即時資訊

救二房 美違反「讓他倒」政策

紐約時報說,過去25年來,拯救企業脫離財務困境,並非美國政府首要任務,但最近籌資困難引起各方關切的兩大房貸機構房利美與房地美,資產牽連之廣,影響之鉅,似乎已讓美國政府認清:美國禁不起巨人倒下。

美國政府向來認為,歐洲與亞洲國家「心太軟」,不願放任體質不良、效率不彰的公司在資本主義的殘酷競爭中自生自滅。在美國人眼中,這些政府基於同情屢屢金援企業,雖使企業員工保住飯碗,卻嚴重拖累國家經濟發展。

自從二次世界大戰結束,身為全球金融中心的美國,掌握了許多開發中國家的資金來源,這些國家若「不讓爛公司倒閉」,就別想取得資金。

美國財政部長寶森,曾是華爾街投資銀行巨擘高盛的執行長,擅長打開新興市場讓外資進駐。接掌財政部的他也積極對外鼓吹美式資本主義,批評中國政府為壓低失業率與維持社會穩定,資助扶植共產黨偏愛的企業。

1990年代日本經濟進入「失落十年」後,美國官員責備日本政府不願讓市場機制的「創造性毀滅」終結「痴肥銀行」與「殭屍企業」。

  美國人總愛說,脫離不景氣的最佳方法,就是讓衰弱企業死亡,釋放資金,供短小精悍的新公司使用。

紐時表示,諷刺的是,最近美國聯邦政府對「二房」紓困,稍早亦促成摩根大通銀行併購券商貝爾斯登,這種救援行動背後的思考邏輯,其實與日本等國積極金援瀕危企業的動機如出一轍。

美國房貸總額約12兆美元,由「二房」擔保的房貸占全美房貸總額將近一半。「二房」若垮台,美國房市的融資體系恐將不保,引發連串慘事:已經走下坡的房市更陷維谷,支持美國房市的銀行雪上加霜,最後衝擊全球。

曾任職美國財政部與聯準會的華府智庫「布魯金斯研究所」經濟學家艾門朵夫說,有些機構真的「大到不能倒」,除了紓困解決危機之外,沒有太多其他的選擇。

中國、日本的中央銀行各持有數千億美元的「二房」美元債券。南韓、瑞典的商業銀行則擁有無數與美國房貸連結的投資項目,如果美國購屋者突然無法取得房貸,這些銀行的損失勢將擴大,導致全球金融市場資金緊縮,恐慌加劇,更使許多國家的經濟成長受阻。

財政部長寶森說,聯邦政府願意用納稅人的錢收購「二房」的股票,聯準會主席柏南克也說,會借錢給「二房」。雖然實際細節仍屬未知,金援計畫的成本可能高達數千億美元,最後必須承擔這些成本的人,將是美國納稅民眾。

文章分享

台糖台南區處[歸仁武東段土地合建]招標公告

台灣糖業公司台南區處公告「歸仁鄉武東段565地號土地」合建開發招標案1.標的面積6744.33平方公尺。2.投標底價:135,907,271元(營業稅外加)。3.開標日期:98年9月15日下午2時。投標資格等相關資訊,請洽詢台糖台南區處土開處06-5819731#337沈先生。 [...]

【莫拉克風災捐助】共計350萬元正

【莫拉克風災捐助】共計350萬元正

【莫拉克風災捐助】善款截至20日止,收到各理監事及會員公司熱心捐助共計350萬元正,本會已於定8月21日上午將此善心專款轉交台南縣政府〔社會救助專戶〕,感謝各位理監事、各會員公司,踴躍捐輸、幫助災民重建家園。【莫拉克風災】捐助善款名單:台南縣建築開發商業同業公會 100 萬元理事長 吳玉山 52 萬元(嘉陞建設)常務監事 洪德勝 10 萬元(北揚建設)常務理事 黃福生 10萬元(力盛開發)常務理事 [...]

南縣透天厝成為首購族的優選

囿於土地成本高,及缺乏大筆土地可興建案場,從2005年以來,台南市平均每年透天厝的開工數,大約只有南縣的6成。台南市幾處重劃區土地開發已近飽和,部分地主惜售,加上大筆國有地因為地上權設定問題暫停標售,都讓有心興建大型案場的建商,動彈不得。大筆土地的統籌開發,可以做比較完整的規劃,也比較節省建築成本,所以業者的投資意願會較強,但台南市最近幾年的狀況卻不是如此。囿於土地成本逐步墊高,加上台南縣市的道路 [...]

鬼月效應‧屋漏又遭夜雨 業者:買氣可能是近年最慘

鬼月開始,房市進入傳統淡季,而優惠房貸用罄擬不續辦,加上莫拉克水災肆虐影響,許多業者認為今年鬼月效應將比往年更明顯。雖然現代人已經逐漸破除鬼月看屋、購屋、裝潢的禁忌,但由於房屋買賣動輒數百萬至數千萬元,不少人寧可信其有,仍會避免在鬼月期間交屋、入厝,以求心安。數據顯示,鬼月成交量與前後一個月相比,大多有一成左右的落差。通常購屋人在鬼月看好房子,都會延後簽約,讓次月出現較大的成交量。不過由於南部天災 [...]

國有地標售創今年投標記錄 東興段8人搶標

國有財產局台南分處19日處分第8批國有非公用不動產,17筆標案共計收到16封標封,創今年投標記錄。其中,位於南市北區東興段的標案,氣氛最熱絡。國產局台南分處表示,昨日投標狀況超乎想像熱絡,17筆標案共計16封標封投標,其中最多人搶標的是位於南市北區東興段的低密度住宅區土地。另外,受關注的土地還有位於安平區妙壽段及安平路99之一號的2筆土地,共有6人搶標。這2筆土地也是因地點佳,第一次標售就高價脫標 [...]

安平遊憩碼頭商店街BOT案 投標送件今日止

安平遊憩碼頭商店街是安平港歷史風貌園區首宗BOT案,攸關未來安平地區整體發展。市府表示,送件至今日為止,請有意投標廠商把握機會。安平遊憩碼頭商店街基地範圍包括文一、廣六用地共5793平方公尺,市府委託台灣物業管理產業協會辦理招商作業,招商條件修正為包括建蔽率50%、容積率100%、最大建築高度為3層樓或簷高12米、委外年期22年。另外,權利金每年100萬元、變動權利金為年營業額3%。相關資訊查閱行 [...]

全球房市觸底反彈 長線介入好時機

在金融風暴期間,投資人對房地產避之唯恐不及;但風暴過後,房價已幅度修正,且在利率偏低的環境下,全球房市有機會觸底反彈。專家指出,美國房市自2006年中到達歷史巔峰,爾後修正時間近3年,房價跌幅遠大於薪資負成長的衝擊,美國民眾購屋能力明顯回升。而目前30年固定貸款利率來到5.31%,降至歷史相對低檔,讓美國民眾房屋負擔大為減輕。股市總是較景氣預先反應,近來隨著全球股市的反彈,部分區域如亞太市場,更已 [...]

南縣10萬戶淹水 補助手續簡化

台南縣八八水患已從救災到重建階段,根據縣府統計全縣淹水五十公分受災戶近十萬戶,即全縣每四戶即有一戶淹大水,淹水戶數之多破紀錄,每戶可請領兩萬元救助金,為簡化受災戶請領救助金程序,受災戶若無法自行檢附淹水相片,縣長蘇煥智指示,由村里長開立證明即可辦理。     蘇煥智昨天在縣府主管會議裁示,針對八八水患淹水五十公分以上的受災戶,依中央宣布淹水五十公分以上受災戶 [...]