逾30年老屋368萬戶 都更土地整合困難
全台老屋問題日益嚴重，根據內政部不動產資訊平台發布最新的第3季統計資訊，全國屋齡超過30年，符合都更獎勵年限的老屋高達368萬餘宅，較上季增加近13.7萬宅，雙北市占全國比率逾3成。
根據最新統計數據，去年第3季全國屋齡超過50年的住宅高達55萬餘戶，其中雙北市便有7萬8000餘戶，占全國比率約14.21%，而這些老屋普遍存在耐震係數不足及防火安全強度不好等問題。
財團法人都市更新研究發展基金會表示，現行公辦都更案程序相對複雜，若非土地產權為單純公有，其實都要花費相當長的時間，因此，自2000~2015年僅完成38個公辦都更案，更新土地面積約49公頃（約14萬8225坪），僅是民辦都更案比率的1成。
仲量聯行表示，都更最難執行的部分是土地整合困難，15年完成不到2%，以英、日、星等國經驗，都更的專責機構均具備有強制徵收或收買的公權力，36條代拆如不能執行，等於變相鼓勵釘子戶。
