土地價稅制度將有重大變革；內政部長陳威仁近日指示成立專案小組，會同財政部檢討土地稅價制度，研議調整土地增值稅率、取消公告現值，將公告地價改為2年調1次，並將刪除地方民意代表擔任地價評議委員，避免利益介入。
地政司長王靚琇指出，105年公告土地現值，已達市價的九成，依土地稅法第33條，就應檢討土地增值稅的稅率。據了解，目前土地增值稅率分3級，即20、30、40的稅率，預期第一級稅率未來將做調整。
地政司官員表示，由於政府今年元月起施行房地合一實價課稅，政府也已實施土地交易價格採實價登錄，因此土地公告現值存在的意義不大，未來將做檢討，若認為沒有存在價值就取消。
王靚琇說，公告地價是做為申報地價參考，且地價稅是地方稅，地方政府多年來可能考量民眾負擔，過去公告地價只占市價的2成，今年調整後，調到3成，地方將增加60多億元稅收；未來也將提高公告地價調整頻率，由3年1次調為2年1次。
內政部正研議改進地價評定方式，將刪除地方民意代表擔任地價評議委員的規定，避免不必要的利益介入。
政府積極推動老屋重建，內政部次長花敬表示，針對近期危老申請熱度趨緩，未來危老案件將會逐漸轉軌到都更；在經修法簡化流程、獎勵明確化後，都更的氣勢已經逐漸熱絡起來。花敬群表示，展望明年，都更案核定量應該會破百，危老申請數也會有約500案左右。對於近期危老重建案申請狀況趨緩，花敬群表示，危老條例施行期間為10年，因程序簡單，讓許多原本要做都更的案件都轉到危老，但都更容積獎勵上限更高，因此隨著時間過去，會 [...]
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立委高嘉瑜質詢大打房價議題，痛批高公設比、灌水虛擬坪數，連陽台都計入室內坪數；內政部次長花敬群回說，陽台就是附屬建物，台灣登記制度有高度管控，法律規定得清清楚楚。高嘉瑜表示，高公設比，公設灌水、虛擬坪數越來越多，連陽台都要算入室內坪數；內政部放任建築法規不斷放寬、不計入容積項目，也就是大家詬病的免計容積來讓消費者買單，很不公平；地政法令配合修正的測量登記，造成附屬建物、公共設施灌入實際坪數，增加消 [...]
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受到政府房貸紓困政策結束，10月包含公股台灣銀行等五大銀行新增房貸利率與金額反彈，其中新增房貸利率連4月持平在歷史次低1.359%後，10月反彈0.008個百分點至1.367%，銀行主管認為，房貸利率未來可能持續走揚。對於10月五大銀行新增房貸利率上升至1.367%，央行經研處表示，有銀行反映，房貸放款量接近《銀行法》第72-2條的3成上限，為考慮風險控管需要，因此調整房貸客戶的房貸利率，未來也將 [...]
金管會宣布將針對10家主要不動產授信銀行，啟動專案金融檢查，主要將針對「餘屋貸款」、「土建融資貸款」、「投資客及豪宅貸款」；財政部表示，將針對紅單轉售查核，並依規定課徵所得稅。財政部查獲14處還沒取得建照就開始銷售的紅單交易，後續將責成國稅局追查，針對實際交易課徵所得稅。繼央行密集找銀行「喝咖啡」之後，金管會檢查局表示，近日將啟動銀行不動產授信檢查，對象涵蓋公股、民營共10家銀行；主要稽查重點包括 [...]
為了維護道路品質、安全與行車順暢無礙，解決永康交流道上下班車潮經常造成的交流道及周遭平面道路交通壅塞，台南市政府籌措經費拓寬改善中正北路，增設一3.5公尺寬右轉專用車道，分流往永安路車量，以緩解南向路段交通壅塞情形。中正北路（台1線）南向路段臨時疏運交通改善工程，將分三個階段進行，第一階段為新設車道施作，將封閉中正北路外側路肩，施工時間為每日上午9時至下午4時，工期預計70天，第二、三階段為道路刨 [...]
因應台商回流及南科發展，經濟部工業局、台南市府取得共識，預計在新市設置約30萬坪產業園區。專家分析，南科儼然已成為台南房市動能的火車頭，如若相鄰的新市也設置產業園區，人口移入自住或置產的需求勢必愈加提高。據規劃說明，新市產業園區預計設置於新市區台糖用地，近國道8號、國道3號新化交流道，有交通便利及鄰近南科兩大優勢。台南市府與經濟部定調未來主要引進台商回流、台南地方產業等類型，包括食品及飼品、紡織、 [...]
「變更白河都市計畫（部分農業區、部分公園用地為河川區）（配合急水溪白河橋下游右岸堤防防災減災工程）」案自109年11月23日起零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國109年11月23日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔 [...]
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