即時資訊

3級土壤液化地質調查啟動 民眾不必恐慌

行政院長張善政表示,政府對於土壤液化潛勢調查將區分3級分別啟動,第1級由中央負責,相關資料將作為國土及防災等規劃的參考,第2級由地方政府負責,作為地方相關工程建設參考,至於第3級則由業界負責,作為個別建案的地質參考,細部規劃請經濟部等機關於公布相關資料時一併說明。
 
張善政表示,對於調查區域的優先順序、篩選邏輯、調查面積與其占比,以及圖照比例尺的選用原則等,務必向民眾清楚說明。此外,經濟部中央地質調查所建置的「土壤液化潛勢區查詢系統」可依專業性及一般民眾使用簡易性等方面考量設計,以免造成民眾的期望落差。另外,查詢系統也應有連結相關解決方案及建議措施的功能。
 
由於中央的第1級地質調查,將於3月中公布;張善政表示,因此短期的配套措施中,應將地方政府啟動2級調查列入。在長期配套措施中,有關高度土壤液化潛勢區由地方政府優先納入都市更新地區的規劃,可先邀請台南市擇定區域進行示範計畫。
 
經濟部表示,中央地質調查所針對全台土壤液化潛勢,已進行長期調查研究,具有全國最新、最完整的圖資。中央地調所截至目前已完成台北市、新北市、宜蘭縣、新竹縣市、台南市、高雄市、屏東縣等縣市的測製,將優先辦理公開。

經濟部指出,將公開的土壤液化潛勢圖初步區分為3級,顯示在設計地震(約5或6級震度)時的高、中、低土壤液化潛勢等級。公開的土壤液化潛勢區,僅是表示發生機率的高低,高液化潛勢區的建築,可透過地基及房屋健檢,確實瞭解安全性必要時採取補救措施,民眾不必因此恐慌。

文章分享

6月4日 陽宅風水研習課

台南市建築經營協會擬開辦2014年建築從業人員在職訓練專班:『2014 陽宅風水研習課』訂於103年06月04日(星期三)下午06:45正式開課;即日起接受傳真預約報名。囿於場地受限預計受理50名報名,歡迎有興趣的民眾踴躍報名參加,額滿為止。 一‧開課時間:『2014 年陽宅風水研習課』06月04日(星期三)下午06:45,請於06:20報到,並繳交報名費。會員:2,000元、會員代理人: 3, [...]

越少人買房才是購屋好時機

房市專家表示,只有愈少人買房子的時候,才是買房子的時機,最近就是很適合「用功看房子的時機」。 創意家行銷董事長王明正與龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能等人出席一項「財富大講堂」,探討下半年房市風向球。王明正強調現在是「用功看房子的時機」,但也呼籲購屋人量力而為。他認為,政府打炒房太重,會把資金逼到國外,應思考如何增加就業機會。 張麗莉表示,政府是助漲房價的最大推手,例如停止停車位容積獎 [...]

進步的國家 房價不太可能下跌

政府積極調控房市,加上年底選舉干擾因素,為房地產投下變數,但多位重量級房地產業者表示,房價上漲是因為國家進步,當環境越提升,就表示房地產越有價值,台灣只會越來越進步,因此房價要下跌不太可能。 媒體舉辦「2014下半年各地房市風向球」座談會,邀請龍寶建設董事長張麗莉、皇苑建設董事長郭敏能、創意家行銷董事長王明正等人進行對談。 王明正表示,台灣房地產發展很健康,房價貴是因為國家進步,如果國家退步,環 [...]

建商被污名化 合宜宅容積率應調高

政府頻頻出手打房,想打掉民怨,但房產專家指出,握有大筆土地的政府是大地主,健全房市最好的時機應在5至8年前即開始廣建社會住宅、合宜住宅,及健全相關稅制;但時機已過。 對於目前的高房價,民眾都將矛頭指向建商,但專家表示,高房價是由投資客、地主開高價等很多因素造成,其實建商都很努力開發,才能賺取合理報酬;業者被污名化。 專家表示,政府手上握有太多土地,錯過健全房市的最佳時機,應該對手上的土地做良好規 [...]

變更中西區都計修訂公11分區管制要點

公告發布實施「變更臺南市中西區都市計畫(細部計畫)(修訂有關「公11」公園用地土地使用分區管制要點)(配合臺南市立美術館興建計畫)案」計畫書,並自103年5月20日零時起生效。 公告事項: 一、公告時間:自民國103年5月20日零時起生效。 二、公告地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市中西區區公所公告欄。 三、 [...]

地價稅自用宅地超過可自選適用順序

臺南市政府稅務局表示,依本次修正後土地稅法施行細則第8條第1項規定,土地所有權人擁有多處房地,並須依土地稅法第17條第3項選擇1處適用自用住宅用地稅率繳納地價稅時,可由土地所有權人自行擇定之戶籍所在地為準。 如未擇定,才依修正前該施行細則第8條第1項規定的順序適用;另依修正後土地稅法施行細則第9條規定,土地所有權人所有自用住宅用地面積如超過土地稅法第17條第1項都市土地3公畝、非都市土地7公畝規 [...]

金聯平價宅搶手 永康小東路114人申購

台灣金聯推出平價宅專案,成功吸引民眾注意,並且加碼提供汽車抽獎,使申購人數達1,886人,創歷年新高,銷售率69%。台灣金聯表示,今年申購人數反應相當熱烈,未來會視情況,有機會將繼續推出。 據台灣金聯統計,今年共有1,886人登記申購69間房屋,其中57間房屋,超過二人以上登記申購,因此舉辦公開抽籤,平均中籤率只有3%。 台灣金聯指出,這次平價屋專案最受歡迎的房屋,就是北市林森北路小套房,共吸引 [...]

房貸餘額創雙高 房需熱度不減建商更謹慎

中央銀行公布,4月房貸與建築貸款餘額,分別增至5.7兆元和1.54兆元,雙雙創下歷史新高紀錄。然而,房市需求雖然熱度不減,但建商推案轉趨觀望。 央行統計顯示,象徵房市需求面的購屋貸款餘額,4月較3月暴增221億元。官員分析說,可能是適逢房市329檔期,賞屋、購屋人潮增加有關。然而房貸餘額年增率,4月為4.73%,創下2011年9月以來,2年8個月新高。 相較於房市需求熱滾滾,4月建商推案信心指標 [...]

{公告}南區都計細計通盤檢討案

公告事項:  一、本案樁位成果圖表張貼於台南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、南區區公所公告欄,公告期間自民國103年5月27日起公告30天。 二、公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市南區區公所公告欄。 三、公告內容:變更臺南市南區都市計畫(細部計畫)通盤檢討案樁位測定成果。 四、土地及建物所有權人如認為樁位測定有誤,得於公告期 [...]

私有公設保留地與公有非公用地交換辦法

為「都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換」業務,今(103)年度無適當可供交換之公有非公用土地,公告周知。 公告事項: 一、依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法第7條規定,執行機關應於每年六月底前整理成適當之交換標的,於各該機關網站、公布欄及各該鄉(鎮、市、區)公所公布欄公告受理私有公共設施保留地交換資格審查,並將公告日期、地點登報周知。 二、公告內容:今(103)年度 [...]