美國房貸公司Fannie Mae（音譯房利美）和Freddie Mac（音譯房地美）因財務亮紅燈，引發「二房危機」，昨天持續延燒，就連基金業者也中招。
二房危機持續延燒，金管會逐一清查國內的金融機構，週一也發函給各投信投顧業者，要求徹查旗下的基金投資狀況，以釐清是否投資兩房貸公司或相關產品，在明天前函覆。
根據清查，目前持有房利美及房地美發行債券多為境外基金，包括德盛安聯PIMCO總回報基金、美國運通全球債基金及聯博美元短期債券基金等，均投資兩大房貸公司發行的債券，但詳細投資比重還要再查。
另外，截至五月底，貝萊德美國政府房貸債券基金，所持有之政府機構房貸債比率高達93.1％，其中多為房地美及房利美。聯博美國收益基金，持有之「二房」比重為13.6％；聯博全球債券基金，持有之「二房」比重為10.6％。
其他包括摩根富林明資產管理、富蘭克林投顧、ＩＮＧ安泰投顧等，都確定代理的基金或投信發行的基金，並沒有投資兩房貸公司或相關產品；還有不少業者如富通投顧、先鋒投顧等，則都還在等待國外回覆基金投資狀況。
變更臺南市北區都市計畫細部計畫配合九六新村整體規劃案，自112年12月7日零時起發布實施生效，公告周知。公告事項： 一、公告時間：自民國112年12月7日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市北區區公所公告欄。三、公告圖說：比例尺一千分之一計畫圖及計畫書各1份，另計畫書、圖檔案可至臺南市政府網站首頁(ht [...]
根據內政部統計，今年1至10月住宅使照核准面積420萬2960.4坪，核准件數95463件，創下自2008年以來的15年同期新高，顯示今年以來有大量新成屋落成。然而，累計前10月的住宅開工面積則為444萬6453.6坪，年減15.9%，卻是近4年最小面積，代表業者在年初就已減少推案。受惠前幾年房市熱潮，建案陸續完工，今年前10月核發住宅使用執照95463件，已連5年成長、創15年高，並以三件之差直 [...]
變更臺南市安平區都市計畫細部計畫配合安平二期國宅社區都市更新案，自民國112年12月6日起依法再公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國112年12月6日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市政府安平區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份 [...]
「台南市永康崑大路市地重劃區」今(5)日舉行動土典禮；台南市政府表示，興辦市地重劃是希望能給地方更多公共設施用地，提升地方生活品質，永康崑大路地區可說是永康的蛋黃區，雖然這次重劃區面積僅有4公頃多，但對永康的未來發展至關重要。希望未來的建設能夠更進一步，生活品質也再提升。台南市政府說明，永康地區發展早，許多舊社區面臨公共設施不足、建築凌亂等問題，透過市地重劃，除了能夠開發更多公共設施用地，還可以在 [...]
台南市府攜手中央大力推動社會住宅建設；南區除「開南安居」，另選定濱海路與清水路交會路口處興闢「鯤鯓安居」社宅，已由市府都發局協助辦理都市計畫變更為社福用地，並已於2023年12月4日公告發布實施。 台南市府指出，利用閒置且區位良好之公有土地興建示範性社會住宅，可提供剛成家的青年人口、年長者、弱勢族群能租賃舒適合宜的居住空間。 都發局表示，國家住都中心在台南市先後推動11案社會住 [...]
台南市2023年12月4日公布2023年9月住宅價格指數，本期住宅價格指數為137.66，較前期(8月)上漲0.47％，相較2022年同期則上漲5％。截至2023年第3季，本市不動產市場價格呈現穩定微幅上揚，而交易量方面，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求，本期交易量較前期(8月)明顯減少21.99％，較2022年同期則增加11.44％。本期大廈價格指數為141.55，而透天住宅價格指數為129 [...]
為減輕租屋家庭負擔，營造安心成家的環境，行政院2022年首推「300億元中央擴大租金補貼專案」，2023年7月3日起再次開辦專案租金補貼，並配合民法成年之年齡下修為18歲，讓租金補貼照顧對象向下延伸，民眾只要是年滿18歲在外就學、就業的年輕租屋族群，皆可提出申請。從2022年行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」起，南市2022年補貼戶數從9千多戶倍增至2.1萬多戶，2023年300億租金補 [...]
根據國土署統計，全台農地違規傾倒廢土，以中南部最嚴重，尤其台南成為違規案件最多。國土署表示，透過衛星監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異點」，通報地方政府採取攔查、現場稽查等方式，查獲違規即移送檢調，最高開罰30萬元。依據國土署統計資料顯示，112年第3季統計資料顯示，全國違規傾倒廢土案件新增409案，主要分布在臺灣西部地區。今年第3季辦結率首次均超過5成，累計合計已辦結582案，尤其以 [...]
民眾房貸年限拉長；根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第3季國人新購置住宅平均貸款期數達到305期，約為25.4年，再創新高。業者表示，這是統計以來首度超過300期，由於時間點出現在新青安房貸上路之際，推估是使用長年期房貸的比例增加。根據統計第3季全國平均房貸期數為305期，較上一季增加10期，增加期數是過去50季以來最多的一季；推估可能與新青安貸款上路後，首購族大量使用30年期房貸有關。以各區域 [...]
根據全台房仲30日發布11月門市交易量，包括永慶房產集團、中信房屋、台灣房屋，全台交易量均呈年、月雙增態勢。房仲分析，打炒房政策衝擊已淡化，加上新青安房貸及年度購屋旺季加持，促使首購者積極看屋、出手進場；而換屋、置產者也因考量通膨長期化的狀況，購屋意願增加，致使整體交易量較去年大幅回穩。台灣房屋集團趨勢中心表示，去年底受升息和打房政策影響，房市交易放緩，不過今年下半年有新青安貸款優惠，帶動買氣，尤 [...]