房市量能已連續2個月回升，六大都會區的11月建物買賣移轉棟數，相較10月，除台南市小幅衰退3.9%外，其餘五都月增幅0.9%至36.7%不等，出現短期底部止跌的狀況。
房地合一稅制上路倒數計時，2016年1月1日後購入房屋及土地者，與2014年1月1日之次日後取得且持有期間在2年內者，將於適用範圍內，買方若在今年底購入房屋，將沿用舊版稅制，稅負相對較輕，但多數人目前仍對課稅內容一知半解，導致錯失購屋良機。
今年熱門產品大翻盤，低價小宅成主流市場，根據今年1至9月內政部實價登錄網資料統計結果，小宅交易量比重高達8成，顯示市場交易主力產品的確從大坪數向小宅轉變。
專家預估這股「小宅熱」將持續發燒至明年，建議消費者入場可鎖定於小宅產品，因為總價低、入手門檻低，在房市低迷時，反而愈搶手。
財政部最新公布的今年6月份全國稅收統計部分，全國賦稅收入年減達50％，今年前6月實徵年減33.2％；至於房地相關稅收上，因央行政策調控壓制、銀行限貸、美國關稅不確定性高，使房市買氣大為下滑，6月份土增稅、契稅、個人房地合一稅實徵金額都呈現年減；專家認為，除非出現大利多，則今年很難看見房市逆轉回溫。財政部統計處表示，6月與房地交易相關的稅目，土地增值稅、契稅、房地合一稅都呈逐年遞減，主要因不動產市場 [...]
商用不動產趨勢投資信心指數（簡稱ICI），2025年第二季總平均指數為101.44點，較前一季下降3.65點，但仍在樂觀（100）的水準之上。不過，數據也顯示央行宣布第七波信用管制後，投資信心指數趨勢已連續四季下滑，顯示投資人以更謹慎的態度來面對市場。ICI調查中的五項子指標，辦公室、店面、土地開發、總體經濟環境與旅館，本季信心最高的是辦公室，土地開發居次。整體而言，第二季總體經濟指標較第一季上升 [...]
財政部2023年推出新青安貸款，然而內政部去年11月時強調，由政府提供利息補貼1.5碼的新青安政策，期限至2026年7月31日，後續是否延續，得要看主管機關財政部決定。新青安貸款將貸款額度從800萬元提升至1000萬元，貸款期限也由30年增至40年，寬限期則從3年調整為5年，此外，政府與公股銀行共補貼利息1.5碼。不過內政部2024年11月公告，貸款利率補貼提高至1.5碼至2026年7月31日止， [...]
全球局勢不明仍影響房市信心，建築業業者普遍保守，收購動能轉弱，主因精華區釋出物件稀少，導致收購意願下降。2025上半年的土地市場交易疲弱，總交易金額為845億元，為8年來同期第二低，顯見受央行信用管制未鬆綁及房市買氣低迷的影響深；尤其建商購地意願明顯下滑，僅投入403億元，占整體交易額比重約49％，也為8年來同期首度跌破占比五成的低迷情況。上半年的前10大指標交易案件中，有七筆案例為企業自用，和碩 [...]
自去(2024)年9月20日央行實施第七波信用管制措施以來，房市被攻擊得體無完膚；而根據內政部不動產資訊平台最新資料，統計2024年第4季全台住宅貸款違約率0.07%，仍為歷史第二低。業者認為，今年即將迎史上最大交屋潮及寬限期族群將面臨到期，加上整體經濟仍有變數，市場恐再迎來新一波震盪。根據住商機構依內政部數據統計，全台住宅貸款違約率自2023年第1季達到0.06%，寫下自2007年有數據以來的歷 [...]
受到對等關稅與政府持續打炒房政策的影響，商用不動產市場在Q2交易明顯降溫。專家表示，由於企業上半年多持觀望態度，隨著政策輪廓逐漸明朗，下半年交易量可望回升，加上本就是商用不動產的傳統旺季，市場仍具回溫契機。政策壓力與市場信心不足，使業者觀望期拉長，導致土地與商用不動產買賣同步走弱，今年第二季商用不動產買賣總金額為615億元，季減24%，年減13%；累計上半年交易金額為1427億元，年減9%。尤以A [...]
台南市政府地政局辦理之「台南市北安商業區市地重劃區」於113年12月31日完成土地分配公告程序，台南市安南地政事務所並於114年6月30日完成全區權利變更登記作業，已通知土地所有權人換發權狀。地政局近日同步通知全區土地所有權人辦理重劃後土地點交作業，預計於114年7月16日(三)至7月18日(五)共計3天分批次辦理土地交接。台南市政府表示，依循都市計畫規劃內容，以高品質之公辦重劃工程，快速完成重劃 [...]
根據最新公布的數據，6月消費者物價指數（CPI）年增率為1.37%，寫下 51個月新低。其中，與民生息息相關的「居住類」物價指數也呈現降溫，年增率已連續3個月低於2%，主要受惠於住宅維修、水電燃氣費用漲幅縮小，顯示整體物價結構正逐漸趨於穩定。然而，在整體物價趨緩的同時，「租金」卻仍持續上揚，且已連續23個月站穩在2%以上。根據統計，6月房租指數年增率達2.3%，反映租屋市場的漲勢依舊未歇。根據專家 [...]
臺南市政府地政局公布114年第2季土地與建物買賣移轉統計資料，顯示本季交易量在連續數季修正後出現回溫跡象。土地買賣筆數為10,208筆，較上季增加6.71%，但較去年第2季減少29.93%；建物買賣棟數為5,645棟，季增34.79%，較去年第2季減少26.40%；其中，建物辦竣第一次登記後移轉棟數為2,315棟，季增幅高達68.12%，占建物總移轉比率達41.01%，反映新屋市場交屋潮顯著。從各 [...]
中研院發布「消費者預期與政策反應」調查，顯示預期半年後房價會上升的消費者有將近6成，而有7成1認為3年後房價會上升，但多數認為漲幅均小於5%。中研院表示，儘管上半年整體房價下跌，但調查顯示消費者對中長期房價上漲預期不易消除，此波信用管制可能有助抑制預期心理，雖然預期上漲，但漲幅非常溫和。根據中研院調查，以內政部住宅價格指數和信義房價指數計算，2018至2024年的年平均成長率分別上升6.58%和8 [...]