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六都房市連2月回溫 南市價漲

進入傳統購屋旺季,加上明年房地合一上路效應,六都看屋人潮顯現;根據各房仲業者統計,11月六都房市交易量普遍較10月增加3%∼11%,房市量能已連續2個月回溫。

信義房屋統計旗下直營門市11月交易狀況發現,六都量能較上月漲跌互見,但都在個位數範圍內,平均約微增3%,但雙北市11月預約看屋人氣較上月多出約15%。

但若以房價表現來看,六都除了台南市以外,普遍都呈現下跌回檔走勢,信義房屋表示,除平價的行政區交易增加,導致平均房價被拉低以外,市場上房價仍維持修正趨勢未變。

永慶房產集團則統計,北市11月交易量較10月量增21%、新北月增22%、桃園月增16%、新竹縣市則持平、台中微增2%、台南月增10%、高雄則略增3%。

台灣房屋統計內部成交行情,11月房市交易量僅高雄量跌,其餘皆較上月增加,其中新北市量增最多達12.1%,其次為台中11.6%。至於價格部分,新北市漲幅最高達8.6%,台南和桃園分別小漲2.8%和0.6%,其餘台北、新竹、台中、高雄則有2%∼3%左右的修正,整體平均交易量增6.1%,房價小修0.2%,11月房市呈現價盤量增。

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