1月移轉將回復正常 自住換屋族將進場
受到搶房地合一上路前舊制的效應，12月六都不動產移轉量爆增到3.64萬棟，房仲推估2015全年全國移轉約29萬棟，但預估今年1月將回歸常軌。
在業者趕交屋和房地合一稅制上路的2大動力下，推升12月六都房市買賣移轉量，全國2015年前11月的移轉棟數24.5萬棟，加上六都12月移轉3.6萬棟，以六都移轉佔全國移轉量的75%到80%推估，全年的移轉量有機會挑戰29萬棟。
信義房屋指出，2015年爆大量與購買預售案的民眾，希望趕在年底過戶交屋有明確關係，12月出現大量的移轉現象，應是房地合一上路前趕交屋的過渡期，預料2016年1月的移轉可能會回復正常。
全國不動產企研室指出，2015年第3季，央行與金管會陸續降息、取消房貸信用管制、鬆綁銀行不動產放款集中度，預期2016政府會繼續取消房市管制區及放寬限貸上限，房市預估全年買賣棟數有望達30萬棟，其中自住將佔九成，長期置產收益型不動產約佔一成。
全國不動產企研室認為，受惠於利率與房價下降，自住換屋族將開始進場；收益型不動產則是新興重劃區店面及中南部可當做辦公室、隔多間套房的透天厝看俏。
