大選即將於本周六揭曉，而選後的台灣房市會究竟會有何表現，備受關注。房仲業者指出，儘管央行和金管會去年下半年開始放寬控管房市管制，但民眾仍冷淡相對，除了選舉因素，另外就是房地合一新制今年才剛上路，市場仍觀望。代銷業者則認為，目前預期今年氛圍應該會比去年好一些。
政府去年下半年陸續放寬控管房市管制，如央行解除部分地區信用管制、連續2季降息；而金管會則是放鬆壽險資金投入房市、財政部提高青年成家優惠房貸額度等等，不動產相關業者都認為，這顯示政府已開始對市場釋出善意。
住商不動產指出，以中古屋的房市來看，在政府鬆綁房市管制措施後，目前賣方市場已較不悲觀，但買方受房地合一新制上路、大選前的不確定因素，加上2月農曆過年將近，因此近期成交量又陷入停滯。
住商不動產表示，在預售屋市場，民眾期待建商價格再壓低，希望能延續去年修正1成的價格後，再下降10%至15%；選後首看329檔期的表現。
業者認為，在選後不確定因素消除後，今年房市成交量應會比去年好一些，但也認為價格再往下大幅修正的可能性不大，畢竟影響房市崩跌主要在於恐慌性因素。
住商不動產針對2015年房市提出預測，台灣在大選與政府打房態度明確下應會走淡。 住商不動產表示，內政部近期公布9月買賣移轉棟數，與去年同月相比，六都均出現下跌，其中北市減少26.31%，新北市萎縮24.77%，若以此為基準，今年買氣膠著，推估全年買氣將低於35萬棟，屬於低檔水位。 住商不動產指出，台灣利率環境變化不大，加上整體經濟穩健成長，自住客仍居基本盤，目前市場的關鍵在於價格，由於買賣雙方對 [...]
公告「高速公路永康交流道附近特定區計畫」部分乙種工業區、部分鐵路用地(高速公路西側部分)都市計畫樁位測定案都市計畫樁位成果坐標圖表，請週知。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國103年10月23日起至103年11月22日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、台南市政府都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地 [...]
公告「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫(配合永康創意設計園區計畫開發)」都市計畫樁位成果坐標圖表。 公告事項： 一、公告時間及地點：自民國103年10月23日起至103年11月22日止共30天，在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市永康區公所。 二、公告樁位之土地權益關係人，如認為實地樁位測定錯誤時，應於公告期間，以書面資料提出意見 [...]
台灣2018年將進入高齡化社會，65歲以上老年人比率將超過14%，也增加退休銀髮宅需求。房仲業者指出，一些都會郊區附近都有大型醫院、公園綠地及豐富生活機能，雖然距離市區較遠，但房價更便宜，特別受到退休養老族歡迎。 銀髮族選擇居住區域時，首要考慮社區周圍是否擁有公園綠地與醫療設施。 業者表示，對退休族來說，賣掉老屋改買新房，可以選擇生活空間更寬敞舒適的區域，又能住新房子，何樂不為。尤其若醫療資源充 [...]
面對房市低潮期，想要購屋但手上現金不夠的民眾；專家指出：現在仍屬低利率環境，只要手上資金運用得當，想要全靠貸款買房，並非難事。 專家表示，因應2015年的容積新制，及官方加強房市管控以及年底選戰等因素，房價大幅飆漲已不復見，各地議價空間有加大現象。 有些民眾表示，價格雖然殺下來了，但無奈手上現金還是不夠，很是苦惱；擔心現在不買，以後將追不上房價。 銀行內部人員就透露，銀行放貸、評估貸多少錢給你， [...]
究竟要買什麼樣的房子才能確保增值空間呢？專家表示，若是在人口稠密的都會區，未來還有很多路線陸續完成，不妨就逐重大建設的捷運而居。事實上，北中南購屋民眾的特性完全不同。 好房網調查統計，以往景氣好的時候，都會區的交通建設絕對是可以跟著買房的好指標，尤其是捷運，通車前三年的投報率可以達到2-3成，相當可觀。但跟著交通買房，也要注意吵雜的問題，若離捷運或高架很近，反而會造成房價下跌1-2成。除了捷運的 [...]
房市交易減緩，有建商瞄準自住買氣，打出買房就送防水保固5年的標語，不僅民眾反應良好，也讓買方有安心的效果。 政府為保障消費者的權益，在內政部定型化契約中規定，交屋後除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分負責保固15年，至於像是漏水屬固定建材及設備部分，建商則負責保固1年。 但由於目前市場上自住買盤成主力，建商考慮到自住買家對於房屋品質與耐久力的需求，房屋的保固年限就成了建商賣屋的銷售 [...]
第三季台灣房屋市場兩樣情，根據永慶資產統計，自住市場房屋交易量冷清持續下滑，但商用不動產成交金額則較上一季多出202億，季增高達147%。 永慶資產表示，第3季國內商用不動產市場交易熱度較第2季明顯升溫，統計今年1-9月超過10億以上的個案共有12筆，而第三季就高達9筆，其中，唯一的百億成交個案也在第3季產生。 不過，政府控管房市的措施並未鬆綁，因此，也有不少投資型的企業主，轉向節稅規劃或優先自 [...]
103年度第8次臺南市市有非公用土地公開標售，含佳里等9標地號，10月30日開標。標號如下: 1.佳里區北文段411等地號 2.鹽水區新岸段82等地號 3.鹽水區仁愛段668等地號 4.鹽水區仁愛段672等地號 5.鹽水區仁愛段673等地號 6.白河區新興段984地號 7.新化區新興段395地號 8.9安南區怡中段342,342-16等 相關檔案資料請自行賞網查詢http://ww [...]
臺南市政府為推動本市建築工地圍籬綠美化，於民國103年05月27日修訂發布「臺南市建築物施工中管制要點」規定符合規模之建築工地安全圍籬須以彩繪、帆布、貼紙或設置綠化植栽等方式辦理。讓都市地區建築工地也有可愛、可親性的面相。 為鼓勵建築開發商在提昇城市美學與節能減碳，推動工地圍籬綠美化並扭轉民眾對建築工地形象所做的努力，訂於103年舉辦第一屆「臺南市建築工程圍籬綠美化競賽」，屆時得獎者由市長頒獎。 [...]