2016年干擾台灣房市發展的房地合一稅及總統大選等2大事件，都已落幕，台灣房市會如何演變？
政黨輪替再現，雖然大家期待新人新政，但專家表示，對房市而言，可不能期望太高。2000年房市相當低迷，執政黨祭出各種利多措施來救市，而2008年的金融海嘯，全球不景氣，台灣也遭受嚴重衝擊，導致政府不得不伸出援手救市。
但今年的房價仍處於高檔，且從2014年底開始回檔，迄今方才拉回整理1年多；專家就過去的歷史軌跡加以探討，預估可能走「U型」整理格局，也就是底部整理時間會拉長，但究竟是5年、7年或更久，還是要取決於政府政策。
目前房價逐漸下跌已是不爭的事實，但究竟跌幅多大？這不僅是大多數持有房屋，擔心資產縮水的屋主最關切，同時也是有意進場購屋者共同關注的焦點。
預售市場在多頭行情時，很多建商或代銷業者都會以「膨風價(往上加1~2成)」來讓購屋者殺價，但在空頭行情階段，膨風價早已行不通，且這幾年實價登錄所揭露的新成屋成交價，跟預售價之間存在很大的落差，因此，現今要再開膨風價的拿捏，就要看房市盤旋多久就而定！
0206地震發生後，台南市政府委請顧問公司及成大團隊進行中級土壤液化潛勢調查，經過2年多的調查報告出爐，民眾可以上網查詢自己住家附近的情況。 工務局表示，配合地調所公布初級圖資區域(溪南)進行中級圖資調查，經調查分析結果，溪南平原區主要的土壤液化高潛勢區位於沿海地區、曾文溪沿岸、鹽水溪沿岸、舊台江內海以及大灣低地等範圍。詳細內容，民眾可查詢台南市土壤液化資訊網或諮詢專線(06-299 [...]
交通局局長林炎成表示，台南捷運規劃從102年即開始研究最適合大台南市地區大眾捷運系統，針對台南道路狹小、文化古蹟眾多、交通衝擊等特性，並務實的評估未來的捷運運量、適合軌道系統及結構型式。一條捷運須歷經可行性研究、綜合規劃、基本設計、細部設計，到發包施工、完工營運至少都要10年，目前台南藍(含延伸線)、綠、紅這4條捷運路線都在評估研究階段都尚未定案。 局長林炎成強調，與其他縣市比較，台 [...]
台南市府經發局表示，經濟部1月28日同意核定七股科技工業區設置案後，台南市府3月20日核定設置公告期滿，七股科技工業區土地款由市府籌措，其餘開發工程費用由受託開發商籌資，經3月28日財政部地方建設基金管理會業已審查同意申貸土地款10億元整，後續將循程序洽台糖公司於108年5月底前完成土地價購，108年下半年正式啟動甄選受託開發商辦理園區開發，可提供平價且優質的投資環境，提供台商回流所需之產業用地 [...]
臺南市政府表示，為了回應民意，減輕房屋稅，本次不動產評價委員會已提早在108年3月19日召開，決議中古屋取消漲價、新屋漲幅調降、全國單一自住房屋稅折減及調高折舊率等輕稅措施，於4月1日已完成公告作業，將自今年7月1日開始實施。 市府再次說明，今年5月份開徵的房屋稅，是依據105年不動產評價委員會評定的房屋標準價格計算，針對民意要求凍漲於65%，市府積極努力尋求解決方法，多次函詢財政部 [...]
臺南市於108年3月19日召開不動產評價委員會，決議中古屋漲幅歸零，新屋漲幅調降為58%，調幅為6都最低，全國單一自住房屋稅折減16%(即打84折)及調高折舊率等輕稅措施，臺南市政府已於108年4月1日公告，將自108年7月1日起連續實施3年。 財政稅務局表示，本次房屋標準價格重行評定之公告重點如下： 1. 90年7月1日至105年6月30日建築完成之中古屋，房屋標準單價漲幅歸零，調 [...]
為顧及民眾生命財產安全，市府工務局每年固定要求建築物公共安全檢查簽證申報，未申報者，依建築法第91條規定，處建築物所有權人、使用人六萬元以上三十萬元以下罰鍰，並限期改善或補辦手續。108年第二季台南市建築物公共安全「商業類(B類)」檢查簽證申報自4月1日起至6月30日止。 依建築物公共安全檢查簽證及申報辦法規定，建築物用途凡供公眾使用者，應由建築物所有權人、使用人委託中央主管建築機關認可之專業機構 [...]
台南市政府提前於3月19日召開不動產評價委員會，並做成大幅度的降稅決定，包含「舊屋漲稅取消」、「新屋稅基調降」等，明年房屋稅將減少23億。 市府表示，房屋稅條例明指，房屋標準單價每三年重行評定一次。經市府多次函文財政部，均得到「房屋標準單價重行評定後三年內，並無法源可再調整」的回覆。也就是說，台南市政府「依法不得於三年內調整房屋稅」。 市府表示，經3月19日不動產評價委 [...]
台南市永康區緊鄰市中心，商圈發展密切，生活機能強，加上鐵路地下化、輕軌等重大建設議題加持，持續吸引人口移入，十幾年來一直是台南市人口數最多的行政區，商業活動熱絡推升店面交易量，據實價登錄，去年店面交易件數33件，年增逾3成，以大橋重劃區、復國商圈最為熱絡。 據台南市政府民政局統計，永康區今年2月人口數達23萬4814人，眾多人口產生龐大餐飲需求，活絡店面交易，其中，大橋重劃區隨近年人 [...]
為加速建構無障礙環境，依據住宅法第46條規定：「為推動無障礙之住宅，中央主管機關應訂定無障礙住宅之設計基準及獎勵辦法。」無障礙住宅之設計基準及獎勵辦法(以下簡稱獎勵辦法)於2012年11月30日發布施行。依據該獎勵辦法第7條規定略以：「辦理原有住宅無障礙設施改善符合設計基準者，直轄市、縣(市)主管機關得依申請酌予補助經費。」。 為協助各直轄市、縣(市)政府加速推動原有住宅無障礙設施改 [...]
變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（部分農業區為道路用地、連接站用地及電路鐵塔用地、部分甲種工業區及公園用地為道路用地）（配合北外環道路第二期新建工程）案，自108年3月29日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國108年3月29日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公 [...]