房市有機會打底回穩 房市轉機等選後
房市的928檔期已近尾聲，六都總推案量雖達1500億元，但並未衝出明顯買氣，市場氛圍持平，專家指出，總統大選在即、整體大環境不確定因素多，預料房市要到選舉落幕之後，才會出現轉機。
所謂的928檔期，通常是建商的推案高峰，以迎接第4季傳統旺季。據《住展》統計，今年928檔期，北台灣共有84個建案登場，總銷金額為1152億元，較去年同期實際推案量1203億元微減，年減幅4%左右。
而台中因缺乏大型指標案挹注，推案量銳減；台南、高雄推案量能增長，預估量分別高達171億與300億元，均較去年成長逾一倍以上。
《住展》企研室指出，今年全台928檔購屋旺季，推案呈現「北溫、中冷、南熱」的現象；大多數建案開價改走平實風，且產品類型大多數是2到3房，意味著這一波都主攻自住客群，包括首購族和一般換屋家庭買盤，大坪數產品比重已明顯下降。
專家分析，近期中央銀行放寬選擇性信用管制範圍，日前更宣布降息半碼，算是近年以來難得對房市釋出善意，預料短期內雖然景氣難以大幅彈升，但在政策不再緊迫盯人的狀況下，房市有機會打底回穩。
