即時資訊

救二房 美違反「讓他倒」政策

紐約時報說,過去25年來,拯救企業脫離財務困境,並非美國政府首要任務,但最近籌資困難引起各方關切的兩大房貸機構房利美與房地美,資產牽連之廣,影響之鉅,似乎已讓美國政府認清:美國禁不起巨人倒下。

美國政府向來認為,歐洲與亞洲國家「心太軟」,不願放任體質不良、效率不彰的公司在資本主義的殘酷競爭中自生自滅。在美國人眼中,這些政府基於同情屢屢金援企業,雖使企業員工保住飯碗,卻嚴重拖累國家經濟發展。

自從二次世界大戰結束,身為全球金融中心的美國,掌握了許多開發中國家的資金來源,這些國家若「不讓爛公司倒閉」,就別想取得資金。

美國財政部長寶森,曾是華爾街投資銀行巨擘高盛的執行長,擅長打開新興市場讓外資進駐。接掌財政部的他也積極對外鼓吹美式資本主義,批評中國政府為壓低失業率與維持社會穩定,資助扶植共產黨偏愛的企業。

1990年代日本經濟進入「失落十年」後,美國官員責備日本政府不願讓市場機制的「創造性毀滅」終結「痴肥銀行」與「殭屍企業」。

  美國人總愛說,脫離不景氣的最佳方法,就是讓衰弱企業死亡,釋放資金,供短小精悍的新公司使用。

紐時表示,諷刺的是,最近美國聯邦政府對「二房」紓困,稍早亦促成摩根大通銀行併購券商貝爾斯登,這種救援行動背後的思考邏輯,其實與日本等國積極金援瀕危企業的動機如出一轍。

美國房貸總額約12兆美元,由「二房」擔保的房貸占全美房貸總額將近一半。「二房」若垮台,美國房市的融資體系恐將不保,引發連串慘事:已經走下坡的房市更陷維谷,支持美國房市的銀行雪上加霜,最後衝擊全球。

曾任職美國財政部與聯準會的華府智庫「布魯金斯研究所」經濟學家艾門朵夫說,有些機構真的「大到不能倒」,除了紓困解決危機之外,沒有太多其他的選擇。

中國、日本的中央銀行各持有數千億美元的「二房」美元債券。南韓、瑞典的商業銀行則擁有無數與美國房貸連結的投資項目,如果美國購屋者突然無法取得房貸,這些銀行的損失勢將擴大,導致全球金融市場資金緊縮,恐慌加劇,更使許多國家的經濟成長受阻。

財政部長寶森說,聯邦政府願意用納稅人的錢收購「二房」的股票,聯準會主席柏南克也說,會借錢給「二房」。雖然實際細節仍屬未知,金援計畫的成本可能高達數千億美元,最後必須承擔這些成本的人,將是美國納稅民眾。

文章分享

2020年2月買賣移轉 尚未受到疫情影響表現穩定

根據六都最新公告的2020年2月買賣移轉資料顯示,前兩月買賣移轉棟數六都總計為3.35萬棟,較2019年同期年增6%,前兩月的移轉大概仍反應2019年12月與1月的市場交易狀況,市場的復甦腳步尚未受到新型冠狀病毒的疫情影響, 房仲業者研究表示,由於一二月的數據受農曆年節干擾明顯,因此合計前兩月的移轉棟數,較能排除年節的相關干擾,2019年整體移轉量創下5年新高,市場維持自住回流的腳步,而統計202 [...]

台南總圖主體完成 自動取書像買高鐵票一樣

台南市永康區正在新建市立圖書館新總館,耗資16億元是市府重大工程,市長黃偉哲關心施工進度與品質,今天上午前往勘查, 施工單位公佈的最新工程進度是71.56%。 黃偉哲市長細說新館特色,首先是設施新穎,看書取書幾乎完全自動化,大大減少人力消耗,也提高服務品質,可先預約借書,到了圖書館按下密碼,就可以拿到你想要借閱的書,「就像在高鐵取票一樣」。 圖書館功能集中在低樓層,相關衍生出來的咖啡廳、休閒空間、 [...]

官田廢棄營區改造成休閒綠地空間

台南市官田區向內政部營建署爭取「城鎮之心工程計畫」,獲補助三千萬元,用來改造區公所前九公頃的廢棄營區,做為市民休閒的綠地空間。市府都發局指出,此計畫正逐步落實市長黃偉哲推行創生城鄉的施政主軸藍圖,可望帶給市民美麗的城市願景。 官田區公所前的廢棄營區已逐步形成大型綠色生活空間。市長黃偉哲表示,該處土地為台糖公司所有,區公所與台糖協商並簽定認養同意書,今年度將發包施作景觀工程,讓封閉多年的閒置土地得以 [...]

