即時資訊

2月19日 台南震後危險建築通報截止

台南市政府工務局因應0206震災,旋即於當日9時動員台南市建築、土木、結構、大地技師公會,參與災害後危險建築物緊急評估作業,以避免餘震對建築物造成更大傷害;如居家建築物有整體塌陷、傾斜、下陷、柱梁損壞龜裂、或鄰近建築物傾斜或室內天花板、隔間牆、內部樓梯等損害情形,2月19日前均可透過區公所向該局通報,俾派專業人員進行緊急評估。
 
工務局長吳宗榮進一步說明,依照內政部災害後危險建築物緊急評估辦法規定,建築物經緊急評估結果有危險之虞者,將於建築物主要出入口張貼危險標誌(紅單、黃單),並限一定期限內辦理修繕、補強或拆除;逾期未改善或改善後仍有危害公共安全者,必要時,依建築法第82條規定強制拆除。惟民眾倘對於評估結果有異議者,得於接獲緊急評估結果通知日起10日內,向該局申請複評。
 
工務局強調,民眾或大樓管委會如因此次地震造成之建築物損害有安全疑慮者,得洽建築物所在地區公所,經確定有評估之需求者,則通報由市府統籌專業人員進行安全評估;針對民眾通報有安全疑慮之建築物統計至2月15日,全市共通報541件,其中紅單85件,黃單62件。
                                                          工務局特別針對鑑定結果說明表示,貼黃單係指建築物非主要結構(室內隔間或天花板等)損壞或鄰近建物傾斜達一定程度以上,致生危險者。紅單指建築物主要結構(柱、樑、外牆、樓版、基礎淘空)損壞或建物傾斜達一定程度以上,致生危險者。後續處理方式為張貼紅黃單後,會另以書面通知限期所有權人、使用人或管委會辦理修繕、補強或拆除,完竣後檢附安全鑑定報告及相關證明文件,報府同意解除列管後,始得使用。有危險之虞不及通知時,得依建築法第82條逕予強制拆除(原則上仍由所有權人自行拆除)。若針對緊急評估結果有異議者,得於接獲通知之翌日起十日內,向市府申請複評;後續如有個別鑑定需求,則請民眾自行委託各公會付費辦理。

文章分享

台南安平水資源回收中心 10月招標

「安平水資源回收中心放流水回收再利用推動計畫」,預定2022年6月底起第一階段提供一萬噸再生水給南科廠商,水利局表示,全案十月將上網招標,希望2024年能全量供水。 南市水利局表示,該案在今年七月卅日獲內政部核定補助,總工程經費上限37.36億元,主要是配合行政院「公共污水處理廠放流水回收再利用示範推動方案」,與南科高科技廠商持續擴大投資先進製程,透過推動水資源回收中心放流水回收再利用計畫,解決南 [...]

財政部說明 建商都更計畫相關規定

財政部於日前核釋,依都市更新條例規定進行都市更新之更新單元內重建區段之土地所有權人提供土地,以權利變換方式參與或實施都市更新事業,於都市更新事業計畫實施完成後,其應分配之土地及建築物未達最小分配面積單元,依都市更新條例第52條第1項但書規定領取現金補償;或實際分配之土地及建築物少於應分配面積,依同條第2項規定領取差額價金,核屬土地所有權人銷售土地行為,依加值型及非加值型營業稅法第8條第1項第1款規 [...]

內政部開工資料 創五年同期新高

依據內政部最新資料,統計上半年度全國暨六都住宅開工量,2019年全國共53,646宅,六都中量體最大者為台中市,2019年上半年12,992宅,而跟2018年同期相比成長最多的是台北市,年增67.0%。房仲業者研究表示,不動產市場從2016年谷底反彈,2019年市場更具信心,因此全國開工量走升,不過六都2019年跟2018年上半年相比各有增減,也反應各區域業者在調控住宅供給量的節奏不一。 &nbs [...]

