8月豪宅貸款成數跌破5成
房市急速冷凍，豪宅首當其衝，根據中央銀行最新統計，8月底新承作高價住宅）貸款成數已降至48.66%，若與2012年6月管控前最高99%相比，大減超過50個百分點。
央行總裁彭淮南表示，自2010年6月起，央行陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施，以及強化監控不動產授信措施，並促請銀行訂定自律規範，督促金融機構落實不動產授信風險控管。
對於相關成效，央行指出，不動產貸款集中度下降，特定地區房貸、新承作土地抵押貸款、高價住宅貸款等的貸款成數降低，貸款利率上升；全國建物買賣移轉棟數減少，主要都會區建物買賣移轉棟數均呈下降，房市投機炒作減少，交易趨緩。如今，全體銀行承作豪宅貸款平均成數已跌破50%。
行庫主管認為，高價住宅容易成為炒作標的又常會帶動周邊房價，且根據過去經驗，如果房價反轉下跌，豪宅跌幅會更大，銀行若給予太高成數，那風險就會擴大。
