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內政部地政系統申辦線上繳費 e指搞定

地政線上申辦系統提供地政規費網路繳納服務,民眾利用自然人憑證登入該系統申辦簡易登記、土地複丈即可線上繳納地政規費,省時又便利。
 
地政事務所表示,民眾於線上申辦案件,只要登入本系統依序輸入繳款案號、檢查碼或申請人統一編號,系統將自動帶出繳費相關資料,即可線上繳費,提供網路作業,服務一次到位。
 
另為兼顧不動產交易安全與個人資料保護,自2015年2月2日起,謄本分級為三類,第二類謄本得依登記名義人之請求,隱匿部分住址資料。若有任何人申請隱匿住址標的之登記及地價第二類謄本時,謄本所登載之住址資料,僅顯示至段(路、街、道),或前六個中文字,其後資料均隱匿,並以符號*表示。
 
地政事務所說明,以往第二類謄本所有權人姓名、地址予以揭露,個人資料可能被有心人士蒐集利用,甚至干擾到民眾日常生活,目前新制第二類謄本已將姓名欄位修正為顯示登記名義人的部分姓名,住址則依登記名義人需求,自行決定是否申請隱匿,以滿足民眾個資保護之需求。
 
登記名義人臨櫃申請住址隱匿時,應檢附申請書及身分證明文件,如委託他人申請,需另備委託書及受託人身分證明文件,向各登記機關提出申請,登記名義人亦可以使用自然人憑證於內政部地政司地政線上申辦系統,以自然人憑證於網路提出申請(線上申辦系統服務網址: https://clir.land.moi.gov.tw/CAP)。歡迎有需求的民眾多加利用。

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新營民治夜市變長青宅 帶動土地起漲

新營區民治路的市有地,曾出租給攤商經營夜市,因市府推動土地活化再利用,主打照護新營地區老齡人口,收回市有地出售給建商,將變身為15層長青住宅大樓,是否帶動附近社區發展,有待觀察。 新營區65歲以上老齡人口占全區總人口13.3%,但當地多為透天厝與無電梯的老舊公寓,台南市政府將過去租借民治夜市使用的空地出售,目前將規畫興建長青住宅大樓,主客層鎖定有錢有閒的銀髮族。 該筆公有地以高於市價行情出售,帶 [...]

南北2市有意調整房屋標準單價

台南市、台北市均有意調整房屋標準單價。台北市財政局表示,若財政部發文同意回溯既往,並由地方政府自行決定,將會儘快評估,完成後會呈報市長核定並公告實施。 台北市財政局指出,台北市房屋標準單價30年都沒有調整過,很不合理,北市府認為應該調整。新北市、台中市則不打算調整。 台中市地方稅務局表示,不動產評價委員會每3年開會1次,今年已於5月召開,下次開會在3年後。此時若再調整房屋標準單價,恐將造成雙漲效 [...]

新法令 老屋增稅禁令將解除

財政部將在今日宣布解除「老屋增稅禁令」,地方縣市未來調高房屋標準單價,拉升有殼族房屋稅時,不再僅限新、增建房屋,縣市可自定增稅範圍應否擴及老屋。 多數縣市的房屋標準單價約有近30年未調整,老屋的增稅禁令解除後,縣市政府依法每3年調整1次房屋評定現值,若拉高標準單價,擴及適用於老屋時,將會為老屋帶來沈重的負擔。 雖然建材、人工持續上漲,但房屋標準單價30年未動,造成房屋稅偏低,遭外界譏一年房屋稅不 [...]

房貸付得起 任何時候都是進場好時機

房市在政府政策管制加上房貸趨嚴之下,各縣市公布10月買賣移轉棟數,除了台南市月增1成以外,其餘各縣市都呈現衰退。統計分析更發現,年交易量可能出現10年以來新低。 全國不動產企分析,11月底選後房市政策越趨明朗,屆時遞延性買盤可望逐步出籠,房市將回歸基本需求面。 許多人正在苦等房價最低點,但難就難在,必須站在又逐漸升高的曲線上,回頭才能確認真正的最低點。好房誌分析,大家都想趁房價下跌時搶進,但當需 [...]

