金管會主委曾銘宗宣布，壽險業投資不動產最低收益率門檻，由目前的2.805%降一碼至2.555%。值得注意的是，曾銘宗表示，調降一碼後，未來還會慢慢調降，最低收益率門檻由壽險公司自訂。此宣示無異為壽險資金重返商辦市場開啟大門，可望帶動不動產景氣回溫。
為防止壽險公司競相用高價爭搶商辦大樓，拉低投資收益率並帶動周遭房價上漲，金管會2011年訂定最低收益率門檻，2011~2012年並三度拉高收益率到2.875%，也因門檻太高，幾乎將壽險資金趕離房市。
雖然今年央行降息，收益率門檻隨之降至2.805%，但壽險業者認為門檻還是太高，無法在台灣商辦市場找到任何投資標的。根據信義全球資產統計顯示，今年第3季台北商辦平均租金收益率為2.34%，遠低於2.805%，呼應壽險業的看法。
曾銘宗表示，調降的主因，是近期房市有一定幅度的回檔，且房地合一實價課稅稅制已經確定，未來的方向是慢慢調降，將收益率門檻回歸由保險公司自行訂定，回歸市場機制。
曾銘宗還說，由金管會統一訂定最低收益率，會干擾市場機制。調降後是否助長壽險業炒房風氣？可以用其他機制和措施來規範。
「明年經濟成長率一定會上修，可以突破2%。」國發會副主委龔明鑫說，他對台灣景氣持審慎偏樂觀看法，雖然會有挑戰，但以主計總處預估值，再加上政策努力，明年一定會破二。 主計總處在今年8月預估明年經濟成長率為1.88%，龔明鑫表示，去年第四季是國內景氣最差的時候，明年會有一些挑戰，但會愈來愈好，只是速度溫吞。目前全世界景氣是「溫吞緩慢」，不否認有長期性因素影響，可能出現黑天鵝，但整體而言，都 [...]
「以房養老」逆向抵押貸款業務推出屆滿週年，迄今有7家銀行開辦，承作件數超過1000件，平均每件貸款金額約新台幣500萬元。 因應台灣老年化、少子化社會來臨，目前已有7家銀行開辦「以房養老」逆向抵押貸款，實現民眾透過把房子抵押給銀行，定期向銀行領取「退休金」。 截至105年10月底，已有7家銀行辦理逆向抵押貸款業務，包含合作金庫銀行、土地銀行、華南銀行、台灣中小企業銀行、第一銀行、台灣銀行以及中國信 [...]
目前房市整體成交雖然低迷，但卻也有些少數地方逆勢成長；臺北政大商圈靠著大學城、市郊田園風情，使住宅產品具有退休宅、度假宅與學區宅等多重概念，吸引自住客支撐，今年成交量不跌反漲8％。 根據房仲業表示，政大商圈一帶沒有大型購物中心、百貨公司、娛樂場所，甚至也沒有捷運站，因地處台北郊區關係，附近又有小坑溪生態保護區、親水文學步道，又鄰近貓空、指南宮，具有田園般的悠閒生活。還有知名政大實小，吸引首購與換屋 [...]
電動機車大廠Gogoro今(18)日宣布Gogoro台南門市將於明(19)日起試營運，首批15座GoStation電池交換站同步開站，正式宣告進軍南台灣市場。 Gogoro表示，台南市政府積極推廣低碳運具，因此在向南部擴展銷售版圖之際，選擇台南作為第一個南進的城市；而在台南開放試騎以來，已累積超過 5000名消費者體驗，顯示當地市場需求熱絡。 目前Gogoro已在台南市三處公有地設置 GoStat [...]
地方稅捐機關表示，房屋空置不為使用者，應按現值依據使用執照所載用途分別以其他供住家用稅率2.4％(即非自住之住家用)或人民團體等非營業用稅率2％(即非住家非營業用)課徵房屋稅；無使用執照者，則按都市計畫使用分區或非都市計畫編定類別課徵。 地方稅捐機關說明，如房屋空置不為使用，使用執照所載為住宅等住家使用房屋，則按非自住之住家用稅率2.4％課徵房屋稅，另使用執照所載為辦公室、店鋪或是工廠倉庫等非住家 [...]
多位不動產專家指出，房屋持有稅快速大漲造成民眾反彈，政府應該加快腳步廢除房屋稅及地價稅，改用合一的「房產稅」，同時檢討房產稅的公式合理化，勿重複計算路段率。 房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，台灣房地稅制在人、制度和專業務實上都有問題。他指出，稅改要合理，不宜作為打房工具，因為增稅不等於總稅收增加，減稅不等於總稅收減少，增減稅都會造成房市交易量不小的變化，自然會影響稅收的多寡，而且增稅在賣方市場會轉 [...]
台南市政府公告代為標售105年度第3批地籍清理未能釐清權屬土地：標號105-03-058土地標示：善化區胡厝寮段78地號，地籍圖重測後為善化區胡厝段318地號，面積55.24平方公尺，標售底價重新計算為新臺幣580,020元，標售總底價為新臺幣580,020元，保證金為新臺幣59,000元，歡迎有意者前往投標。 詳情請上台南市政府網站查詢http://land.tainan.gov.tw/News [...]
由社團法人中華民國不動產協進會主辦的「2017國家卓越建設獎」系列活動～六都卓越建設論壇臺南場，昨日下午在臺南市政府東哲廳舉行，本會前理事長洪德勝出席參加盛會並致詞。 本屆卓越建設論壇主題為「高齡化社會變遷趨勢中，不動產發展與高齡者居家安養之課題」，會中邀請臺南市顏純左副市長、臺南市政府工務蘇金安局長、臺南市不動產開發商業同業公會陳聰徒榮譽理事長及本會洪德勝榮譽理事長蒞會致詞；再由社會局專門委員 [...]
財政部國有財產署南區分署105年度招標第45批，位於台南市國有非公用不動產，總計22筆，11月9日公告，11月24日開標。 此批國有非公用不動產分別於，南區1筆、北區2筆、安南區1筆、安平區5筆、中西區2筆、麻豆區1筆、仁德區1筆、關廟區1筆、永康區8筆，總計22筆。 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：062111818轉分機202、209 鄭小姐、林小姐；或上財政部國有財產署南區分署網站查詢http [...]
「變更臺南市南區都市計畫(細部計畫）(臺86 臺南端交流道兩側住宅基金土地及周邊地區)檢討」案」自105年11月14月起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：民國105年11月14日起30日。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）及南區區公所。 三、公告內容：公告徵求意見書、 [...]