年調地價稅 地上權住宅及開發案影響大
公告地價改成一年一調之後，一般認為對地上權住宅及開發案影響較大；讓業者叫苦連連。
住商不動產表示，一年一調民眾負擔的租金或地價稅，會比三年一調來得高，原因是一年一調，地價每年都會累計加乘，民眾會付出更多金額。雖然每年調幅會比三年調一次來得少，但由於公告地價遠低於公告現值，公告現值又只有市價三、四成，有很大調漲空間，合計起來會比三年來得高。
民眾表示，如果每年調一次，本來三年調了四成，可能變成一年調二成，感覺調幅變小了，但累計起來更可怕。
商仲業者表示，公告地價改成一年一調，對目前各地興建中的大型地上權開發案衝擊大，例如，地租為公告地價的5%，2012年和政府簽約，地租一年2.19億元，但2013年調漲公告地價，一年地租已上漲到2.36億元。
