輕鬆試算合一新制稅額
房地合一課稅新制上路即將滿月，消費者究竟該如何試算稅額？代書業者教大家輕鬆上手。
代書業者表示，房地合一課稅是以出售的房地收入減去成本、費用及依土地稅法計算的土地漲價總數額，以其餘額作為課稅稅基，依持有期間的長短，課以不同稅率，短期持有1年以內課45%的稅率；持有1年以上、2年以內課35%，掌握以上重點即可自己先概算稅額。
代書業提醒，房地合一稅制相當複雜，以上判斷方法只能協助消費者做初步的辨識，是否適合在此時贈與子女？日後是否適用自住房地優惠？未來是否可以辦理重購退稅？都會影響稅額。
代書業建議民眾除了要有基本概念外，在決定買房子或賣房子時，最好能委由專業人員做全盤的分析、試算，才是最安全的節稅方法，否則稍有不慎可能就得多繳數十萬甚至上百萬元的稅費。
