樓層數愈高房屋稅愈重 但地價稅變輕
財政部表示，房屋樓層數高低，決定房屋稅多寡，因此樓層數愈高，房屋標準單價就愈高，因此，相同條件的房屋，公寓大樓繳交的房屋稅，相對就比透天厝高。但樓層數高的房屋，每層樓房的土地持分相對較小，地價稅反而會變輕。
財政部指出，房屋稅並不是按照房屋造價或市價計算，而是以房屋課稅現值乘以稅率計算得來。稽徵機關核計房屋現值則是依據「房屋標準單價表」、「折舊率標準表」及「房屋地段等級率標準表」等做為準據。評定現值愈高，房屋稅相對會比較重。
其中，房屋標準單價是決定房屋評定現值最重要的因素，標準單價是由房屋構造種類、用途類別及總樓層數等因素來評定。財政部表示，由於房屋總樓層數會影響房屋標準單價，加上高樓層房屋的造價較高，導致房屋稅也會比較重。
房屋標準單價對於房屋稅負具有舉足輕重的影響，標準單價的金額是依房屋使用執照所載的構造、用途與樓層數等三項要件換算。其中，構造別區分為鋼骨造、鋼筋混泥土造、加強磚造、磚造等，一般以鋼骨造評價最高。