市府十大旗艦計畫 煙波飯店落成營運

台南又一融合在地文化底蘊新美學飯店落成營運!由台南市政府、財政部國有財產署,以及民間合作開發之煙波大飯店,係依國有財產法以設定地上權方式引進民間廠商投資興建營運,屬於市府十大旗艦計畫重點案件。 台南市長黃偉哲表示,位於中西區精華之最地段的煙波大飯店,與市府於104年簽約,105年動工,如今在非常短時間內就完工落成,成為台南市目前房間數最多,基地面積最大的新興飯店;緊鄰各個重要文化聚落,例如孔廟文化 [...]

南鐵地下化照顧住宅 公開餘屋標售

台南市政府為了鐵路地下化拆遷戶興建的照顧住宅,經過拆遷戶認購後,首批餘屋將在10月8日公開標售,底價為每坪19萬5000元,而拆遷戶則是以10萬5000元成本價購買,等於現買現賺一倍價差。 興建於東區南台南副都心、生產路旁的照顧住宅,地下2層、地上15層,總計有366戶,目前已有250戶拆遷戶完成認購,依照市府的規定,拆遷戶在交屋兩年後才能轉手出售。 都發局表示,符合購買照顧住宅資格的拆遷戶原本有 [...]

開發大台南 7大土地開發案接續啟動

因應中美貿易戰所引發的台商回流潮,及大台南發展的需求,台南市長黃偉哲指示相關單位積極辦理土地開發,提供優質環境,吸引外地建商和台商陸續來台南投資,台南市地政局近期規劃7個大型土地開發案,提供優質產業及生活環境。 7個大型土地開發案:「南科特定區開發區塊F、G區段徵收」、「喜樹灣裡市地重劃」、「北安商業區市地重劃」、「安南區怡中市地重劃」「北區賢豐市地重劃」、「永康六甲頂醫療專用區市地重劃」及「永康 [...]

房仲業者調查 房貸人數創5年新高

根據聯徵中心最新公布資料顯示,2019年前4月新增個人房貸的總人數約為7.8萬人,數量創下近5年以來的同期新高,反應市場買氣狀況明顯回溫,平均每月約有1.9萬人成為房貸一族,而個人購屋平均房貸金額為664萬元,表現和2018年同期接近,但也是近5年來同期表現較高的一年。   信義房屋不動產統整資料研究表示,包括買賣移轉棟數統計、不動產仲介業營收、5大行庫新增房貸等房市相關指標,幾乎都創下 [...]

老屋健檢補助金額大幅提高 南市籲民眾把握機會

民眾辦理老屋健檢建築物評估,內政部營建署於2019年6月提高初評補助金額,最高補助可達1萬5千元。台南市2019年已有46件提出申請,經工務局審核目前通過22件。該局提醒民眾,家園提早預防、做好補強,才有更進一步的保障及保值,呼籲屋齡30年以上的建築物,把握申請補助機會。   營建署為提升民眾辦理建築物結構初步評估意願,將結構初步評估補助金額從原本6千元至8千元調高到1萬2千元至1萬5 [...]

「提籃」造型防震?專家:只是造型

日前有鄉民在「mobile01」論壇好奇詢問,為何近期新建案頂樓都有「提籃」造型?回文中有網友指出「提籃手把」可作為增加大樓結構耐震度及修飾電梯機房用,該回應甚至被其他網友大讚「超專業」。但原因真是如此嗎?知名結構技師戴雲發打臉澄清,提籃真的只是「造型用而已」。   |新建案頂樓多「倒ㄇ字型」 鄉民在論壇上表示,最近看到很多新建案,樓頂大多有類似「提籃」的造型,想問其實際作用為何?並在 [...]

台南30年老屋近30萬棟 市府催老屋健檢

政府推動老屋健檢建築物評估,內政部營建署已提高初評補助金額,最高補助可達1萬5千元,南市有近30萬棟屋齡30年以上老房子,南市工務局提醒民眾,及早預防做好補強,老屋才有「保障及保值」,把握今年10月底申請補助期限。   南市工務局說,南市屋齡30年以上老屋將近30萬棟,佔總棟數約4成6,舊有建物耐震能力較為不足且具潛在危險,及老舊建築大多位於人口密集的都市計畫區內,若發生大樓倒塌情事,後 [...]