金管會主委曾銘宗宣布，壽險業投資不動產最低收益率門檻，由目前的2.805%降一碼至2.555%。值得注意的是，曾銘宗表示，調降一碼後，未來還會慢慢調降，最低收益率門檻由壽險公司自訂。此宣示無異為壽險資金重返商辦市場開啟大門，可望帶動不動產景氣回溫。
為防止壽險公司競相用高價爭搶商辦大樓，拉低投資收益率並帶動周遭房價上漲，金管會2011年訂定最低收益率門檻，2011~2012年並三度拉高收益率到2.875%，也因門檻太高，幾乎將壽險資金趕離房市。
雖然今年央行降息，收益率門檻隨之降至2.805%，但壽險業者認為門檻還是太高，無法在台灣商辦市場找到任何投資標的。根據信義全球資產統計顯示，今年第3季台北商辦平均租金收益率為2.34%，遠低於2.805%，呼應壽險業的看法。
曾銘宗表示，調降的主因，是近期房市有一定幅度的回檔，且房地合一實價課稅稅制已經確定，未來的方向是慢慢調降，將收益率門檻回歸由保險公司自行訂定，回歸市場機制。
曾銘宗還說，由金管會統一訂定最低收益率，會干擾市場機制。調降後是否助長壽險業炒房風氣？可以用其他機制和措施來規範。
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繼原本著名的運河之後，台南又開鑿一條長長的人工水路—港尾溝溪分洪道完工；市長賴清德強調未來兩岸將進行綠美化，希望成為觀光新景點。 賴清德表示，港尾溝溪中游疏洪工程的完成有五大意義，不僅跨區域合作，以高地截流的概念，也展現了智慧型的治水策略，尤其解決了兩萬戶的受災之苦，更成功打造台南第二條運河，未來將強化休憩功能。 長度將近17公里的港尾溝溪，發源於關廟，行經歸仁，在仁德匯入二仁溪，流 [...]
受大量新成屋完工交屋及房價續漲帶動，五大銀行6月新承做購屋貸款為477.32億元，創五個月新高，月增11.92億元，年增達76.15億元。 中央銀行昨公布五大銀行（台銀、土銀、合庫銀、一銀、華銀）6月新承做房貸放款金額及利率，由於五大銀行承做房貸比重約占全體銀行的四成，因此常被視為房市風向球。 累計上半年，五大銀行新承做房貸合計2662.88億元，較去年同期增加285 [...]
財政部昨日舉辦「不動產交易所得稅制」座談會，達成五大共識，包括房地合一課稅；自用住宅、長期持有及農地農舍享有優惠；成本由當事人舉證；無日出條款；土增稅採稅額扣抵等。至於分離課稅或併入綜合所得總額、奢侈稅存廢等，則未達成共識。 財政部長張盛和會後表示，與會的十位學者一致贊成房地合一課稅。對於業界建議訂定「日出條款」（新制實施後買進的再適用），學者則不贊成，因不符合社會期待、也不知何時 [...]
瞄準長期照護商機，包括潤泰新、遠雄、興富發均投入銀髮住宅市場，深耕陰宅市場的龍巖也向上整合，將打造具規模性的老人住宅，積極洽日商技術合作。 龍巖相當看好長期照護事業，多次赴日本取經，並積極與日商洽談技術合作，最快今年有機會出現新事業的合作夥伴。 潤泰新早在24年前就在新北市淡水打造潤福新象老人住宅，為國內首座五星級銀髮住宅，引進日本最先進的技術，也與日本中銀建物株式會 [...]
為落實推動智慧綠建築發展，內政部已優先訂定公有建築物進行智慧綠建築設計之實施方針與實施日期，提供各公有建築物新建智慧綠建築之依循，以達示範效果。 主要規定內容係公有新建建築物之總工程建造經費達新臺幣5仟萬元以上者，自101年1月1日起，應取得候選綠建築證書及綠建築標章；另自102年7月1日起，公有新建建築物之總工程建造經費達新臺幣2億元以上者，應取得候選智慧建築證書及智慧建築標章。 [...]
民眾購地後自行建屋再出售，即使持有時間未滿2年，只要是首次移轉，即符合免課徵特銷稅條件；但依規定銷售時須辦理營業登記，並繳納營業稅及營所稅，若未辦理，除須補稅，最高可處5倍以下罰鍰。 高雄國稅局表示，有民眾詢問個人購買土地後在上面興建房屋，並於房屋蓋好後出售，但銷售時持有土地時間未滿二年，這樣是否得繳納特種貨物及勞務稅。 高雄國稅局解釋，以自有土地興建房屋，房屋建成後第一次向地政機關辦理移轉登記 [...]
政府打房政策層出不窮，加速房地產投資人布局海外；愈來愈多房仲、代銷業者引進更多地區新案，今年海外置產總額將達600億元，未來5年內上看千億元。 根據研究指出，去年國人購買海外產地產規模已達350億至400億元，在政府加強調控房市措施下，今年將增加五成、約550億至600億元。 長富國際地產表示，買家年輕化將是未來海外置產的新趨勢。 [...]
根據業者統計，台灣今年到海外炒房的熱錢至少600億，但專家憂心，這些逐利而居的熱錢，可能是未來台灣高房價的隱憂。 淡大產經系副教授莊孟翰分析，台灣資本市場小，只要資金大幅度移動，很容易就會影響台灣。 2008年總統大選後政黨2次輪替，2009年馬政府調降贈與稅，吸引大批海外資金回台。但這一波回流資金可說是台灣熱錢，由在中國獲利的台商主導，回台後投資產業的少、炒房的多，導致房價高漲。 莊孟翰分析， [...]
實價課稅未上路，國稅局先大查稅，針對不動產交易中，建商最容易逃漏稅的合建分售以及個人經常利用假贈與方式逃避奢侈稅等，都是國稅局鎖定項目。 合建分售，簡單說就是地主出地，建商負責蓋房子，不過，建商會透過「人頭」當地主，逃避營業稅、營所稅、所得稅，國稅局就會透過資金流向，來查出假人頭，而這波重點查稅還包括假贈與真交易、假人頭真交易、逃避奢侈稅，以及個人售屋達6戶以上，應該辦理營業登記卻沒辦，逃避營業 [...]