建設到位 永康屋主惜售、二手屋釋出少

台南市永康區緊鄰市中心,生活機能強又有重大建設,房市交易量穩居全市冠軍,尤其台南市立圖書館新總館、永康物流及轉運專區均預計今年完工,將使當地生活機能更加完善。位在台南市永康區的台南市立圖書館新總館,近日卸下部分鷹架,露出上端淡金色格柵,台南市文化局表示,目前工程進度已逾70%,預計將能如期在今年底開幕。 鄰近房仲業者表示,圖書館新總館坐落永康大橋重劃區,房市交易一直很熱,近來更因建設即將到位、可見 [...]

聯上實業16.25億得標台南精忠二村

看好南科園區兆元新投資將翻轉台南房市,加上平實營區開發帶動大東區生活圈成長,深耕南部的股票上櫃公司聯上實業(4113),日前公告以總價16億2573萬元,標得台南市永康區精忠二村5601坪眷改住商土地與規劃案,每坪得標價約29萬元,預計最快一年後規劃逾千戶高質感大樓,總銷近百億元,可望再創聯上在永康房市推案熱銷記錄。 台南市政府近年配合軍方積極推動活化老舊眷村土地資產之政策,雙方合作辦理仁德區二空 [...]

疫情不影響 購屋、建築貸款雙創新高

中央銀行今日發布1月份消費者購屋貸款及建築融資餘額,分別為7兆4251億元與2兆1043億元,雙雙創下歷史新高。其中建築貸款年增率12.74%,為2010年12月以來新高紀錄,顯示建商看好今年房市,不過新冠肺炎疫情是否會影響後續推案,央行官員認為,初期可能先觀望,後市還需觀察。 中央銀行表示,根據統計資料顯示,1月消費者購屋貸款餘額已來到7兆4251億元,續創歷史新高,但以月增額來看,僅新增127 [...]

228連假後安平「大魚的祝福」將進行廣場改造

位於安平港濱歷史公園內的「大魚的祝福」巨型鯨魚藝術裝置,因為繽紛吸睛的造型成為眾多遊客拍照打卡熱點,並於日前甫獲得「2019台灣景觀大獎」的肯定,為整體打造安平港濱旅遊環境新風貌,市府觀光旅遊局特別將「大魚的祝福」廣場重新規劃舒適的座椅及植栽,而在對岸的安平遊憩碼頭亦將增添特色景觀星點牆,呼應鯨魚意象作品,在廣場舞台及座椅區,則是提供必要性燈光照明供活動使用,並透過與漁人碼頭(乘船處)至港濱歷史公 [...]

台南最大親水廣場「河樂廣場」3/7啟用

中國城拆除後原址改建而成、擁有「世界七大令人期待公園」美譽的「河樂廣場」,3月7日正式啟用,廣邀市民一起「春游河樂」。台南市政府日前發布「河樂廣場」日夜美拍後,不少市民引頸期盼,未來河樂廣場啟用,將推出一系列宣傳活動,針對不同客群規畫不同面向活動,讓大家更認識河樂廣場,顛覆傳統使用廣場空間的想像。 市長黃偉哲說,台南近幾年的大型公共建設陸續與國際知名的建築事務所合作,繼107年與荷蘭MVRDV合作 [...]

市府回應關於武聖夜市變更案

台南市府公告公開展覽台南市都市計畫公共設施用地專案通盤檢討,本次共有原市轄區(台南市主要計畫、東區、中西區、南區、北區、安南區細部計畫)、將軍(漚汪地區)、佳里、新市、仁德(文賢地區)、鹽水、白河、六甲、玉井、楠西、虎頭埤特定區、大內等全市17處都市計畫區同時辦理公展。 都發局表示,市府非常重視私有公共設施保留地問題,公共設施檢討也是當前施政重點,目前刻同步進行各都市計畫區定期性通盤檢討及辦理公共 [...]

網路產業在台南 辦公地點運用創契機

投資近六千萬的美商網路科技有限公司台南辦公室落腳友愛市場,也將人工智慧發展中心推進台南正式營運,目前已錄取200名在地學子,未來將持續擴增招募至250人,為AI發展再添新動能。 AI人工智慧能夠幫助企業處理與分析更多類型、更大量的資料,節省百分之八、九十以上的人工時間,人工智慧為這個時代的經濟發展提供新的能量,對於提升台灣科技的發展及國際競爭力有正向助益。 台南市長黃偉哲指出,目前AI功能在交通、 [...]