10月商用不動產市場露出曙光，包括國泰、新光、富邦、元大及中信五家壽險業者10月在商用房地產均有所嶄獲，陸續購入不動產，且不論投資、自用，都有區域加碼意味，令商用不動產市場為之一振。
10月初高鐵局標售烏日站區土地，國壽就進場加碼2筆土地，將用於興建自用辦公室，延續年初的投資；元大人壽今年3月向國產署標下南京東路二段的土地，10月加碼買下緊鄰該地的旅館，整合兩筆土地產權，用以興建元大人壽未來的總部大樓；富邦人壽購入桃園市桃園區頂級辦公室3個樓面，提供當地人員做辦公室使用。
新光人壽購入士林區百齡段445坪土地，準備投資興建中價位出租住宅；中信壽購入亞洲廣場大樓，則是10月案件中，唯一單純投資性質的案件，標的本身帶有收益率3.67%的租約，又是商場建物，屬報酬率佳的穩定投資案件，自然吸引買家搶標。
信義全球資產信義球資產表示，雖然大環境偏空，但自用剛性需求仍然存在，而對於加碼型投資來說，在房市氣氛動盪之時，賣方求先落袋為安，議價意願提高，價格漂亮成交機會自然增加。
台南市社會住宅指標案件「宜居小東」已於今(115)年1月12日截止受理申請，預計6月起陸續入住，本次招租戶數共376戶，累計申請案件高達3,150件，招租反應相當熱烈。「宜居小東」社宅位在小東路地下道旁，除坐落在台南公園的正對面，距離台南火車站、成功大學及成大醫院都非常近，地理環境便利性首屈一指，因此申請人爆表。「宜居小東」為市府興辦的第3座社會住宅，屬市府自辦興建之公共工程，基地鄰近台南火車站與 [...]
根據住商機構統計內部成交資料顯示，2025年全台平均銷售天數正式突破百日大關，來到104天；同時，全台平均議價率也擴大至16.7%，顯示市場由賣方逐步轉向買方。專家指出，在央行信用管制與銀行放款趨緊的雙重影響下，2025年起房市進入盤整期，市場結構已明顯向買方傾斜。在央行祭出史上最嚴格的信用管制措施，加上銀行放款水位吃緊，使買方貸款難度明顯提高，觀望氛圍濃厚，導致物件去化速度放緩；根據觀察全台20 [...]
臺南市政府依據《土地徵收條例》第10條及《土地徵收條例施行細則》第10條規定，已於114年11月20日召開「臺南市臺南科技產業專區區段徵收案」第2次事業計畫公聽會，並將依法辦理會議紀錄公告供各界周知。相關檔案1.公告文pdf(546.58 KB)2.臺南科技產業專區區徵案第2次事業計畫公聽會會議紀錄pdf(3.12 MB)3.臺南科技產業專區區段徵收第二次事業公聽會簡報pdf(5.43 MB)&n [...]
為強化地方基層醫療服務能量，完善多元社會福利照顧體系，台南市政府積極爭取中央經費補助，將新化舊果菜市場改建成為新化區衛生所暨衛福園區。21日上午舉行動土典禮，為新化區公共建設揭開嶄新篇章。台南市政府自籌經費將位於新化蛋黃區的舊果菜市場，規劃成為新化衛生所及衛福園區的新館址，未來進駐衛生所、日照中心、托嬰中心、多功能生活館、親子悠遊館及身心障礙者自立生活支持服務中心等單位後，可望提供嬰幼兒、家庭、長 [...]
臺南市官田社子農村社區目前道路不足或狹窄彎曲、缺乏妥善公共設施，周邊盛產芒果、番茄、酪梨及龍眼等多種農產品，惟缺乏完善的社區集貨場。台南市政府地政局積極規劃改善，透過農村社區土地重劃，重新規劃興闢道路、設置滯洪設施、社區活動中心用地、社區集貨場用地等，改善社區交通路網，串連新舊聚落，解決產權複雜問題，未來透過集貨場的開闢，將有助行銷在地農特產，帶動社區經濟發展，促進土地活化利用，有效提昇農村生活品 [...]
房市買氣不佳，租賃市場卻是兩樣情。租賃專法2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業；據不動產資訊平台統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2254家，3年來翻倍成長。業者分析，隨著政府直接興建住宅因用地取得困難的關係，進度延宕，預估未來租賃住宅服務業還有很大的成長空間。租賃專法自2018年上路來，包租代管成為不動產新興明星產業。根據統計顯示，全台租賃住宅服務業者家數已達2,254家，3年來 [...]
閒置13年的台南市安南區天馬電台舊址活化利用方向，近期由地方議員提出多項構想，並進入初步討論。市議員郭清華日前(1/15)邀集市府相關單位共同進行現地會勘，針對回饋土地的各種運用模式交換意見。議員建議規劃「國際標準游泳中心」、「特色運動園區」及「標準田徑場」等設施，市府相關局處均表示將審慎評估，盤點土地條件、都市計畫限制、經費來源及可行方案，作為後續研議的重要參考。議員關心安南區20萬人口運動需求 [...]
由國家住宅及都市更新中心興辦的「武東好室」社會住宅於19日舉辦動土典禮，預計於118年完工，為臺南市再提供193戶社會住宅。台南市政府表示，「武東好室」是中央在臺南市歸仁區動土的第2處社會住宅，未來沙崙智慧綠能科學城及高速鐵路臺南車站特定區將持續發展。都市發展局代理局長林榮川說明，「武東好室」社會住宅基地位於歸仁區高鐵大道、中正南路二段及高鐵十二路街廓內，將設置托嬰中心提供照顧資源，另鄰近三井OU [...]
2025年11月預售交易量反彈、月增15%，房市出現小陽春，但年減率仍達32%；其中以新北表現亮眼，月增高達75%。專家表示，預售市場沉寂太久，出現物極必反的反彈走勢。根據信義房屋統計，2025年11月全台房屋成交數據顯示，預售市場表現似乎有觸底反彈跡象，揭露件數達3749件、月增15%，寫下近8個月以來新高；不過年減32%，仍明顯低於長期均量單月8千件水準。七都中以新北市表現最亮眼，超過新竹、台 [...]
臺南市政府交通局自114年12月30日起至115年3月30日辦理「星鑽交通中心」BOT案第二次政策公告招商，期透過民間投資興建營運，滿足周邊公共運輸及停車需求、規劃符合當地需求之複合式商場，同時修復歷史建築並活化再利用，藉此帶動周邊發展，創造政府及民間合作的雙贏局面。交通局表示，「星鑽交通中心」位於中西區民生路二段近中華西路二段路口，市長黃偉哲考量周邊鄰近運河星鑽特區，也是進入安平的門戶，可作為市 [...]