信義房屋今日公布最新房價指數數據，台北市去年第4季房價指數為274，比起前年同期減少6.9%，不僅是12季來單季新低，也是六都中修正最多者。
而中南部地區房價未如北部出現一段明顯修正，主要是中南部的房價並未和所得水準脫鉤，房價所得比與購屋貸款負擔率的水準，皆較北部低，因此有自住買盤支撐，房價仍維持一定水準。
信義房屋說，不同於一般認知的從外圍開始跌起，此波房價修正由北市向外擴散，主要是政策的干預，針對高單價與高總價產品給予針對性的重稅，加上台北市房價高漲，因此房價從2014年的第2季起開始反轉向下。
不過，信義房屋認為，接下來就觀察329房市在眾多不確定因素塵埃落定後，交易量是否止穩回溫，但預料整體房市仍不脫盤整修正的景氣循環階段。
中華民國不動產開發公會全聯會理事長吳寶田24日表示，內政部將在民國104年7月實施緊縮容積獎勵上限政策，除引發全台搶照風潮外，容獎限縮使供給減少勢將進一步推升房價，並非全民之福。 吳寶田表示，內政部限縮容獎上限新制，將讓全台各縣市都將適用1.2倍的容獎限制，嚴重影響未來都市景觀風貌，也扼殺地方政府推動公共建設的獎勵籌碼；此外，鎖死容獎，將使房屋供給減少，導致房價不跌反漲。 台中市不動產開公會理事 [...]
內政部24日通過「平均地權條例施行細則」修正草案，為維護納稅義務人的權益，持有多棟住宅者適用「自用住宅地價稅率」的優先順序，將由現行法規明訂改由土地所有權人自行主張，這項新措施將於近期送行政院核定後實施。 內政部部務會報討論「平均地權條例施行細則」部分條文修正草案。地政司表示，依現行法規，自用住宅的地價稅稅率僅千分之二，非自用則高達千分之十。 地政司指出，依平均地權條例，土地所有權人適用千分之二 [...]
央行認為預售屋是帶動房價上漲元兇之一，應納入規範，財政部長張盛和則表示，國稅局已對開價3000萬元以上預售屋短期交易加強查核，可仿效類似央行的「針對性審慎措施」對特定地區加強查稅 立委費鴻泰表示，台北市信義區豪宅最多，由於現在預售屋買賣並未納入實價登錄範圍，只要透過仲介洽特定對象接手，短期間內就可轉手賺取價差且規避課稅。 財政部長張盛和對此表示，五區國稅局已對轄內開價3000萬以上預售屋列為選案 [...]
如果確認台南大學不承辦小巨蛋案，成功大學主任祕書陳進成表示，成大願以第二順位負責規劃，但因成大向市府提出計畫已間隔多年，外在環境變化很大，將重新檢討內容，再與市府商議，保證不會籌建出蚊子館。 陳進成說，成大以前提出的小巨蛋規劃案，基本的內容是容納量達一萬五千人，總資金規模須20多億元，計畫採ＢＯＴ營運模式，因事隔多時，目前是否仍然可行，需要商請校內外專家深入評估。 陳 [...]
台北市有9處「酒店式公寓」、「假商辦真住宅」等違反工業區使用規則，今年4-5月經北市府開罰30萬元後，仍然不改。昨天北市府再度開罰建商，且罰金加重累計，首度以1層樓開罰1次，1次30萬元罰金，所以每棟樓被罰300-420萬不等，蓋越高罰越多。 北市建管處使用科說，建案起造人應於樣品屋、銷售傳單、媒體露出的明顯處說明建案土地使用分區，不得違規作住宅；若公平交易委員會認定廣告不實或受敗 [...]
財政部長張盛和23日表示，經過國有財產署的清查，目前國有非公用土地仍有2萬7千公頃遭占用，不過國產署訂有6年清理計畫，預估處理27萬筆被占土地及776棟被占房屋，回收後以出租、標租、委託經營等方式活用。 而針對國有非公用土地被占情況，財政部長張盛和表示，民國99年時，國有非公用土地被占面積有2萬9千多公頃，國產署已經加強清查，且將大面積、高價值、涉及國土保安部分列為優先處理標的，目 [...]
財政部國有財產署102年度標售第1批逾期未辦繼承登記土地或建築改良物 公告日期：102-10-22 開標日期：102-11-22 標號 不動產標示 面積 (平方公尺) 使用分區或使用編定 (僅供參考) 標售底價(元) 保證金金額(元) 1 臺南市中西區福安段413地號 35.67(持分1/3) 「商四(1)」商業區 1,928,469 193,000 臺南市中西區福安段 [...]
根據房仲網站調查全台購屋熱區，中南部民眾購屋意願相較北部高，其中本月高雄市網路搜尋熱度更超越新北市。房仲表示，中南部房價相對比北部低，加上自住買氣平穩，購屋意願當然較北部強。 根據樂屋網統計近期全台熱門縣市的搜尋排名，前5名分別為高雄、新北、桃園、台中、台北等，其中北部地區房市隨著相關政令限縮，民眾購屋意願日漸觀望，至於中南部因房價相對親民，吸引不少北客南移的買氣。 住商不動產表示，奢侈稅與升息 [...]
根據中央銀行統計，截至8月底，全體銀行購置住宅貸款餘額達5.52兆餘元，創下歷史新高，而外界對於央行重啟升息循環的預期也逐漸轉濃。 根據統計，我國房貸支出佔家庭所得的比重已經超過三成，顯示出民眾龐大的壓力，而去年底的家庭借款用途，也有七成都是用來購置不動產。 日前台銀、土銀、合庫三大行庫進行了房貸業務壓力測試，結果顯示三家行庫若升息到2％，房貸戶承擔的利率要比現在增加一倍，還會超出目前房貸客戶繳 [...]
南區國稅局11月4日將舉辦特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會，相關資訊請自行前往臺南市政府稅務局網站查詢。 http://www.ntbsa.gov.tw/etwmain/網站( 採網路報名)(首頁下方/講習會) 講習主題／特種貨物及勞務稅暨土地增值稅講習會 地點／臺南市北區富北街7號 國稅大樓17樓教室 參加對象 一般民眾,公司行號,記帳業者, 講習日期 起:102/1 [...]