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針對日前北市府放寬建商餘屋一年內囤房稅認定，被張金鶚教授批替建商放水，資深建築人李同榮認為，所謂的專業研究有兩種，一種是準與不準，一種是對與錯；而不準又錯誤，最恐怖！

李同榮提出對房地產税制改革的三個觀點：
1.稅制改革不能視為打房工具
稅制改革之目的在於簡化稅制丶合理公平丶而且要課得到稅。

2.認清囤房稅的定義
建商只有囤地問題沒有囤房問題。餘屋是存貨不是囤貨，是餘屋不是囤屋，建商加工求完銷，會囤地不會囤房。土地才是原兇，政府的稅改政策要從土地下手，才能治本。

3.應該只需要一套合理的持有稅
囤房稅、豪宅稅都是疊床架屋片面的稅制改革，無法釜底抽薪，治本根源，政府應該全面檢討持有稅的合理性，不宜提出片面解決方案如囤房稅丶豪宅稅等等疊床架屋的稅制。

李同榮認為，張金鶚副市長任內做出很多錯誤的打房政策，諸如大幅提高房屋稅基包括平均造價與路段調整率數倍以上，造成都更住戶將繳不起房屋稅的窘境，被柯P市長批為反都更條款，而他卻還大談都市更新。

現在後朝副市長主導修正補救前朝的錯誤政策，卻遭到前張副市長的反批；他表示，稅制改革或調高稅率，目的不在打房，因為買方市場時它可能助跌，但賣方市場時反而會轉嫁。過去2014年以前奢侈稅丶豪宅稅丶囤房稅推行時房價不跌反漲的原因就是市場處於賣方市場，增稅反而助漲房價。因此，他認為，房價高漲是結果，政策偏頗才是主因。