國稅局表示，如果民眾約定的租金，明顯比當地一般的租金行情為低，稽徵機關可以參考當地租金行情、調整計算租賃收入，補課納稅義務人所得稅。
國稅局說明，按照所得稅法第14條和第16條規定，財產出租約定的租金，如果比當地一般租金低，稽徵機關可以參照當地一般租金調整計算租賃收入，當地一般租金的標準是由財政部各地區國稅局訂定，送財政部備查。納稅義務人如對國稅局的認定有異議時，稽徵機關應該要實地調查鄰近房屋的租金作為依據，高時改課，低時則維持原來的核定。
國稅局呼籲，納稅義務人在出租前可先參考當地一般租金標準，作為租金約定的最低值，以免日後遭調整增列租賃所得、補徵稅款。若是因出租建築物屋況不佳、與當地鄰近租金行情有差距，而遭稽徵機關補稅者，則可申請「綜合所得稅更正」，以申請更正該年度的租賃所得。
大選落幕，房地產業者預估大台北房價會持續走跌，中南部房市則有機會回穩。業者表示，只要兩岸關係沒有出現重大轉折，交易應有機會放大。 海悅廣告表示，周一股市是觀察指標，如果沒有大跌，未來一兩周對岸也沒有動作，預料房市可望出現一波不確定因素排除後的小陽春，看屋人潮會比較多，交易也會升溫。即使如此，房市買氣只會短暫好轉，在重稅及大環境景氣不佳下，大台北建案房價今年仍會持續走跌5%至10%，但預估今年年底可 [...]
2016總統大選落幕，選後政治局勢回歸穩定，有助經濟和房市發展，永慶房產集團表示，預期上半年在看守內閣的政治空窗期下，房市仍維持盤整階段，而新政府就任後，政策環境更加明朗化，下半年買氣有望逐步加溫，全年房市成交量可望站回30萬棟關卡。 永慶房屋認為，選後房市將一掃選前觀望，新政治領導人仍會致力於維持台灣與中國間兩岸經貿關係的穩定，而在當前低利環境不變的狀況下，具有租金收益的商用不動產，後勢仍可期。 [...]
本會會員公司～白京建設多年來深耕地方，因有感於救護工作之辛勞及專業，繼103年7月捐贈予復興消防分隊白京8號救護車後，今年又捐贈白京9號救護車予臺南市政府消防局使用，由市長賴清德代表接受。 賴市長表示，白京建設再捐贈一台救護車給臺南市政府消防局，是今年臺南市政府接受的第一個善心捐贈；對白京建設而言，已是第9台捐贈的救護車。俗話說：救人一命勝造七級浮屠，在民眾身體不舒服，必須送到醫院或診所的時候，救 [...]
根據內政部統計顯示，去年前11月外國人累計取得25.1萬坪土地登記，年增49%。業者研判，應是本土資金去年以僑外資名義進場換手，以達節稅效果。 內政部統計月報顯示外國法人及自然人取得台灣土地，2007年達37.7萬坪高峰後，2009年金融海嘯後一度跌至8.1萬坪，此後每年約維持在12萬至20萬坪水準，去年前11月即逾25萬坪。 房地產業者指出，雖然外資每年在台灣取得及移轉土地，僅占總土地移轉量約0 [...]
內政部公布2015年4月1日至9月30日的全國都市地價指數為119.2，上漲1.4%，相較上期指數已創近11期的最低漲幅2.1%，本次漲幅收斂，顯示房市疲弱。 內政部每年定期於1月15日及7月15日發布都市地價指數，反映全國及縣市政府都市土地的地價變動情況。 本期六都地價指數持續上漲但幅度不大，漲幅最大的台南市也僅2.6%；雙北市本期地價指數漲幅也持續縮減。六都及16個縣巿除了新竹縣下跌0.1%， [...]
房地合一課稅今年上路，土地銀行代理董事長吳當傑表示，雖然短期內因房市交易量減少，不利土銀房貸業務，但在目前政府鼓勵自住客、打擊炒房的政策目標下，未來房市若能健全發展，就中長期來看反而有利。 金管會統計，國銀購置住宅貸款逾放比，12年來首度逆勢成長，外界好奇不動產授信風險是否提升？吳當傑表示，土銀一直嚴格進行風險控管，房貸逾放比也持續下滑。土銀2013至2015年房貸平均逾放比，分別為0.334％、 [...]
有民眾疑問，個人將所有毗鄰房屋打通合併使用，自住房屋之戶數應如何認定，實務上可以算一戶嗎？ 稅務局表示，房屋稅籍之編配係以建號或門牌號碼為準，可獨立使用及移轉之個別房屋認定為1戶，並編配1個稅籍編號。因此，有民眾為增加自住房屋使用面積，而將毗鄰房屋打通合併使用後，須經地政主管機關辦竣建物合併登記，並向戶政機關申請門牌併編，即可申請合併房屋稅籍。 稅務局說明，按「住家用房屋供自住及公益 [...]
經濟部委辦地方政府受理民眾申請設置太陽光電發電設備，可大量節省民眾申設時間，各界反映相當良好，自2016年1月1日起再度擴大委辦對象及範圍，位於雲林縣、台南市、高雄市、屏東縣及金門縣等地，不及100瓩之屋頂型免競標太陽光電發電設備申請案，可直接洽當地地方政府就近申辦。 經濟部能源局表示，為加速執行「陽光屋頂百萬座計畫」，於2030年達成裝置容量3,000MW目標，經濟部結合中央與地方 [...]
財政部國有財產署南區分署105年度第2批國有非公用不動產，位於台南市，總計32筆，即日起公告，開標日期為1月28日。 有關招標詳細資料，請上財政部國有財產署南區分署查詢http://www.fnps.gov.tw/NPBO_S/Web/CFT-1-news.php?CFT_ID=1197 如對招標資訊尚有疑問，請電洽：06-2111818轉202、209 鄭小姐、林小姐。 [...]
大選即將於本周六揭曉，而選後的台灣房市會究竟會有何表現，備受關注。房仲業者指出，儘管央行和金管會去年下半年開始放寬控管房市管制，但民眾仍冷淡相對，除了選舉因素，另外就是房地合一新制今年才剛上路，市場仍觀望。代銷業者則認為，目前預期今年氛圍應該會比去年好一些。 政府去年下半年陸續放寬控管房市管制，如央行解除部分地區信用管制、連續2季降息；而金管會則是放鬆壽險資金投入房市、財政部提高青年成 [...]