房仲業者整理2009年第1季至2015年第2季聯合徵信中心房貸資料發現，這6年來整體核貸成數略增1%，可是平均貸款利率卻增加了0.19%。
若以年齡層為標準，發現平均核貸成數與平均貸款利率均集中增加在35歲以下年輕族群，其中30歲以下貸款成數增加最多，利率卻也是增加最高的一群。
住商不動產指出，現階段銀行鑑價雖然保守，但收入穩定具有財力證明的年輕人仍是銀行喜愛的客戶類型，因此放貸條件優於其他年齡層。
根據這份資料可以發現，在貸款成數上，雖然2015年Q2比2009年Q1增加了1%，可是卻發現增加在35歲以下年輕族群為最多，而46-60歲的族群，貸款成數不增反減。
住商不動產分析，除與標的物有關外，中年人貸款成數降低可能與總價、第二屋以及本身自備金額增加有關係。而年輕人貸款成數增加除與首購客戶條件較優勢外，總價不高可能也是核貸成數偏高的理由。
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