５大行庫新增房貸10月創今年新高
房地合一課稅上路前的交屋潮湧現，中央銀行日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新承作放款統計，單月新承作購屋貸款創下今年新高；此外，新承作房貸利率則下滑0.053個百分點至1.911％，則創近3年新低。
央行官員表示，五大銀行新承作房貸增溫有四大原因，第一是明年房地合一課稅新制將上路，買方趁今年底新制上路前，適用舊制相對優惠；其次是10月有一波新完工交屋潮，整批轉入分戶房貸。第三是房價持續滑落，激勵自住客進場；第四則是央行9月底降息營造寬鬆環境，也有部分提振買氣的效應，至於8月鬆綁部分房市管制區的影響，央行認為相對有限。
五大銀行承作房貸比重約占全體銀行的4成，通常被視為房市的風向球。央行統計，10月新增購屋貸款終結連2個月下滑，並且出現今年首月由年減反轉為年增6.71％（1∼9月均為年減）；央行官員認為，從上述四大原因來分析，不能說是房市已由谷底反轉，還有待觀察明年房地合一新制上路後的變化。
央行官員指出，從10月六都移轉棟數來看，僅台北、高雄市出現月衰退，其餘四都均成長，主要是因為新完工交屋潮，但與去年同期相比，六都仍是全面衰退，且除台北與台南市，其他四都年衰退均維持兩位數。