移轉棟數恐創10年新低 台南一支獨秀

雙北市、桃園、台南前10月買賣移轉棟數同步走低,北市10月買賣移轉棟數為2,478棟,累計前10月移轉量2.67萬棟,年減近2成,僅約SARS當年同期4.3萬棟的6成左右,新北市累計前10月買賣移轉棟數為5萬棟,年減23.5%。 台南市10月移轉棟數1,702棟、月增10.2%、年減15.5%,交易量最高前3名為永康區252棟、東區244棟、安平區141棟;累計前10月移轉棟數1.73萬棟、年減 [...]

選後市場回歸基本面 進場好時機

資深房產投資客表示,雖然房市目前交易量萎縮,但自9月開始房市有逐漸回溫的跡象,年底選後就能回歸基本面,也就是自住客的進場好時機。 一位資深的房產投資客發表他對房市景氣的獨特看法,他說自己是投資客,有錢賺就會去賺,如果他看跌的話,就不會現在還一直在買。他建議自住客年底選後就是進場時機,至於投資客因為稅金和時機問題,最好持有三年才出脫。 房產專家張欣民則表示,不少買方目前都在觀望,想等選後才進場,不 [...]

全國房市第3季市場信心不足

國泰房地產10月底公布第3季指數,北中南房市呈價量背離、高檔盤整格局,雖然單季推案量達3,692億大量,惟市場信心不足,銷售率僅12%、季減二成。 據第3季國泰房地產指數調查報告,單季全國共322個新推案,維持高檔,但各大案場銷售率較2011年同期腰斬,顯示房市因政策影響,市場觀望氣氛仍濃。單季主力總價約1,664萬元,較上季增加6.6%。 以區域來看,第3季可能成交價台北市為每坪80.43萬元 [...]

房市全年交易量可能下滑 恐創10年新低

房市進入了傳統旺季,但買氣回升仍不明顯。房仲業統計10月交易量,全國各地有增有減,但卻也認為今年全年買賣移轉件數可能低於2012年的32.9萬件。 每年10月以後,由於結婚購屋需求增加,加上想換屋的民眾會加快購屋腳步,房市交易量多會明顯成長。但房仲業統計今年10月各地成交情況,表現都不如預期;根據統計雙北、桃園、台中、台南、高雄等主要都會區,各家房仲店交易量有增有減。 台灣房屋智庫表示,根據內政 [...]

房地合一視區域需求而影響

最新Q3房地產指數調查各縣市房市多呈量價背離。但學者專家認為,房地合一稅為影響房市最大不確定因素,若以房價3000萬元為課稅分野,雙北不明顯,中南部有影響,視區域需求而定。 學者指出,在房地合一實價課稅及立法院通過房屋稅條例後,稅捐機關對部分交易進行資本利得稅查稅,市場氛圍對後市發展較悲觀。 整體而言,第3季市場在政策變革預期與持續大量推案壓力下,仍維持價格穩定已屬不易;後市在供給過剩正式浮現下 [...]

運河承天橋造型搶眼 預計年底通車

投入一億多元改建的運河承天橋,其工程提高橋樑高度,即將完工;由於造型搶眼,雖然尚未通車就已經吸引許多過人的眼光。 承天橋是運河段北端六座橋樑中,橋墩較低者,高度不夠讓船通過,市府工務局為了配合安平港環港運河觀光計畫,承天橋是最後一座改建的新橋,長約70公尺,橋面寬約22公尺,預計年底通車。 承天橋改建工程規劃案曾獲國家卓越建設獎優質獎,鋼板易於造型設計,仿照17世紀台灣船形狀,象徵府城跨越歷史的 [...]