台南市第四季價穩量增
由臺南市大台南不動產開發商業同業公會跟台南市不動產開發商業同業公會委託崑山科技大學房地產開發與管理系所製作的台南市房地產市場指數季報調查指出，台南市房地產市場第四季呈現「價穩量增」現象，相較於第三季的價穩量縮，景氣有稍微好轉。
昨日該報舉辦「台南市房地產市場指數記者會」，本會理事長洪德勝及秘書長楊勢煌，還有台南市不動產開發商業同業公會名譽理事長施鴻圖、名譽理事長黃全永及多家會員公司代表皆到場出席。
主持人崑山科技大學商管學院院長陳淑美指出，第四季受到房地合一實價課所得稅制度即將開始實施的影響，市場出現買賣移轉登記的過戶潮，尤其是新屋第一次移轉登記爆量。而業者的開工和建照展延已經逐步在調整，供給量可望逐步放緩。
該季報分析，在台南市的區域市場氣候方面，去年第四季本地建設公司房屋平均售價較上季以持平居多（46%），議價空間較上季也以持平居多（43%），顯然價格仍然守穩。業者雖然有六成以上的比例對於本季市場景氣認為未來三個月會小幅衰退，但是對於後市的悲觀程度已稍微降低。
本會理事長洪德勝表示，這波房市景氣全台雖然都低迷，但台南市一直很穩建，希望媒體不要再以台北看台灣。目前台南市房價沒有跌太多，成交量也很穩定；目前各項營建成本幾乎都降，所以，台南房市不可能大跌。
