2016年干擾台灣房市發展的房地合一稅及總統大選等2大事件，都已落幕，台灣房市會如何演變？
政黨輪替再現，雖然大家期待新人新政，但專家表示，對房市而言，可不能期望太高。2000年房市相當低迷，執政黨祭出各種利多措施來救市，而2008年的金融海嘯，全球不景氣，台灣也遭受嚴重衝擊，導致政府不得不伸出援手救市。
但今年的房價仍處於高檔，且從2014年底開始回檔，迄今方才拉回整理1年多；專家就過去的歷史軌跡加以探討，預估可能走「U型」整理格局，也就是底部整理時間會拉長，但究竟是5年、7年或更久，還是要取決於政府政策。
目前房價逐漸下跌已是不爭的事實，但究竟跌幅多大？這不僅是大多數持有房屋，擔心資產縮水的屋主最關切，同時也是有意進場購屋者共同關注的焦點。
預售市場在多頭行情時，很多建商或代銷業者都會以「膨風價(往上加1~2成)」來讓購屋者殺價，但在空頭行情階段，膨風價早已行不通，且這幾年實價登錄所揭露的新成屋成交價，跟預售價之間存在很大的落差，因此，現今要再開膨風價的拿捏，就要看房市盤旋多久就而定！
台北市財政局表示，為照顧設籍北市且單一自用住宅戶，提出房屋稅優惠方案，包含調降稅率、稅基調降和政府補貼，只要符合資格和同住一戶的親子都適用。 台北市都發局說，持有1間房和3間房的民眾，房屋稅課稅標準都是1.2%，且持有2間房子以上的民眾具有「潛在買賣機會」，政府應該照顧單一自用住宅戶。 如何協助單一自用住宅戶，都發局提3種做法： 第一是補貼費用。依房屋稅條例，持有1戶和3戶的民眾，全都適用相同效率 [...]
根據中信房屋在2016年發布的第四季最新宅指數調查中顯示，4成民眾認為房市將在2017年落底，雖然「購屋意願」與「整體經濟感受」出現近32季新低，但中高所得者購屋意願卻增加4.8%，調查還指出三項預測，第一、房價將在2017年落底；第二、買賣移轉棟數高於2016年；第三、實價登錄獲得市場信賴，買賣方認知差距縮小有助交易量。 中信房屋總公司行銷企劃部副理江龍名認為，房價沒有絕對低點而是相對低點，目前 [...]
根據房仲業者統計內部成交資料顯示，2016年女性購屋比例為56.33%，雖較前年的57.52%下降，但仍較男性比例為高。 再以女性購屋年齡層觀察，去年35歲以下女性購屋比例，較前年的19%、上升4%，35歲以上女性購屋則自81%降至77%。 永慶房產集團表示，女性購屋者年齡降低，不少是因單身購屋，或因工作、及投資置產等原因，另外，也有不少比例家庭在換屋時，會將房產登記在太太名下。 & [...]
星展集團研究部表示，將2017年台灣經濟成長率預估值從2.1%上調為2.5%，會如此調整的主因是今年初整體表現較預期強勁，有賴於出口復甦與製造業庫存回補，並預期第1季成長率約為3%。 星展表示，今年下半年即將發表的新型號蘋果智慧型手機，以及美國經濟成長率上升，皆可能對台灣的成長帶來助力。另一方面，美國的貿易保護主義以及中國經濟復甦速度減緩，也可能衝擊台灣。 星展集團指出，今年前２月原油價格維持在每 [...]
違章房屋没有權狀，卻需申報稅籍繳納房屋稅，該怎麼辦？ 稅捐機關表示：依房屋稅條例規定，房屋稅之徵收，是指附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。換句話說，房屋不管有没有產權登記，都是課稅範圍。惟無照違章建築房屋之設立房屋稅籍及完納房屋稅，僅表示納稅義務之履行，並不能據以使無照違章建築房屋變成合法房屋。 稅捐機關籲請房屋所有權人於房屋建造完成之日 [...]
財政部國稅局表示，數人合夥共同出資購地，將土地登記在其中一人名下，嗣後土地出售，隱名合夥人按出資比例所分配價款，於減除成本及必要費用後之餘額，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，依法課徵所得稅。 該局舉例，王君於2012年出資100萬元與乙君出資200萬元，二人合夥購買土地乙筆，土地以乙君名義登記，該土地於2016年以600萬元出售予第三人，乙君將售地款之收入額按原始購 [...]
變更仁德（文賢地區）都市計畫（第三次通盤檢討）案（第二階段）」自106年3月8日起零時起發布實施生效公告。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年3月8日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市仁德區公所公告欄。 三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。 相關檔案請上臺南市政府網站查詢http:// [...]
新北市得免個案指定建築線之區域再擴大，增加三重高速公路北側仁義街附近市地重劃範圍，開發者於該公告之免個案指定建築線地區，無需另行申請辦理指定建築線。 新北市目前已公告29個已開闢完成之整體開發區為免個案指定建築線地區，該區域內申請建築時，得依開闢完成的道路路邊線為建築線，無需另行申請建築線指定，可省下辦理時間與金錢，並可增進開發效率。 為了更方便市民朋友查詢其所有土地是 [...]
2017年1月景氣對策信號續呈綠燈，綜合判斷分數較上月增加1分至29分，係因工業生產指數由綠燈轉呈紅燈，股價指數及製造業銷售量指數則由綠燈轉呈黃紅燈，而貨幣總計數M1B由綠燈轉呈黃藍燈，機械及電機設備進口值由紅燈轉呈黃紅燈，製造業營業氣候測驗點由黃紅燈轉呈綠燈所致；景氣領先、同時指標穩定上升，顯示國內景氣持續回溫。 展望未來，受惠於全球經濟復甦步調趨穩，可望推升出口動能；惟川普經貿政 [...]
稅捐稽徵處表示，作農業使用之農業用地，於移轉時經依土地稅法第39條之2第1項規定，核准不課徵土地增值稅的土地，承受人於其持有土地所有權期間內，曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用，或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事時，於再移轉時應課徵土地增值稅。 稅捐處提醒土地所有權人，已核准不課徵土地增值稅之列管土地，應依規定作農業使 [...]