2016年干擾台灣房市發展的房地合一稅及總統大選等2大事件，都已落幕，台灣房市會如何演變？
政黨輪替再現，雖然大家期待新人新政，但專家表示，對房市而言，可不能期望太高。2000年房市相當低迷，執政黨祭出各種利多措施來救市，而2008年的金融海嘯，全球不景氣，台灣也遭受嚴重衝擊，導致政府不得不伸出援手救市。
但今年的房價仍處於高檔，且從2014年底開始回檔，迄今方才拉回整理1年多；專家就過去的歷史軌跡加以探討，預估可能走「U型」整理格局，也就是底部整理時間會拉長，但究竟是5年、7年或更久，還是要取決於政府政策。
目前房價逐漸下跌已是不爭的事實，但究竟跌幅多大？這不僅是大多數持有房屋，擔心資產縮水的屋主最關切，同時也是有意進場購屋者共同關注的焦點。
預售市場在多頭行情時，很多建商或代銷業者都會以「膨風價(往上加1~2成)」來讓購屋者殺價，但在空頭行情階段，膨風價早已行不通，且這幾年實價登錄所揭露的新成屋成交價，跟預售價之間存在很大的落差，因此，現今要再開膨風價的拿捏，就要看房市盤旋多久就而定！
新吉工業區是臺南市升格直轄市後開發的首座工業區，今舉行全區道路啟用通車典禮，象徵臺南市的工業區跨入了一個新的里程碑。台南代理市長李孟諺表示，感謝目前已進駐投資的百家廠商，讓新吉工業區的公共工程能順利進行，未來也期待新奇工業區能夠開創台南產業新氣象。 位於安南及安定區交界處的新吉工業區，基地面積123.26公頃，區內配置有20m、30m及40m計畫道路，總長度約10公里，其中含2條主要 [...]
邁入第22年的南部科學園區，是南台灣重要的產業聚落，為擴大延攬優秀人才，日前與市府連袂在台北文創大樓舉辦「宜居南科記者會」，強調在南科工作成家立業不是夢。活動現場除了邀請南科人現身說法，也透過金鐘影帝莊凱勛拍攝微電影實境秀「阿爸的湖畔涼台」，呈現南科優質生活圈及在地人文環境，吸引科技青年前進南科。 代理李孟諺市長指出，許多地區房價高，一般上班族經濟難以負擔；相對的，在南科工作房價與 [...]
六都地政局2018年公告土地現值暨公告地價調整出爐，六都不論公告現值與公告地價俱下降，歷年公告地價調幅百分比，台北市下降6.12%、台南市下降0.05%、高雄下降1.00%，而其中台中市下降最多達到6.36%，下降最多的單一行政區更達24.27％，地政局亦盼望透過公告地價大幅調降改善區域失衡情況。 中華民國不動產聯盟總會表示，未來不論持有時的「地價稅」與移轉時的「土地增值稅」都將隨之 [...]
稅捐機關提醒注意，關於免繳房屋稅問題，近日有民眾詢問，名下房屋已經好幾年免繳房屋稅，為何今年又接到稅單。 依照房屋稅條例第15條第1項第9款規定，住家房屋現值在新台幣10萬6千元(為高雄市本年度標準)以下，免徵房屋稅。 該民眾名下房屋原全部供住家使用且房屋現值低於10萬6千元，符合免徵房屋稅規定，所以不會接到稅單。但該房屋因自今年起當店面營業使用，已經不是供住家使用，所 [...]
2018年不動產市場買氣回溫，雖然六都買賣移轉棟數起起伏伏，整體交易量還是向上發展，住商機構企劃研究室統計六都2018年前三季，及2016年、2017年同期的家戶購屋比，除了桃園市，其他五都近三年家戶購屋比都一路走高，2018年家戶購屋比最高的是桃園市，2018年3.55%雖然略低於2016年，但跟2017年相比仍成長0.25個百分點，至於家戶購屋比成長最多是台北市及新北市。 房仲業 [...]
內政部2018年12月6日部務會報由營建署報告「直轄市、縣(市)國土計畫」辦理情形，部長徐國勇表示，依據「國土計畫法」規定，各直轄市、縣(市)國土計畫應於2020年4月30日前公告實施，並於2022年4月30日前公告各地方國土功能分區圖，請營建署持續輔導地方共同推動相關規劃作業，並提醒直轄市、縣(市)政府依規定期程擬定計畫，送內政部審議，讓計畫如期上路，促進國土永續發展。 內政部表示 [...]
「國道1號永康交流道聯絡道工程」計畫橫跨台南市永康區、安南區及安定區，所包含3條道路為安南區4-11道路、3-60-20m道路以及南133線道路之拓寬新闢(如附圖)，為銜接永康交流道至國8之重要平面道路，其都市計畫區則分別位於永康交流道特定區、台南市主要計畫以及部分非都地區。 交通部表示，本工程鄰近國立台灣歷史博館、鹽行國中區段徵收、亞太棒球訓練中心及和順轉運站開發計畫等重大建設，預 [...]
台南市房屋稅明年是否「凍漲」，大選後仍是外界關注議題，南市財政稅務局日前表示，依房屋稅條例規定，市府將於明年召開不動產評價委員會議，廣納各界建議，屆時交由新的委員會討論。 南市財稅局表示，房屋稅是大企業及多屋族繳的多，以107年南市房屋稅為例，繳納稅額超過100萬元的有417戶，大多是企業法人，占全市房屋戶數僅0.06％，但稅額卻高達全市21％，而61.39％戶數，房屋稅額都低於50 [...]
台南市中西區建興段商四(1)開發案(煙波飯店台南館)是市府新十大旗艦計畫重大投資招商案之一，日前代理市長李孟諺實地視察工程進度。目前已完成建築結構體，正進行裝修工程，整體進度達百分之八十的煙波飯店，預計2019年8月將可取得旅館登記開始試營運，屆時將可創造約4.5億元年產值及提供約150人的就業機會，有助台南經濟發展。 預估民間投資金額約28億元的商四(1)開發案，是由台南市府和財政 [...]
為了提升安平區的夜間觀光，台南市政府策劃「光環境藝術策展」，集合1組藝術作品、4件街道傢具，在港濱歷史公園建造了一座大型裝置藝術「大魚的祝福」，預計年底前完工，屆時民眾可親自踏入「魚腹」內，從高處欣賞安平港夕陽和入夜後的景色。 台南市觀光旅遊局表示，安平運河游船在去年12月啟航後，觀旅局便著手規劃運河周邊景觀和夜間環境搭配，第一期為夜間光環計畫，現則進行第二期的光環境藝術策展。這次 [...]