央行2015年昨天召開第4季理監事會議，總裁彭淮南表示，貨幣政策基調轉為寬鬆，宣布調降利率半碼，12月18日起實施。這動作讓房地產業者鬆了一口氣，至少持有者的成本不會因為預期升息而加重負擔。
美國聯邦準備理事會(Fed)剛通過升息一碼，調高聯邦基金利率範圍到0.25％至0.5％，這也是Fed自2006年以來首度升息；市場原本預測央行應該不會跟進升息，為了維持「利率穩定」的作法，未料，央行竟宣布降息半碼。
全國不動產企研室分析，目前國內出口連10黑，央行連2季降息，以引導刺激投資、鼓勵消費、期能振興經濟！對房地產市場而言，下個月起房貸利率推估亦可望跟降0.07%，對於已購屋族群而言，有正面效益；而油價又連3降，對於民眾而言不無小補。
試算2次總計升息約1碼的狀況估算，推估房貸利率可能跟進約6成，也就是2次降息可能讓房貸利率減少約0.15％，對於房貸戶也是小有助益。
永康車站北側產業專用區配合未來永康車站鐵路立體化及工業區轉型，透過都市計畫以市地重劃辦理整體開發，重劃後變更為研發及商業為主之產業用地，並提供優質公共設施，為永康增添發展動能。地政局指出，本區緊鄰永康車站、永康交流道及臺1線永康中正南路，位居交通要衝。市地重劃開發完成後將轉型為具研發及商業所需之產業專區，未來相關產業進駐後可產生整體經濟效益，重劃後配合未來車站立體化，本區可發揮車站服務及旅運服務機 [...]
各都地政局公布11月買賣移轉棟數，六都總計15,919棟，月減幅約6.3%、年減幅為19.7%，為2011年縣市合併升格形成六都以來的同期新低；而前11個月六都累計約18.5萬棟，則為近8年新低。業者表示，受新青安鬆綁及換屋期限放寬影響，政策環境相對以往溫和，加上進入傳統購屋旺季，Q4整體衰退幅度較前三季收束，觀察後續買氣將顯現逐漸打底的跡象。根據最新官方統計，六都分別為台北市1745棟，月減0. [...]
各家房仲11月門市交易量出爐，包含台灣房屋、中信房屋、永慶房屋、住商機構等內部統計交易資料，整體來看，11月來人狀況回穩，各縣市買氣漲跌互見。業者表示，隨著年底傳統房市旺季到來，剛需買盤紛紛出籠，近期帶看量增加顯著，且部分屋主願意適度讓利，使得交易量小幅回升；然而市場雖透出些許暖意，但回升力道仍受限政策管制。根據台灣房屋集團統計內部資料，11月六都交易量各縣市買氣表現皆有起色，整體月增7.8%、年 [...]
根據全台新案成交價變化統計，從近五年漲幅來看，冠軍雖由高雄市以121.2%拿下漲幅，但前10名縣市卻有多達七名由非六都地區包辦，其中新竹市單價從30萬暴衝至61萬，五年累計漲幅高達103%。此外，基隆市、苗栗縣更是狂漲8至9成，贏了許多六都的精華區。根據專家分析，非六都縣市房價基期低，又有周邊都會地區的外溢效應，再搭上這波房市多頭，補漲力道格外兇猛。但其中也有例外，像新竹市來說，挾著竹科驚人消費力 [...]
政府打炒房未見鬆綁，國內房市觀望氣氛濃厚；根據中央銀行最新公布，象徵房市買氣的房貸餘額為11兆4,865億元，雖續創歷史新高，然而年增率僅5.1%，已連13月下滑，且為2023年8月以來、近兩年半新低。而象徵推案信心指標的建築融資餘額來到3兆4599億元，月增288億元，由前一個月的年減0.37%，轉為年增0.01%。根據央行公布的10月房貸與建築貸款餘額，除了房貸餘額增速維持放緩趨勢外，象徵建商 [...]
臺南市政府地政局辦理114年度第2批地籍清理代為標售作業，本次公告標售45標，暫緩標售6標，順利標脫18標，標脫率46%，得標總金額達567萬餘元。地籍清理代為標售土地，可解決現行法令規定不符及地籍登記不完整等地籍問題，旨在釐清產權，活化土地，適逢大臺南多個重大建設及各式投資案議題帶動，有效促進土地利用，增加建築用地供給，優質農地農用。地政局說明，地籍登記資料不完整或登記權利主體與現行法令規定不符 [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（土地使用分區管制要點）細部計畫（第一階段）案，自114年11月28日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年11月28日零時起生效。二、公告地點：計畫書公告於 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：計畫書1份。相關檔案1.麻豆交流道(四通)(土管) [...]
變更高速公路麻豆交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）（含都市計畫圖重製）主要計畫（第一階段）案，自114年11月27日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國114年11月27日零時起生效。二、公告地點：計畫書及圖公告於臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及本市麻豆區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案★麻豆交流道(四通)(含 [...]
台南市政府與交通部公路局共同推動的「永康轉運站」於今(27)日正式啟用，為永康地區公共運輸再添新亮點，也成為該區交通建設的重要新指標。新站歷經兩年多興建，未來將帶動大眾運輸使用率，為永康交通建設帶來新的發展契機。 台南公共運輸據點建設，從最初僅有一座轉運站，近年陸續完成和順、仁德及永康轉運站，目前平實轉運站也在施工中，所需經費皆已到位。過去民眾常需在省道邊等車，如今透過轉運站的完善規劃， [...]
114年9月臺南市住宅價格指數為141.06，較前期（8月）微幅下降0.21%，相較去年同期則微幅下降4.89%。以住宅型態而言，本期大廈的價格指數為148.08，透天住宅的價格指數為131.50，與前期相較，大廈價格指數微幅下降0.26%，透天住宅價格指數微幅下降0.12%。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，多數行政區相較前期及去年同期仍呈現下跌修正格局。在交易量方面，本期全市交易量較前期減少了 [...]