美國總統歐巴馬19日簽署一項法案，調降外國人在美國投資不動產所需負擔的稅率，改變已維持35年的規定，預計將吸引更多海外投資人前往美國投資房地產。
自2008年全球金融危機以來，很多外資重新組合所收購的房產，以讓自己成為居少數的投資人，進而避開FIRPTA。而新法規定，美國公開交易的房地產投資信託（REIT），外國退休基金最多能購買10%，高於原先規定的5%。
在歐巴馬簽署生效的1.1兆美元新會計年度總預算案中，包括了一項附屬條文，該條文取消了根據1980年生效實施的「外國投資房地產稅法案」」（FIRPTA），對外國退休基金課徵的相關稅負，使得外國退休基金在投資美國房地產時，獲得美國退休基金同樣的待遇。
私募股權公司Siguler Guff總經理James Corl表示：FIRPTA這個法案，使得數兆美元的外國退休基金無法直接投資美國房地產市場，稅法修正後可能讓數千億美元外資流入美國房市。
台南西市場見證從有形到無形的在地文化，位於國華街側的「露店」（又稱國華三排）見證自1930年起的西市場的興盛與繁華，是當時著名的美食攤鋪。台南市政府今(6）日起配合西市場古蹟區整體營造景觀工程，辦理拆除重建作業，主體工程預計2023年底完工。為了將西市場打造成全台唯一且最美的市場古蹟，台南市政府委由建築師團隊，以西市場為主體，將淺草商圈、國華街側店鋪、香蕉倉庫、魚漿製麵區、外廓賣店等區域進行整體化 [...]
根據內政部不動產資訊平台資料統計，六都2021年Q4的套房平均單價，較2020年Q4全數成長，其中台南市年漲35%最多，從每坪14.3萬元成長至每坪19.3萬元。2020年第4季的台南套房平均總價約166萬元，但去年第4季達237萬元，年增幅高達42%，頗為驚人。根據統計，近一年六都套房單價漲幅第二為高雄市，年增約23%，台中16%第三，台北13%第四，新北和桃園均約3%。以總價來觀察，在台北買套 [...]
根據實價登錄資料統計發現，永康區近三年透天及公寓產品漲幅逾三成；而不分屋齡之電梯大樓及華廈產品在三年間則各有12％及7.3％漲幅。永康目前房屋市場狀況，除了因政府相關措施影響到預售屋市場之外，中古屋市場依舊維持著相當程度熱絡，截至三月份永康透天產品轉移數仍有150件，平均每月50件，華廈及大樓亦有三百餘件。只是隨著疫情升溫，五月以來的看屋人數以及交易量則呈現下滑。永康區的電梯大樓多集中在東橋重劃區 [...]
響應中央政府減碳環保政策與因應電動車的發展，針對公寓大廈未來用戶用電設備裝置，及預留供電動車輛充電相關設備及裝置空間的需求趨勢，台南市政府工務局將嚴格依法審查並要求業者執行。台南市政府工務局表示，依照目前法令執行，申請人皆已將主電纜線預留至停車空間的特定位置，再由這些點位發散接往每個需要的車格(位)，後續再由有需求的車主與車商申請裝設充電樁進行使用。另外，除了停車空間留設相關設備及位置外，是否需擴 [...]
花蓮市銷售的「富利站前」建案，於文宣廣告刊載「3米6閣樓上下層」、「1+1房約17坪 小坪數創造大空間」等字語，且廣告也載有夾層設計空間之圖片，給人印象可施作夾層設計及使用，但建案在申請建照時並無申請夾層使用空間，公平會認定此舉已涉及廣告不實，處新台幣30萬元。公平會表示，康承建設開發公司的「富利站前」建案，在文宣廣告及刊登於網路之廣告，刊載「3米6閣樓上下層」、「1+1房約17坪 小坪數創造大空 [...]
位於安南區的商60副都心計畫區，台南市政府預計打造成為商業副都心，連結創意文化專用區，帶動文化、低碳且便利的安南區；並於去年採取公辦重劃且動工，將讓安南區與市區的商圈連結擴大發展，可望成為台南市商圈重點發展區。台南市府表示，都市計畫將商60定位為商業副都心，市府透過市地重劃，活化安南區土地機能，建構完善公共設施及創造商業投資的都市空間。北安商業區（商60）市地重劃工程開發面積37.17公頃，位於安 [...]
2022年5月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為22,841棟；市場人士表示，5月份六都建物買賣移轉棟數月增1.8％，由於房市交易與登記往往有1個月左右的時間差，所以5月建物買賣移轉棟數反映的是4月至5月初的市況，儘管央行於3月中旬升息1碼，緊接行政院於4月初拍板《平均地權條例》修正草案，加上國內疫情自4月初開始升溫，快速擴增至月底單日確診人數突破萬人，但因剛性自住及置產需求仍在，讓六都會區5月房 [...]
2022年5月份買賣移轉數，六都共計22,841棟，月增1.8％、年減7.7％，跟2021年同期相比除了台北市年增2.3％、台中持平，其它四都移轉皆下滑。專家分析，央行升息、疫情擴散及通膨升壓等三大因素干擾市場，買賣移轉棟數跟2021年同期相比買氣多為緊縮，2021年因科技園區拉出高亮度，並吸引投資盤的南部減幅最大，但剛性自用買盤穩健，5月移轉普遍優於前一月份。 綜觀六都5月 [...]
由行政院整合科技部、經濟部、國發會等共13個部會的力量共同打造的台南沙崙智慧綠能科學城，其中由科技部負責建設與營運的資安暨智慧科技研發專區第二期大樓，於2022年5月29日舉行開工動土典禮。科技部期許資安暨智慧科技研發專區能以資安為基底，發展智慧健康、智慧交通及智慧生活三大主軸，並與周邊各區串聯，共同打造大南方科技S廊帶。 科技部指出，科技部資安暨智慧科技研發專區第二期大樓將串聯第一期「 [...]
建置建築執照電子化作業、推動建築管理智慧化服務，並致力轉型為服務型智慧政府，工務局配合發展建置新建築管理系統雲端架構，帶頭邁向數位化進程，積極參與系統推廣上線試辦工作，於2022年初已採實體及線上雙軌收件作業，並將於6月1日完成全面上線目標。台南市政府配合內政部營建署「2018-2019年度數位建築創新應用服務建置計畫」，順利完成「新建築管理系統雲端架構」發展成果及試辦工作。2022年5月30日率 [...]