認定標準及非自住房屋採差別稅率,使豪宅賦稅加重,而柯市府卻頻有要求檢討房屋稅,讓外界質疑圖利。

對此,財政局解釋,房屋稅是由房屋現值乘以稅率,房屋現值計算時已計算路段率,豪宅稅則再以路段率加持乘加價,被外界認為重覆計算,所以月初邀專家學者討論,豪宅稅加價稅基擬從現行路段率加價,改採固定比率或分級比率。

此方案上路後,精華地段豪宅稅將會大大降低,其餘行政區豪宅稅差距也會縮小,但不會影響目前非豪宅的原路段率。但財政局指出,細節和固定比率皆尚為定案,將於明年不動產評價會中討論、決定,今年稅率不會改變。

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