揭露淹水限預售屋 凶宅註明限第1手
新版「不動產說明書」已上路，凶宅及淹水等事項應列為必要記載。內政部表示，成屋記載事項中，僅需敘明上一個屋主產權持有期間是否曾發生各種非自然死亡情形；至於揭露淹水地區住宅則僅限於預售屋。
新制明訂凶宅揭露僅限上一個屋主，因此，當某屋在甲擁有期間發生非自然死亡情事轉手給屋主乙，而乙擁有期間未有意外發生，屋主乙將該屋轉售給丙時，說明書就不會記載該屋為凶宅。換言之，只要買賣過戶一次，再出售時相關紀錄就形同被洗掉，新規定未來是否引發買賣糾紛，引發討論。
而淹水紀錄記載則僅限預售屋，預售屋必須增列最近5年基地周邊半徑300公尺範圍內有無申請水災淹水救助紀錄；但成屋卻並未要求記載水災淹水救助紀錄。內政部地政司不動產交易科說，預售屋的基地未興建完成，民眾購屋瞭解程度不熟悉，才會規定淹水紀錄，至於成屋的淹水紀錄，可透過仲介業者向地方政府查詢，不必列入。
