房貸市場將面臨重新洗牌，保險公司從過去房貸利率最高的金融機構，躍身變為利率最低，市占率也不斷往上衝，慢慢搶食銀行房貸業務的市占有率。
根據聯徵中心「房貸的往來金融機構類別下的授信金額及利率」，多年來，銀行的利率一向是最低的，接下來是農漁會信用部、信合社，保險公司向來是最高的。但從「新增」授信案來看，2012年4月開始，保險公司成為利率次低的。去年10月開始，更首度超越銀行，變成利率最低的金融機構，改變多年來的結構。
最近幾年，保險公司在房貸市場的市占率明顯上升，從2012年的6%，增加到今年6月的9.5%，逼近一成，銀行的市占率在保險公司排擠下，跟著下滑。
保險公司以低利率成功搶占房貸市場，主要有三大原因，包括第一、保險公司擁有龐大資金，並利用保戶資源做行銷。
二、最近幾年財金部會打炒房一連串措施，有部分只針對銀行，保險公司並不適用。
三、部分監理措施也適用保險公司，但都比銀行慢一步，這段空窗期，對保險公司的房貸業務，都有助攻效果。
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