土銀要求建商：買地之1年內須動工
景氣衰退使房市低迷，連帶土建融市場胃納量也急速萎縮。根據土銀內部預估，土融案今年業務量預估將減少2成、建融則將減少1成，是近10年最大減幅。
由於央行降息，引導房貸利率下降，土銀主管指出，土銀除了分戶房貸利率起跳價降到1.88％，最新房貸平均利率已由去年的2.04％降至1.95％。基於強化風控，土銀也已要求建商：「買地之後1年內必須動工」。
至於新房貸平均成數方面，土銀去年平均成數尚在7成，最新已降到6成3，反映土銀不論在估價，或是成數拿捏標準上，對市場風險的警覺性更高。
土銀總經理高明賢指出，土建融案向來以購置土地的土融案先行，至於建融案是承接先前的土融案繼續承作，因此，土銀目前有不少建融業務可說去年土融案的後續，因此減少情況沒有土融案明顯。
